目錄丨香港公營房屋發展建設

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屏山北(近天慈路)公營房屋發展

ZF把位於屏山北天慈路以東的一幅用地由「康樂」. 地帶改劃為「住宅(甲類)6」地帶(天慈路公營房屋發展)，項目鄰近天水圍新市鎮，計劃興建10座17-50層的摩天公營房屋，不高於主水平基準上160米，提供約9000-9500個單位；

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粉嶺17區A地盤公營房屋

粉嶺17區A地盤公營房屋，現址是警務處芬園槍械訓練科，以及警察駕駛及交通訓練中心；根據規劃署資料，第17區地盤分為3區發展，其中A區興建公營房屋8300伙，共9座樓宇不高於主水平基準上170米，可容納人口2.35萬人。3區房屋發展將於2030/31年起分階段完成。

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粉嶺 高爾夫球場公營房屋

粉嶺 高爾夫球場公營房屋，**提出收回粉嶺高爾夫球場32分頃發展，僅利用北面生態價值較低的9.5公頃，計劃興建12座38-47層不高於主水平基準上165米的公營房屋，提供1.2萬個單位。

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粉嶺皇后山邨

皇后山邨前身為皇后山軍營，於1992年關閉，1994年交回香港**；其後，設於軍營舊址的皇后山警察康樂中心、警犬隊基地、調查訓練學校及警察宿舍於1995年正式啟用，至2001年陸續遷出。至2008年，軍營獲納入香港**勾地表中，是歷來勾地表中面積最大的土地。

皇后山邨全邨共有7座出租公屋，可提供8865個住宅單位（當中第1及7座將撥出129個單位，優先編配予合資格基層公務員入住），連同毗鄰的山麗苑，整個皇后山公營房屋項目合共可容納超過3萬人居住。

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山麗苑，與鄰近的皇后山邨屬於同一個項目。

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皇后山邨剛入伙不久，第二期立刻上馬

計劃興建6座47層公營房屋，大樓不高於主水平基準上175米，提供約4000個單位；

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粉嶺馬會道資助房屋

項目將興建2座24層高的住宅大廈，預計提供約640個資助出售房屋，可容納約2000人，同時將附設安老院舍，預計於2025年至2028年分階段落成。

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房協粉嶺百和路  公營房屋資助房屋長者居住單位

項目將項目將包含1467個可租可售單位，包括510個租住公屋單位、696個資助出售房屋單位及261個長者居住單位。另外，項目亦擬建安老院舍；

項目效果圖：

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粉嶺 清濤苑

清濤苑是香港房屋委員會轄下設於新界區的首個綠表置居計劃屋苑，位於上水清河邨側，毗鄰石上河。屋苑總體由房屋署總建築師，而細部設計由興業建築師有限公司負責，並由中國海外房屋工程有限公司承建，預計2024年12月31日完工。

項目效果圖：

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流浮山天華路公營房屋發展

流浮山天華路公營房屋發展位於天華路以北，天影路以西及沙江圍仔以東，位置鄰近天恩邨及天華邨，擬議發展用地面積約為3.7公頃。擬預計興建5座不高於主水平基準上165米住宅大廈，並興建約4000個公營房屋單位，預計人口為11170。當局亦計劃興建其他設施，包括幼稚園、商舖、停車場及社區福利設施。第一期預計可在2030年入伙，而第二期則預計在2032年入伙。

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隨著zf發展北部都會區，首批重點發展新市鎮：粉嶺北和古洞北新市鎮即將在未來幾年有大量公營房屋動工興建，首階段有古洞北第19區、24區、粉嶺北15區；
屯門54區和藍地發展也將有巨量公營房屋動工興建；

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粉嶺北第15區東地盤

粉嶺北第15區東地盤，正在興建6座32-40層的公營房屋，提供6168個單位，估計容納約15525人。

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古洞北新發展區第19區，正在興建12座41-42層住宅大廈，提供約9220伙。


地盤面積約73.95萬平方呎，擬建12幢分層住宅大廈，落成後住宅總樓面約414萬平方呎，即每伙平均面積約452平方呎。項目同時設有非住宅部分，提供約48.16萬平方呎。

地盤分兩期發展，預計在2026年至2028年分階段落成。項目兩期劃分東面及西面，東面建築物業不多於主水平基準上146米，而西面則不多於主水平基準上151米。

上述大型公屋項目鄰近北環綫古洞站，同時又鄰近近年批出的私人住宅項目地皮，如會德豐2021年7月以41.85億投得的古洞第24區地皮，及新地在2021年4月以86.14億元中標的古洞第25區地皮，該兩幅地皮的每呎樓面地價約8,499元及7,183元。

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古洞北新發展區第24區 房協居屋發展

香港房屋協會位於古洞北新發展區第24區的擬議專用安置屋邨發展用地，佔地約29萬平方呎。興建4幢樓高32至34層、另設1層地庫及2層平台的住宅，並設有零售、幼稚園、康樂等設施，整個項目的總樓面面積約159.8萬平方呎，當中住用總樓面佔約145.3萬平方呎，非住用總樓面涉約14.53萬平方呎。

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大埔第9區富蝶邨

大埔第9區富蝶邨位於大埔區北部鄰近富亨邨、松嶺村以及大埔醫院的三幅土地，由房屋署總建築師（六）負責總體設計，首兩期及第三期分別由李景勳、雷煥庭建築師有限公司，以及胡周黃建築設計（國際）有限公司設計。
富蝶邨共分為三期興建，設有10座樓宇，提供8461伙，可供約19,900人居住；