【群策群力】广州第二CBD/人工智能与数字经济试验区鱼珠片/黄埔海丝城高楼汇编

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截至230819，统计包括300+级别高楼3栋，200+级别高楼12栋，150+级别高楼22栋，100+级别高楼30栋，共计67栋。
高楼项目统计如下，如有遗漏或错误，麻烦各位指出/补充。

390米:鱼珠旧改AP0518016地块商务商业用地
333米:广建鱼珠湾办公塔楼
300米:粤港澳大湾区金融科技创新中心

286米:广州·鹏瑞1号写字楼
250米:华南国际港航服务中心1期
250米:广州湾区国际创新中心
250米:广州湾区国际创新中心
243米:嘉利仓码头旧改超甲办公楼
240米:鱼珠旧改AP0518014地块商务商业用地
220米:粤开资管大厦
220米:广州·鹏瑞1号写字楼
210米:广州湾区国际创新中心
210米:广州湾区国际创新中心
200米:广物鱼珠综合体1#办公楼
200米:中国游戏软件谷项目1#产业楼

198米:嘉利仓码头旧改超甲办公楼
188米:澳门中心总部大楼公寓+酒店
180米:鱼珠旧改AP0518012商务商业用地
178米:珠光金融城壹号写字楼3#办公楼
178米:珠光金融城壹号写字楼4#办公楼
170米:广建鱼珠湾人才公寓
168米:珠光金融城壹号写字楼5#办公楼
163米:保利鱼珠港A1栋
160米:广州湾区国际创新中心
160米:广州湾区国际创新中心
156米:保利鱼珠港G7-1
156米:保利鱼珠港G7-2
156米:保利鱼珠港G9
156米:保利鱼珠港G10
153米:广州日报科技文化中心（广报云汇）
152米:保利鱼珠港A2
151米:黄埔IPC港航中心（港航二期）A塔
150米:鱼珠旧改AP0518011二类居住兼容商业用地
150米:HP-DS-11地块纳米商业配套项目
150米:珠光金融城壹号写字楼6#办公楼
150米:广州国际智 谷总部中心
150米:中国游戏软件谷项目2#产业楼
150米:港航中心三期

148米:英广黄埔公园项目
147米:IMC越秀南方智媒大厦北塔
145米:广物鱼珠综合体1#办公楼
145米:鱼珠物流基地商业单元地块3#办公
140米:广建鱼珠湾人才公寓
138米:鱼珠物流基地商业单元地块2#办公
138米:广物鱼珠综合体3#酒店办公楼
138米:嘉利仓码头旧改配套酒店
137米:广物鱼珠综合体2#办公楼
132米:广州·鹏瑞1号公寓
132米:广州·鹏瑞1号公寓
130米:中国游戏软件谷项目3#产业楼
130米:港航中心三期
125米:广建鱼珠湾人才公寓
125米:中国游戏软件谷项目6#酒店
106米:鱼珠物流基地商业单元地块1#办公
105米:鱼珠湾海丝创新中心1#办公楼
105米:鱼珠湾海丝创新中心2#3#办公酒店楼
104米:保利鱼珠港G6
104米:保利鱼珠港G11
102米:黄埔 IPC港航中心（港航二期）B塔
100米:IMC越秀南方智媒大厦南塔
100米:广建鱼珠湾人才公寓
100米:广州国际智 谷总部中心
100米:澳门中心总部大楼办公塔楼
100米:中国游戏软件谷项目4#配套
100米:中国游戏软件谷项目5#配套
100米:鱼珠融汇贸易创新中心A-1#酒店
99米:保利鱼珠港S4

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鱼珠湾商务区位于广东省广州市黄埔区西南部，发挥“黄埔临港经济区+第二CBD+数字经济”三大概念集聚优势，打造航运服务中心区、数字经济先行区、服务贸易创新区，形成引领湾区、辐射“一带一路”的高端港口经济圈。

