长隆欢乐世界将变身开放园区，南侧建住宅和大型商业综合体

leolee840325

bingcong66 发表于 2023-2-15 11:48
我觉得更像是超级万象城！

我觉的华润不会把所谓的超级万象城开在这吧？万象城的定位就是重奢，品质。还超级万象城，不是要重重奢了吗？这样的定位，和开放式欢乐世界感觉融合不了啊。

zlaidm

leolee840325 发表于 2023-2-15 12:10
按地块的控规来看这上盖应该是没有高塔楼的了，控规写着这块地是B1&R2，可以建和住宅一起的，但效果图就 ...

最终批复的控规应该又改过了，和这效果图差不多。原先这块B1&R2不再有住宅，就只是B1了。
两个商业用地地块，用地面积13.9公顷，计容建筑面积30.0万平方米，容积率1.10-2.83。（商业地块在长隆乐园南，近3、7地铁口）
三个商务商业用地地块，用地面积5.3公顷，计容建筑面积9.7万平方米，最高建筑限高200米。（商务商业地块在和樾府南沿汉溪大道，200高楼近18地铁口）
两个居住用地地块，面积共11.4公顷，计容建筑面积50.9万平方米。而且这次公示挂出来的宅地，已经包含了控规上全部的住宅面积，更加证实没有上盖住宅了

leolee840325

zlaidm 发表于 2023-2-15 12:57
最终批复的控规应该又改过了，和这效果图差不多。原先这块B1&R2不再有住宅，就只是B1了。
两个商业用 ...

又改了吗？这次控规的公示期昨天才结束哦。不过这次新闻稿说的内容和控规还是有些少出入的，控规是包括了现在的长隆集团大楼的，现在这个新闻稿的图片是没有包括这个大厦了，计算了一下，新闻稿比控规用地少了5.5公顷，建筑面积少了6.4万平方米，这个数不知是不是刚好是长隆集团大楼的。

zlaidm

leolee840325 发表于 2023-2-15 13:23
又改了吗？这次控规的公示期昨天才结束哦。不过这次新闻稿说的内容和控规还是有些少出入的，控规是 ...

长隆大楼应该保留，这效果图里大楼依旧

leolee840325

zlaidm 发表于 2023-2-15 13:49
长隆大楼应该保留，这效果图里大楼依旧

是保留，我说的是控规和新闻稿的一些面积变化，不是效果图，是新闻稿的项目范围图没有像控规一样把长隆集团大厦圈在里面了

东门大官人

Lixin644850371 发表于 2023-2-15 12:16
就因为既有购物中心，又有街区，所以它才能是超级万象城

不如叫宇宙万象城，一次过满足你的要求

lixin199054

东门大官人 发表于 2023-2-15 13:54
不如叫宇宙万象城，一次过满足你的要求

华润要想这么叫，我想一定有不少人会和我一样拍烂手掌

bingcong66

东门大官人 发表于 2023-2-15 13:54
不如叫宇宙万象城，一次过满足你的要求

超级指的是面积大、品牌全，重奢、轻奢都有不少，满足不同的消费群体！

asd33692

万象天地就非常合适了，特别是要搞多招商番禺的美食。 游乐场+美食+cbd+南站 全部串联起来，番禺何愁不雄起？

东门大官人

lixin199054 发表于 2023-2-15 14:01
华润要想这么叫，我想一定有不少人会和我一样拍烂手掌

然后梦醒了吃早餐

adder222

湘粤情 发表于 2023-2-14 20:09
那里是中国铁建华南总部，双子楼，好像要开干了。

中铁建是靠里面的地块哈，不是这个，长条形地块是靠着汉溪大道的，现在是绿化带，你仔细看控规的图哈

wifred

万象天地无疑，附近有耀胜新世界，应该会考虑差异化定位，商业占地面积大，做开放式街区设计最合适了。万象天地定位中产，也够潮，常年有长隆外地客和汉溪长隆上班族，客流不愁。

阿里11

起拍价165亿，能够拿地的企业一巴掌都能数出来，联合体的几率大

zlaidm

阿里11 发表于 2023-2-21 12:08
起拍价165亿，能够拿地的企业一巴掌都能数出来，联合体的几率大

长隆宅地加商地，175亿起拍

mrzhang

东门大官人 发表于 2023-2-15 13:54
不如叫宇宙万象城，一次过满足你的要求

按现在的起名套路，肯定就是万象长隆。