目錄丨香港公營房屋發展建設

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沙田彩禾苑

彩禾苑位於新界沙田火炭禾上墩街，鄰近火炭工業區，以及新建的公屋駿洋邨。屋苑前身為城巴露天車廠，因應房屋需求及復建居屋政策而改作興建居屋[2]。屋苑由房屋署總建築師設計，並由關黃建築師有限公司負責詳細設計，安保工程有限公司承建；而管理公司為雅居物業管理有限公司。

彩禾苑為單幢式居屋屋苑，設有42層（住宅樓層1-40樓），提供806伙單位，提供由可間一房至三房連套房單位，當中可間三房戶型位於11、12（1-40樓均有）及17室（設於1-38樓）。

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沙田火炭旭禾苑

旭禾苑位於新界沙田火炭坳背灣街23號，鄰近火炭工業區、港鐵火炭站及何東樓車廠上蓋住宅區。屋苑由房屋署總建築師設計，中國海外房屋工程有限公司承建，於2020年7月29日起入伙（原定為10月31日，後來因施工速度較快，已於同年6月30日獲發入伙紙）。屋苑由佳富物業服務有限公司管理。

旭禾苑為單幢式居屋屋苑，設有46層（地下及1-45樓，包括20樓避火層暨空中花園），提供830伙單位，開放式、一房及兩房單位分別佔260、350及220伙。此外，此屋苑是香港第三個設有避火層的居屋屋苑（第一及第二個分別為雅濤閣及嘉峰臺），以及第一座將20樓的避火層闢作空中花園的資助房屋。

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沙田 硕門邨

第二期由房屋署總建築師及Design 2 建築師事務所聯手設計，佔地2.27公頃，由4座分別31、38、39及45層T字型的非標準設計大廈、商場、社區設施大樓及幼稚園等建築物所組成，其中第2期第4座25樓為隔火層，共提供3010個單位，容納9210人，於2019年落成。

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沙田 愉德苑

沙田 愉德苑愉是香港房屋委員會興建的居者有其屋屋苑之一，位於新界沙田區石門安睦街29號。屋苑預計於2023年6月30日竣工。

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水泉澳邨位於香港新界沙田區城河東水泉澳（沙田第52區），為沙田區最大規模的公共屋邨。

整個水泉澳邨項目的設計榮獲2019年香港建築師學會兩岸四地建築設計大獎之住宅類別銀獎；總共興建18座樓高25至30層依山而建的住宅樓宇、共提供11,123個出租公屋單位、可容納人口逾29,000多人；邨內建有一個商場，名為水泉澳廣場、場內設有59個商舖及一個整體出租街市；水泉澳邨將設有行人天橋和升降機塔，接通博康邨和港鐵屯馬綫的沙田圍站；邨內亦設有公共交通交匯處及泊車位，方便居民出行。

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有些公屋设计不错，特别是沙田几处

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沙田火炭 穗輝工廠大廈重建公營房屋

位於火炭的穗輝工廠大廈佔地約9.69萬平方呎，將用地由「工業」地帶改劃為「住宅(甲類)8」地帶，及訂明建築物高度限制至140米（主水平基準上），並以最高地積比率6.7倍發展2幢住宅，提供1360伙公營房屋單位，預計容納3700人，料於2031年落成。

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東涌99區公營房屋

東涌第99區的公營房屋項目，就位於迎東路以北，亦即是迎東邨、昇薈對出，佔地約35萬平方呎，屬於「住宅(甲類)3」用途，將會興建5幢住宅，其中4幢樓高40層，另一幢就12層高，將會提供4,800個單位。

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東涌103區居屋

東涌第103區的居屋項目，就位於東涌第99區的公營房屋項目對出，將會興建4幢16-40層住宅，將會提供2018個單位。

雖然地盤正前方仍然有規劃好的私樓用地，但由於地盤建築高限比較高，再加上私樓發展仍然未有時間表，故此估計入住的居民有機會能夠享受一段時間的海景。

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東涌第100區的公營房屋項目

就位於東涌第99區的公營房屋東，屬於「住宅(甲類)3」用途，將會興建5幢樓高41層住宅，提供5,300個單位。

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東涌109區居屋

東涌第109區的居屋項目，就位於東涌第100區的公營房屋項目對出，將會興建2幢30層住宅，將會提供1,344個單位。

跟相鄰的103區居屋一樣，雖然地盤正前方仍然有規劃好的私樓用地，但由於地盤建築高限比較高，再加上私樓發展仍然未有時間表，故此估計入住的居民有機會能夠享受一段時間的海景。

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裕雅苑是香港房屋委員會在離島區的居者有其屋屋苑之一，亦是東涌新市鎮第三個落成的居屋屋苑，位於新界離島區東涌怡東路，鄰近東環、昇薈及映灣園私人住宅和香港東涌世茂喜來登酒店，而周邊亦正進行東涌東填海工程。

屋苑由房屋署總建築師設計，並由精進建築有限公司承建。屋苑已於2022年10月27日獲發入伙紙。

屋宇共設6座（早期方案為8幢），提供3,300伙居屋單位，戶型由開放式至3房不等。受香港國際機場高度限制圈及規劃所限，所有樓宇僅高31層（住宅樓層為30層），較其他同款樓宇的39-41層標準減少八至十層。此屋苑亦是自1998年啟德機場關閉後，全港首個受機場高度限制影響的公營房屋項目。

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迎東邨

位於新界大嶼山東涌迎東路12號，鄰近居屋裕雅苑、私人屋苑昇薈、東環和映灣園。由房屋署總建築師及周余石建築師有限公司負責設計，新昌營造承建，共設兩座X型及兩座Y型非標準型設計的出租公屋大廈，分別命名為迎喜樓、迎福樓、迎趣樓和迎悅樓，並於2018年3月14日起開始入伙。屋邨設有3,580個出租公屋單位。

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港九市區以及鄰近荃灣、葵青、將軍澳一帶土地稀缺，都是重建或者見縫插針式發展公營房屋

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長青邨 青康路北公營房屋

青衣長青邨毗鄰土地，興建4幢公屋，合共提供約3050個單位，預料可容納8550人。項目會分3期發展，最快2023年會有860個單位率先落成。 據房署向葵青區議會提交文件，當局有意於長青邨毗鄰土地，興建4幢公屋，樓高約40層，共提供逾3,000個單位容納8,000多人入住。房署表示，擬建公屋分別選址於長青邨公共交通交匯處及現時正空置的香港張氏宗親總會張熾昌紀念小學校舍。 房署表示，會將區內的長青社區中心重置，現址會興建兩幢公屋，並會附設母嬰健康院、普通科門约傲闶墼O施等。而空置校舍會清拆改建一幢公屋，並會附設社區會堂及停車場。而青桃樓旁邊的籃球場，則會興建一幢公屋。