2023年武汉新开商业项目展望

Room209

飞星windy 发表于 2023-2-25 01:39
居然和我今天偶然想到一块去了，虽然天方夜谭哈哈哈

不一定是天方夜谭，除了成本较大和安全性可能有些欠缺外，超级完美的想法。成本通过超级客流可以赚回，毕竟全球独一无二的IP.  安全性应该合理设计也能解决。敢想剩下**敢做就行。给**提议呗。

俄罗斯世界杯

abcdefgjn 发表于 2023-2-25 00:44
一直以来，长江上面的桥梁都是用作机动车通行的。
如果在长江上建一座桥，不走机动车，把桥面修成步行街， ...

所以这太古应该归哪个行政区管辖？

bestkaka

Room209 发表于 2023-2-26 14:55
不一定是天方夜谭，除了成本较大和安全性可能有些欠缺外，超级完美的想法。成本通过超级客流可以赚回，毕 ...

真得是敢想，200亿的建桥成本就不说了，桥面建筑成本不说了，每年的维保不说了...

就算真的修起来了，一个大型商业只有一条主动线，入口江这边，出口江那边？

餐饮放在桥那个位置呢，动线反正只能让我经过一次，放在桥头吧你是让我上桥必须吃，不然就得扛到下桥才能吃，放到桥中吧你是让我先走个几公里才能吃饭？

而且又不让车上，你是让挑夫每天靠扁担把货物，食物等补给弄上去，再靠挑夫把垃圾扛下来？

我自己开个车去出口出来还要调头再步行过一次江才能取回我的车，我去一次你让我步行往返两次长江？哪怕我要逛的店只是在桥中间，无论如何去了就必须步行5公里以上？

这就算是全宇宙第一IP我也绝对不会去第二次，不想着让人去第二次的商业做得起来？

curryliu

bestkaka 发表于 2023-2-26 15:31
真得是敢想，200亿的建桥成本就不说了，桥面建筑成本不说了，每年的维保不说了...

就算真的修起来了 ...

是的，长江太宽了。如果是汉江上建很宽的步行桥还差不多，再结合汉正街，龟北片，南岸嘴来打造江上步行街的ip

_BenPan

chihao1993 发表于 2023-2-26 14:30
1、武汉国际会展中心片
2、龙王庙大兴路片
3、楚宝片

卓尔赶紧冲，稳定的现金牛啊

钟爱科比

Room209 发表于 2023-2-26 14:55
不一定是天方夜谭，除了成本较大和安全性可能有些欠缺外，超级完美的想法。成本通过超级客流可以赚回，毕 ...

这种不切实际的想法就算了吧，长江大桥就那么窄，还能如何设计，空间就已经限制了发挥，难道搭棚子摆摊吗

xoxo01

Room209 发表于 2023-2-26 14:55
不一定是天方夜谭，除了成本较大和安全性可能有些欠缺外，超级完美的想法。成本通过超级客流可以赚回，毕 ...

技术可行性是有的，看了下后面反对意见，指出的技术方面问题都没什么难度。

只要想想这是一座横跨江面的建筑（中间可以设置一到三座桥基，上面建筑体量以现在技术其实可以做很大），按商业综合体来考虑设计很多问题就不是问题，什么商业动线、物流都可以解决。

主要难点我看还是成本到底要多少和政策障碍。

holyaioria

chihao1993 发表于 2023-2-26 14:30
1、武汉国际会展中心片
2、龙王庙大兴路片
3、楚宝片

这次赶紧下叉子吧，地价已经到低谷了吧，港商一起抱团把汉口做大做强。

abcdefgjn

随便说说，成本太高

相邻两小区

bestkaka 发表于 2023-2-26 15:31
真得是敢想，200亿的建桥成本就不说了，桥面建筑成本不说了，每年的维保不说了...

就算真的修起来了 ...

不存在哪头，江汉路和汉街，从哪头进都是一样的。
桥梁做成双层，下层走公交或者的士，在下层设置两到三个车站。下层到上层肯定有通道的。

相邻两小区

bestkaka 发表于 2023-2-26 15:31
真得是敢想，200亿的建桥成本就不说了，桥面建筑成本不说了，每年的维保不说了...

就算真的修起来了 ...

停车也很简单，桥做成三层四层五层都行。
最上层是商业步行街，下一层是公交的士，再下面三四五层是私家车停车场。
每一层隔一段距离都有电梯通往顶层。
桥墩里也有电梯，渡江游轮也可以停靠在桥墩旁，游客乘电梯上到顶层步行街。

相邻两小区

xoxo01 发表于 2023-2-26 17:13
技术可行性是有的，看了下后面反对意见，指出的技术方面问题都没什么难度。

只要想想这是一座横跨江 ...

技术确实不是问题。
杨泗港大桥是双层，那么这座桥也可以搞双层，甚至三层四层，下面走机动车，或者建成停车场，通过电梯上到顶层。

问题就是成本。

wenxi0318

相邻两小区 发表于 2023-2-26 21:30
技术确实不是问题。
杨泗港大桥是双层，那么这座桥也可以搞双层，甚至三层四层，下面走机动车，或者建成 ...

。。。。。学结构的看了这发言要当场昏厥

bluenoah

chihao1993 发表于 2023-2-26 14:30
1、武汉国际会展中心片
2、龙王庙大兴路片
3、楚宝片

索性三选二  一里一汇齐活

是fool不是whore

太古里来一个意思意思