珠城2023大事记

031116LG · 发表于 2023-3-10 11:11:08

好了，暂时揭过，等后续消息明确，我们及时披露————延安路大桥有不少人质疑落地限于光明街至凤阳路这一截，实际上这么“重新”设计是明智的和听取民意的：
首先就是高架至东海大道是荒谬的，持这一观点的根本就是不考虑高架桥对城市整体产生的割裂感，并且铁路下穿桥以北的老延安路非常窄，一个双向六车道的高架（南岸过吴家渡水文站东侧后即便4车道也不行），沿线两侧拆迁根本不现实；
第二，也是让人欣慰的是，津浦大塘东门延安路沿线的百年法国泡桐树保住了，这是环保支持者的重大胜利！绝对让人值得肯定！

031116LG · 发表于 2023-3-10 11:14:02

我们关注一下“房事”————持续的萎靡让上上下下都坐不住了，于是规模空前的土地出让推介大会必须的

031116LG · 发表于 2023-3-10 11:16:29

我们按照时空顺序，自西向东、自北向南介绍一下重点地块及相关规划情况
首先是淮上区

031116LG · 发表于 2023-3-10 14:35:10

国购广场以西至四十米大蕖之间的地块之前都是些“小作坊”（钢结构厂房），此次将花园路以南分两个地块进行出让
B地块

lovebbfly · 发表于 2023-3-10 14:37:07

Patrick_Felix 发表于 2023-3-10 08:03
能达到杭州金沙湖水平就是万幸了

开玩笑的，嘿嘿！我觉得有自己的特色就很好！！

031116LG · 发表于 2023-3-10 14:39:54

这两块纯居住用地只不过是“西进”的序曲————四十米大蕖东岸，尚有恒大最后一幅商业地块“待建”（上清路与四十米大蕖之间地块），基本上不谈心了

lovebbfly · 发表于 2023-3-10 14:40:53

031116LG 发表于 2023-3-10 11:11
好了，暂时揭过，等后续消息明确，我们及时披露————延安路大桥有不少人质疑落地限于光明街至凤阳路这一 ...

建那么长的高架路简直是头脑发热！我不希望珍珠城被那么多的高架割裂！！

031116LG · 发表于 2023-3-10 14:41:48

淮上区中部核心区这里，则是原先中恒“主动退让”的两块热地

031116LG · 发表于 2023-3-10 14:49:41

这两块地都是商住性质，看起来很美，并且其北面在建的轨道交通职业学院及下半年正式动工的新三中淮上分校（龙华路北）提供了比较良好的教育资源————然而，延安路大桥北岸接线不正式确定，谁也不敢涉险

031116LG · 发表于 2023-3-10 14:51:38

淮上区还有一幅大地块位于淮上万达以东，接近津浦货运外绕线和淮宿蚌高铁，难以乐观

031116LG · 发表于 2023-3-10 14:57:55

此次推介大会不是在本土举行，而是跑到肥肥那里踢客场————尽管万科、保利、金地等前几年参予蚌埠一些优渥地块竞逐的大咖也来了，但纯属捧场，因为签订合作协议的仅仅是邦泰+中梁+拓基三剑客而已，其余两个则是扎根五河县域等的小房企

呆呆YY · 发表于 2023-3-10 16:20:54

031116LG 发表于 2023-3-10 14:57
此次推介大会不是在本土举行，而是跑到肥肥那里踢客场————尽管万科、保利、金地等前几年参予蚌埠一些优 ...

万科、保利前些年都在蚌埠拍地都被荣盛干掉！房地产黄金期，人家没在蚌埠尝到甜头，现在更不可能来

031116LG · 发表于 2023-3-10 19:54:17

我们把目光投向南岸主城区————首先是隶属于禹会区的自贸区地块，也就是国显对面地块（黄山大道南、天河路东）

031116LG · 发表于 2023-3-10 20:00:55

黄山大道与高科路之间地块是小黄山地区规划的第三人民医院“自贸区”分院————问题是现在三院已经是蚌医一附院麾下，因此正式建设时当为一附院“自贸区”分院

031116LG · 发表于 2023-3-10 20:02:58

本帖最后由 031116LG 于 2023-3-13 11:02 编辑

当然了，随着新的《蚌埠医科大学》即将正式挂牌，几个挂在一附院名下的项目，在建成时都将鸟枪换炮

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