市政公用大厦|主楼≥248M+副楼≥150M|项目公示|

YIIUL · 发表于 2023-3-9 10:15:33

本帖最后由 YIIUL 于 2023-6-17 01:17 编辑

2022年10月11日，市政以970万元/亩（楼面价约4007元/㎡），总价10.37亿元拿下位于九龙湖平安金融中心南面一线江景地块。地块明确要求打造不低于150米+248米超高商务群。

项目位于九龙湖滨江片区赣江南大道以西，康平街以南,总建筑面积约36万方,分为A09和CO3两个地块。

根据介绍，南昌市JLH702-A09、C03地块于九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北，处于九龙湖滨江商务区,毗邻南昌未来地标平安国际金融中心，地块位置优越。

项目总用地面积106.956亩，综合容积率3.631，其中住宅面积占综合容积率的49%，超高层公共建筑、商业及配套建筑面积超综合容积率的51%。

A09地块需建设不低于248米超高层公共建筑，C03地块需建设不低于150米超高层公共建筑。项目建设预估总投资约37亿元。

两栋超高层设计外立面以玻璃幕墙面为主，顶部类似花瓣绽放，结合南昌市市花金边瑞香与层层叠叠凌空的楼阁融为一体。

YIIUL · 发表于 2023-3-9 10:17:46

本帖最后由 YIIUL 于 2023-6-17 01:12 编辑

北地块主楼建筑高度为225.2米，加装饰层将突破248M，共计49层，顶部设置有停机坪！

YIIUL · 发表于 2023-3-9 10:21:14

本帖最后由 YIIUL 于 2023-6-17 01:11 编辑

南侧地块为副楼+住宅配套设计

地块西北侧规划塔楼为办公业态，规划为28层，高度超150米。

住宅规划11栋，排布在地块外围，中间形成景观园林。

东面靠江位置的住宅外立面公建化。

YIIUL · 发表于 2023-3-9 11:01:31

本帖最后由 YIIUL 于 2023-3-13 17:30 编辑

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YIIUL · 发表于 2023-3-9 11:01:59

本帖最后由 YIIUL 于 2023-6-17 01:16 编辑

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YIIUL · 发表于 2023-3-9 11:02:25

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jean1982 · 发表于 2023-3-9 12:24:19

这是和哪个开发商合作的

红日23 · 发表于 2023-3-9 13:07:00

不错，好漂亮

鬼怪喷气式 · 发表于 2023-3-9 13:32:56

金光闪闪！

171303700 · 发表于 2023-3-9 19:50:03

装饰层有四十米高？

ciao · 发表于 2023-3-9 23:43:19

谁设计的大楼？感觉是本土的设计单位设计的，这效果图看着都很过时
在当下追求设计的时代下，感觉南昌的很多业主选择的都还是本土设计的东西，不是说不好，而是赶不上时代
这个效果图感觉和新钢的那个一样（不是说设计），平面图的风格都很相似

nanchangcentre · 发表于 2023-3-10 00:16:38

ciao 发表于 2023-3-9 23:43
谁设计的大楼？感觉是本土的设计单位设计的，这效果图看着都很过时
在当下追求设计的时代下，感觉南昌的很 ...

也不能说本土设计就LOW吧，联发广场就很经典，国金貌似也是本地的设计。
这栋就是中规中矩，良！不土不惊艳

ciao · 发表于 2023-3-10 00:31:04

nanchangcentre 发表于 2023-3-10 00:16
也不能说本土设计就LOW吧，联发广场就很经典，国金貌似也是本地的设计。
这栋就是中规中矩，良！不土不 ...

我不是说设计很LOW，当然这个设计也不算很好
我是说这些单位弄的效果图很low，现在起码一个建筑设计单位，出一个效果图都不会这么古老，是说这个效果图很古早，看看SOM,KPF，哪怕国内的MAD,GAD，随便竞标一个项目，如果是这样的效果图根本拿不上台面

YIIUL · 发表于 2023-3-10 09:32:10

ciao 发表于 2023-3-10 00:31
我不是说设计很LOW，当然这个设计也不算很好
我是说这些单位弄的效果图很low，现在起码一个建筑设计单位 ...

这些图是工地海报上的不是原版设计图

YIIUL · 发表于 2023-3-10 09:32:47

jean1982 发表于 2023-3-9 12:24
这是和哪个开发商合作的

目前没有传出合作意向可能是独立开发

[建设纪实] 市政公用大厦|主楼≥248M+副楼≥150M|项目公示|

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