南京在建商业、商办和酒店开业展望

haczcbh

江北虹悦城凯悦酒店，已官宣，恭喜浦口

战斗123

江北ZY商务区引进香港置地商业，拟建设中环系列商业

夏目九阿九

北核商业品质不用愁了。

haczcbh

近期进度：
牛首山希尔顿官网显示今年12.20开业（虽然大概率要延期）
越城天地文华东方酒店已结构封顶
梅园地块嘉佩乐酒店发布建筑方案批前公示
华润古平岗十四所项目建筑方案图流出

今日重磅：
香港置地正与江北新区洽谈新金融中心地块

haczcbh

今日重磅： 瑞安有意新街口新华社地块

死肥宅爱萝莉

haczcbh 发表于 2023-3-5 17:04
今日重磅： 瑞安有意新街口新华社地块

要把周边地块纳入吗？不然只有2万方不到，做不了什么商业

sjzslz

死肥宅爱萝莉 发表于 2023-3-5 18:07
要把周边地块纳入吗？不然只有2万方不到，做不了什么商业

苏宁的规划是2万平商业，新方案可能会改吧。不过新街口商业已经差不多了，未来对面要上德基三期。瑞安的旗舰新天地在奢牌上其实也就差不多芮欧久光，亮点在于引入不少首店。最期待的还是超高地标写字楼+高端酒店，现在整个新街口就丽思卡尔顿一家，与商圈地位不符

fantacom

死肥宅爱萝莉 发表于 2023-3-5 18:07
要把周边地块纳入吗？不然只有2万方不到，做不了什么商业

新街口商业够多了

死肥宅爱萝莉

fantacom 发表于 2023-3-6 00:30
新街口商业够多了

我觉得不多，南京在长三角，杭州，上海都有巨大的商业吸引力，综合店铺数量，商业体总体质量比不过上海的情况下，让南京有持续对外消费者的吸引力最好的办法只有继续做大新街口这一超级商业核，现在的新街口成绩不错，但还不足以有碾压的态势。想要保持活力就必须继续更新，目标顶流

haczcbh

死肥宅爱萝莉 发表于 2023-3-5 18:07
要把周边地块纳入吗？不然只有2万方不到，做不了什么商业

目前是现地块出让，不管谁拿地，都会把裙房面积搞大点的，原来苏宁的方案裙房太小了

cumtfl

景枫竹山路感觉也不容易，这么久都没动静

死肥宅爱萝莉

haczcbh 发表于 2023-2-14 09:31
按精品廊设计，但招不来奢

新玄武招商的解释见上一楼

嘉佩乐图出了，但地块规划不涉及民国建筑群，那么那些老房子最终如何处置？图规划了酒店，公馆，酒店式公寓。但并没早期看到的商业街区设计，超大apple store。那么所谓的嘉佩乐商业街或者精品廊还存在吗？as还要引进吗？最终会呈现的商业招商大概能到什么水平？

haczcbh

cumtfl 发表于 2023-3-8 16:18
景枫竹山路感觉也不容易，这么久都没动静

景枫老板都抓起来了

haczcbh

死肥宅爱萝莉 发表于 2023-3-8 23:13
嘉佩乐图出了，但地块规划不涉及民国建筑群，那么那些老房子最终如何处置？图规划了酒店，公馆，酒店式公 ...

乙方承诺酒店建筑面积不小于33000平方米（包括建设不小于4000平方米文博场馆作为酒店配套多功能厅），商业配套建筑面积不大于3500平方米。竣工验收后，酒店和商业配套须全部自持不少于10年，10年内不得转让、不得销售、不得以股权转让等变相方式转让，期满后经南京市玄武区人民**同意后，可整体转让给具有经营同等高品质酒店的企业。酒店、商业配套、酒店式公寓及不可出让用地上的保留民国建筑必须由酒店运营公司管理和运营，以保证项目的高端品质。

haczcbh

死肥宅爱萝莉 发表于 2023-3-8 23:13
嘉佩乐图出了，但地块规划不涉及民国建筑群，那么那些老房子最终如何处置？图规划了酒店，公馆，酒店式公 ...

乙方承诺自签订投资发展监管协议之日起30日内，与南京市玄武区人民**授权的国资平台洽谈相邻地块保留民国建筑合作方式，并签订合作协议，在合作协议签署后6 个月内共同研究确定保护利用和修缮方案，并报文物部门和玄武区**同意。相邻地块保留民国建筑保护利用和修缮资金按照合作协议条款约定由乙方承担。