2017年，广州市人民政府工作报告提出，谋划建设以国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区。鱼珠被纳入广州第二CBD。
2020年，《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》正式印发。鱼珠正式进入“国家队”，蝶变升级为国家级试验区。
2020年，科技部发布公告，明确支持广州市建设国家新一代人工智能创新发展试验区，协调研究解决相关政策问题，加强工作指导和资源对接，及时总结典型经验和政策措施并予以推广。
2023年，黄埔区、广州开发区召开高质量发展大会指出海丝城要构筑广州“一廊一带”（科技创新走廊、珠江高质量发展带）中枢，加快建设广州临港经济区黄埔片区，全面推进西区振兴，高标准规划建设南海神庙历史文化综合发展区、广州第二中央商务区，以护林路为主轴创建国家级信创基地。


鱼珠CBD是目前广州东进的重要节点，也是广州第二经济强区黄埔区重点发展的区域之一（海丝城、科学城、知识城、生物岛），已引入：
1、保利鱼珠港（163、156.2*4、152，入驻4399、华美国际、恒丰银行、天健广东、国家管网、拉卡拉、安然纳米等）；
2、广物鱼珠产城综合体（200、145.25、138、136.75，含黄埔湾白天鹅酒店）；
3、嘉利仓码头旧改项目（242.5、198、137.7）；
4、鱼珠旧改项目（390、240、180、150）（注：为限高数据，具体高度待定）；
5、港航中心（250、151、102，入驻国家能源等）；
6、广建鱼珠湾（333、170、140、125、100，含广州建筑总部）；
7、广州湾区国际创新中心（250、250、210、210、160、160）；
8、中国游戏软件谷和大湾区国际电竞创新中心（200、150、130、125、100、100）
等多个重磅项目。但由于项目拍地及规划不断调整更新，为全面了解和把握片区发展规划，亟需系统更新梳理已有项目和待建项目。欢迎版友们群策群力，共同完善。

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【更新日志】
20230311-01  【说明事项】由于隶属于天河金融城东区、环城高速以东的珠光金融城壹号和广州鹏瑞壹号目前地理位置与已成型的鱼珠片区相邻相近，且环城高速以西的金融城东区尚未有大规模进展，暂纳入统计。
20230312-01  【修正事项】根据TerrenceL、zhouzz0816反馈及实地确认，嘉利仓码头旧改项目由2栋200+改为一栋G3#办公楼 242.50M，58F，感谢两位版友。
20230312-02  【新增事项】根据现场考察，珠光金融城壹号（人民制革厂地块项目）包含100+高楼4栋，分别为3#办公楼177.9M（38F）、4#办公楼177.9M（38F）、5#办公楼167.6M（37F）、6#办公楼149.8M（44F）。
20230312-03  【新增事项】根据现场考察，澳门中心总部大楼已实际动工，包含2栋100+高楼，分别为公寓+酒店塔楼156M，办公塔楼100M。
20230312-04  【新增事项】根据现场考察，鱼珠融汇贸易创新中心A-1#酒店为（准）100+级别，高度99.9M（22F）。
20230312-05  【新增事项】根据公开资料，IPC港航中心二期包含150+1栋、100+1栋，分别为A塔151M（33F）、B塔102M（21F）。
20230312-06  【新增事项】根据公开资料，中国游戏软件谷和大湾区国际电竞创新中心包含200+1栋、150+1栋、100+4栋，具体为1#产业楼200M（44F）、2#产业楼150M（33F）、3#产业楼130M（28F）、6#酒店125M（26F）、4#配套100M(21F)、5#配套100M（21F）。
20230313-01  【修正事项】根据公开资料，鱼珠湾海丝创新中心由1栋100+修改为2栋100+，包含1#办公楼105M（21F）、2#3#办公酒店楼105M（24F）。
20230314-01  【新增事项】根据TerrenceL、zhouzz0816及公开资料确认，英广黄埔公园项目147.55M（42F）。
20230323-01  【新增事项】根据公开资料，广纳创新院总部商业配套综合体，高度150M（37F）。
20230325-01  【新增事项】根据公开资料，粤港澳大湾区金融科技创新中心规划高度300M，建筑面积27万平方米。
20230406-01  【新增事项】根据公开资料，港航中心三期1栋150M（33F）、1栋130M（28F）。
20230816-01  【修正事项】根据TerrenceL提供的规划局公示图，澳门中心项目由156M修改为188M。
20230816-02  【新增事项】根据土拍公告，新增粤开资管大厦项目，规划高度为220M。

