长沙终于又来了一栋300米以上的高楼，高度是360米，不知道是不是真的，红网发的

Jasoir_Louis

g6ep0314 发表于 2023-2-18 18:08
没有达到400米，就应该收回土地不让他搞！规划400米都定了怎么能随意变动！搞不了就别搞，这不仅仅只是浪 ...

退一步吧  苏托垸环凤羽湖才要珍视城市设计 湘江世纪城建筑轮廓线唯一的拯救

poiulkjhmn

EMPORIO 发表于 2023-2-2 11:17
限高360米不等于实际建360米，当年银盆岭奥克斯那块地限高250米，最后奥克斯只修了130米

如果当年奥克斯修250，亏得连底裤都没有了，参考一下旁边的保利。长沙的商业地产体量本来就不算大，空置还这么高。

mkars

在建设条件上，只有限高+限低+高容积率，才会有想要的超高~~

hanhailong2000

g6ep0314 发表于 2023-2-18 18:08
没有达到400米，就应该收回土地不让他搞！规划400米都定了怎么能随意变动！搞不了就别搞，这不仅仅只是浪 ...

位置确实是好位置，但是地的性质决定了它不是好地啊。上头爸爸想造城市轮廓，建地标。问题是开发商是要赚钱的。不能拿绿地这种有政绩要求的才会去当冤大头。当初北辰要的建地要求就应该是先建最高的商业就不会有这么多问题了。一个个来长沙空手套白狼，上头爸爸也睁一只眼闭一只眼。现在一地鸡毛。

Jasoir_Louis

hanhailong2000 发表于 2023-2-20 11:03
位置确实是好位置，但是地的性质决定了它不是好地啊。上头爸爸想造城市轮廓，建地标。问题是开发商是要赚 ...

博弈和妥协的产物

大地行者

没能力在开发商面前就是个孙子

爱在别处

g6ep0314 发表于 2023-2-18 18:08
没有达到400米，就应该收回土地不让他搞！规划400米都定了怎么能随意变动！搞不了就别搞，这不仅仅只是浪 ...

收回了，谁去建，哪个开发商愿意去建一个纯商业高楼？

無证骑士

poiulkjhmn 发表于 2023-2-19 09:57
如果当年奥克斯修250，亏得连底裤都没有了，参考一下旁边的保利。长沙的商业地产体量本来就不算大，空 ...

那是奥克斯自己运营能力和实力不足，要是换成华润来操盘现在奥克斯广场那位置还是河西一哥。

poiulkjhmn

無证骑士 发表于 2023-3-22 18:21
那是奥克斯自己运营能力和实力不足，要是换成华润来操盘现在奥克斯广场那位置还是河西一哥。

算了吧，芙蓉路上那几家都是这个样子，何况10年前的河西？

無证骑士

poiulkjhmn 发表于 2023-3-22 18:32
算了吧，芙蓉路上那几家都是这个样子，何况10年前的河西？

华润在芙蓉路上有什么项目？

nisnams

qqhbc 发表于 2023-2-2 14:36
光限高没用，还得限低。北辰主塔限高400，实际280。

**已经很给力了，奈何开发商不行