珠江新城东区将进行规划优化

Basten的故事

billpan 发表于 2023-3-7 17:03
污水厂搬迁或许提上议事日程了

是的，支持！

Basten的故事

scsb 发表于 2023-3-7 18:24
马场地块大，可以建超大型商业综合体（全球最大SKP+双奢华酒店+写字楼）+公共设施业态+少量住宅
为了提升 ...

双手赞成！！

求实

scsb 发表于 2023-3-10 18:16
马场的规划首先应该考虑打通花城大道往华快方向的断头路
因此地块可以一分为二，北区建立包括SKP在内的大 ...

嗯嗯 skp 做街区好过做地下商场，辨识度和可逛性高好多。而且广州的地下商场规模已经太大了，天河的、金融城的、万博的、琶洲的…不要再搞雷同的了

antiSB

污水厂前后建了20年四期工程，短期内不大可能搬迁，但是在这么市中心的黄金地块搞污水厂当初也是短视。

全球发达国家来看，城市市区污水厂，慢慢都在转向地下化、0排放化，通过入地、架空等转化为生态公园、生态综合体提升地块综合价值的案例也有很多。

所以可以考虑搞个国际设计竞赛，进行复活更新，至少可以多一块超大面积、低密度、生态休闲空间。

LAWDEFENDER

马场项目一定要进行国际设计方案竞赛，选出最佳方案，然后完善设计。

广州缺乏街区式的高端商业中心，需要发展研究合适广州气候环境的街区式商业中心设计方案。

由于广州气候炎热多雨，街区式的商业项目应该有合适美观的顶篷设计，即可以遮阳挡雨，又可以通风采光，节能减排。这样的街区式商业中心，才能带给游客舒适的购物体验。

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https://mp.weixin.qq.com/s/wBAY54rWtrOz2CkDvI8f-g

公共服务设施研究方面
要选取区域统筹级及街道级公共服务设施作为评估对象，包括文化设施、教育设施、医疗设施、体育设施等，评估珠江新城范围内公共服务设施建设情况，梳理设施缺口与短板。

这几方面应该都会在马场有布局

Basten的故事

马场大地块必定是多元化布局：高端商业+ 住宅 + 写字楼。

Basten的故事

马场 + 污水净化厂 连片拆迁开发，释放的能量太可观了，那珠江新城东区彻底大变样了。

红日23

希望这里尽快开工建设

dannyliu197

污水厂应该不动，顶多加盖。

mrzhang

求实 发表于 2023-3-11 09:13
嗯嗯 skp 做街区好过做地下商场，辨识度和可逛性高好多。而且广州的地下商场规模已经太大了，天河的、金 ...

确实地下商场就没几个搞得好的，其实像天环这种立体式园林商场就很好。

ytul

个人觉得跑马场应该至少一半走办公区，因为住宅已经够多了，又有一个公园，商业的话不太必要了，广州商业够多了根本不赚钱。参照花城广场，天河区**不愿意做商业的，GDP需要办公区。

wsy1991

ytul 发表于 2023-3-23 10:50
个人觉得跑马场应该至少一半走办公区，因为住宅已经够多了，又有一个公园，商业的话不太必要了，广州商业够 ...

     阁下认为花城广场是天河能搞的？麻烦大约用点时间看看业主是某家企业。另外的不要商业，都已经地下了 你还要怎样 地下也搞办公区吗？商业够？我都说你们那时有份“ 广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）”当初又不去看。那里有指明差距！

dannyliu197

规划应该在2025年推出了。希望2030落地。

mrzhang

dannyliu197 发表于 2023-3-23 12:26
规划应该在2025年推出了。希望2030落地。

真是黄花菜都凉了。广州画饼太多，落地没几个。