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发表于 2023-3-23 18:50:59
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30亿、37层、150米 | 广纳创新院总部商业配套来了！
项目位于黄埔机械谷地块，广园快速路以南、护林路以北、企领路以西。地块北侧为广州本田总部黄埔工厂，西侧和南侧为茅岗村、横沙城中村，东侧为黄埔体育中心。
项目在地理位置上占据先天优势：黄埔位于广州东创新产业聚集地，西接广州核心区创新核心，东连东莞、深圳创新核心，是广深科技走廊的链接枢纽，广州城市东进的桥头堡，有力地链接起整条科技创新走廊，助力广深港科技走廊建设。2公里范围内有大沙地、大沙东、鱼珠等地铁站，紧邻广园快速路出入口，30分钟内可快速前往珠江新城，距离广州东站15公里、广州南站30公里、白云机场约 45公里，交通十分便利。
地块权利性质为国有建设用地，用地性质为商业用地（B1/B2）, 总占地面积31879平方米，由科学城集团与中航建设集团合作开发，打造成为纳米生物安全中心暨广纳创新院总部园区的综合配套项目，集酒店、公寓、商业、产业办公为一体的综合体。最高37层，高度约为150米。项目总建筑面积约13.85万平方米，投资估算约为305530.82万元，总工期暂定为900日历天。
广州开发区居于粤港澳大湾区顶点，将发挥广深港澳科技创新走廊引力作用，打造具有世界影响力的湾区创新源。纳米商业园项目， 作为纳米生物安全中心暨广纳创新院总部园区核心配套和区域配套服务标杆，能够产生巨大的经济效益和综合社会效益。同时，可以加快区域产业结构升级步伐，推动现代服务业发展，同时提升区块形象和整体层次。除了可以带来方便、快捷、舒适的环境外，也将带来了一定的就业机会。
项目开发建设有利于优化城市资源、促进区域经济稳定快速发展; 有利于革新区域商业配套局面、完善周边城市配套服务质量；有利于 推进高技术发展与产业集聚建设、留住人才；有利于提升周边城市形象、打造现代商业标杆；同时符合科学城集团战略发展定位，有利于发挥国企在地方经济发展和资源配置中的基础作用。
功能定位
1、办公区
主要用于纳米科技企业总部办公。
2、主题星级标准酒店
作为纳米生物安全中心暨广纳创新院总部园区综合配套和商务交流载体，配备餐饮、大型报告厅、商务会议厅、健身休闲等功能；
3、商务公寓
商务公寓部分主要作为纳米研究院高科技人才及落户企业高管长期居住使用，作为吸引和留住产业和科研人才的重要手段。
4.周边环境概况
项目用地面积为31879 ㎡，呈规则多边形状况，东侧及北侧靠近粤港澳纳米产业园区，南侧临护林路。地块目前状态为红线外五通，红线内已初步平整，用作停车场，地上建有少量临时板房。
5.道路交通情况
项目周边交通便利，区位优势较为优越。本项目建设地点位于广州市黄埔区鱼珠街道，距离珠江新城约15公里，距广州新白云国际机场 35 公里，距地铁5号线大沙地地铁站约 1.5 公里，距离茅岗路——广园快速路出入口约1000米。 |
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发表于 2023-3-21 14:31:08