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楼主: COASTAL

园区北部加速崛起

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发表于 2023-2-8 15:49:00 | 显示全部楼层
企业总部区域建设进度有点缓慢,这两年**还是很大影响!
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发表于 2023-2-8 18:29:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 zimmer89 于 2023-2-9 00:33 编辑
飞雪KL 发表于 2023-2-8 15:49
企业总部区域建设进度有点缓慢,这两年**还是很大影响!


建设进度还是可以的,只是招商进度慢。那片地门槛高的。园区和企业互相看不上眼,招不到合适的。有了中南的教训,园区的三产地块出让谨慎多了。
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发表于 2023-2-8 18:41:20 | 显示全部楼层
希望有国字头来接手中南,否则又要猴年马月了
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发表于 2023-2-8 22:55:38 | 显示全部楼层
那是好多年前了,园区要求还没那么高,而且当时中南实力也不差,只是现在房地产整体不行了,不只是中南的问题,那几个喜欢建高楼的地产公司基本都不行了。
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发表于 2023-2-9 14:13:26 | 显示全部楼层
绿地至少把杭州第一高楼,武汉第一高楼,西安第一高楼,济南第一高楼,成都第一高楼,南京第一高楼,苏州吴江第一高楼等建成了,绿地作为高楼开发专业户,虽然近年也遭遇了资金链收紧困难,但得到输血挺过去后还是最靠谱的地标超高层开发商。
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发表于 2023-2-9 14:17:55 | 显示全部楼层
szmomo 发表于 2023-2-8 18:41
希望有国字头来接手中南,否则又要猴年马月了

国企不会出来兜底的;
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发表于 2023-2-9 14:27:43 | 显示全部楼层
别说中南了,东方之门到现在还是个烂摊子
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发表于 2023-2-9 23:17:37 来自手机 | 显示全部楼层
我想知道苏虹路湖东湖西这一段是怎么规划的 每次高架上看真的辣眼
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发表于 2023-2-10 08:54:48 | 显示全部楼层
阿落 发表于 2023-2-9 23:17
我想知道苏虹路湖东湖西这一段是怎么规划的 每次高架上看真的辣眼

那边从东到西全是工厂,没法搬走吧,园区没地方了。
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发表于 2023-2-10 08:59:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 金鸡湖王 于 2023-2-10 09:01 编辑
jackieyao2018 发表于 2023-2-10 08:54
那边从东到西全是工厂,没法搬走吧,园区没地方了。


他的意思应该是说,园区规划核心地区造工厂,边缘地区反而造住宅和部分商业。即便是多年前规划,那时候至少也是有核心去和非核心区的。
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发表于 2023-2-10 09:12:11 来自手机 | 显示全部楼层
金鸡湖王 发表于 2023-2-10 08:59
他的意思应该是说,园区规划核心地区造工厂,边缘地区反而造住宅和部分商业。即便是多年前规划,那时候 ...

我的意思个是能不能会不会全部搬走, 去园区必走娄江快速路 那个视角可是园区门面 希望园区ZF能够重视起来……
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发表于 2023-2-10 09:13:35 | 显示全部楼层
苏虹路规划是要退二进三
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发表于 2023-2-10 10:09:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 水色石音 于 2023-2-10 10:19 编辑

中南雅苑、锦苑、世纪城等等都是因为中南拿了南塔以后给他的地吧。而且是苏州房地产加速上升期的地。要是给中海,这些地能让南塔出土不?这么一算,南塔给中南这事,整体苏州亏了不少。还有个春风南岸?
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发表于 2023-2-10 10:14:33 | 显示全部楼层
白石青 发表于 2023-2-8 13:46
苏州大市四个新城,每个区还有自己的小新城,hh

各个区不用发展了?
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发表于 2023-2-10 10:46:15 | 显示全部楼层
中南雅苑、锦苑、世纪城这些住宅用地都是中南自己举牌拍得的地,怎么可能想给就给呢?别说中南没这个能力,就是万科看上一块住宅用地,哪怕ZF也希望万科来做,他也得去跟其他发地产商竞拍,不是想给就给得了的。你说的这些在工业用地和商业、科研用地是这么操作的,先作为招商项目谈好了,甚至签好了投资协议后再土地挂拍,那时候说不定还会有人来故意捣乱,想从中牟利呢。
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