【寻求帮助】
1、中国软件CBD项目所有楼栋的具体数据及证据依据；
2、茅岗路以西城中村改造项目地块六临港数创中心除3#100M（24F）外，其他楼栋4#（24F）、2#（28F）、1#（25F）的具体高度数据及证据依据。
3、茅岗路以东旧改国际科技企业总部时光之塔250M、互联网拓展中心大楼150M的证据依据。

   

zhouzz0816

麻烦先把鱼珠片区位置搞清楚再做表格吧

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广州版内已有资料参考链接

广州第二CBD专题（黄埔港CBD+鱼珠）390米+333+300米X2
https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... &extra=page%3D1

鹏瑞国际金融城东区AT101833地块|北塔286米/59层|南塔220米|基坑开挖
https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... &extra=page%3D1

广建金融中心（鱼珠机施建设集团塘口地块项目）|主塔高333米|建筑面积15万平方米|在建
https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... &extra=page%3D1

求实

厉害

lhh1993

1月29日，作为黄埔区、广州开发区2023年第一季度集中动工项目，位于鱼珠总部集聚区的嘉利仓码头改造项目正式动工，拟打造成为广州特色物业代表和黄埔区新地标。

嘉利仓码头地块位于鱼珠国际港航中心二期东侧，项目用地面积约4.5万平方米，建筑面积约16万平方米，计划投资33亿元，将规划若干栋甲级办公写字楼与高端大平层公寓，并引入奢华酒店配套。

其中，超甲办公楼合计3栋，分别为1栋47层、高约198米，1栋54层、高约226.5米，1栋58层、高约242.5米（更正为1栋242.5米）。1栋配套酒店，32层、高约137.7米。另有2栋低层商业裙楼。

2019年，黄埔区**批复嘉利仓码头旧厂改造实施方案，同意该地块由卓志集团旗下广州市嘉利仓码有限公司采用自行改造方式进行更新改造。

规划要求，改造后项目业态应符合产业布局规划要求，以广州第二**商务区为导向，高标准规划建设，打造黄埔国际电商港，建立对外贸易数字商务平台、金融资产管理平台、供应链服务平台。

该旧改项目曾于2020年5月2日，由卓志集团引入中国奥园集团联手开发。

lhh1993

高达49层200米 | 鱼珠国际木材市场商业改造项目南片地块（AP0518024）规划调整

西门小官人

鹏瑞项目是天河区的，不属鱼珠

lhh1993

西门小官人 发表于 2023-3-11 11:26
鹏瑞项目是天河区的，不属鱼珠

2楼有注释，区界在鱼珠港，算是金融城东区，但是现在跟鱼珠连成一片，先统计进来

TerrenceL

嘉利仓码头只有242，没有226，两个应该是同一栋

阿里11

lhh1993 发表于 2023-3-11 11:29
2楼有注释，区界在鱼珠港，算是金融城东区，但是现在跟鱼珠连成一片，先统计进来

金融城东区也比什么鱼珠CBD强N倍，那个开发商说他是鱼珠CBD房价马上降低5万一平，珠金琶10万加老黄埔5万加。

lhh1993

TerrenceL 发表于 2023-3-11 13:18
嘉利仓码头只有242，没有226，两个应该是同一栋

嘉利仓码头地块位于鱼珠国际港航中心二期东侧，项目用地面积约4.5万平方米，建筑面积约16万平方米，计划投资33亿元，将规划若干栋甲级办公写字楼与高端大平层公寓，并引入奢华酒店配套。

其中，超甲办公楼合计3栋，分别为1栋47层、高约198米，1栋54层、高约226.5米，1栋58层、高约242.5米。1栋配套酒店，32层、高约137.7米。另有2栋低层商业裙楼。

lhh1993

TerrenceL 发表于 2023-3-11 13:18
嘉利仓码头只有242，没有226，两个应该是同一栋

有详细资料麻烦提供一下，谢谢哈

lhh1993

阿里11 发表于 2023-3-11 15:20
金融城东区也比什么鱼珠CBD强N倍，那个开发商说他是鱼珠CBD房价马上降低5万一平，珠金琶10万加老黄埔5万 ...

金融城东区目前起来的项目很少，版友们拍的时候也不会刻意把鱼珠和鹏瑞珠光切割开

https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... age%3D1&page=55