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楼主: 紫苹果

[发展郑州] 老CBD要能这样升级一下,气势就出来了。

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发表于 2023-1-23 09:11:04 | 显示全部楼层
YQ430 发表于 2023-1-22 15:00
主要还是角度,有的角度拍CBD一样有气势

站在外环路上拍有气势。
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发表于 2023-1-24 17:42:18 来自手机 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2023-1-20 20:18
大玉米旁边可以建一栋200米高楼,北边外环可以建一栋180米和一栋150米高楼,内环可以建一栋120米高楼

请问大玉米空置率
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发表于 2023-1-24 20:15:12 | 显示全部楼层
2020120 发表于 2023-1-24 17:42
请问大玉米空置率

看关掉LED的大玉米夜景内透就知道了
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发表于 2023-1-24 23:00:35 来自手机 | 显示全部楼层
fuxin511 发表于 2023-1-22 16:01
内环重建。会展二期建一个太古里一类的商业,和水景结合好,会比北龙湖银泰人气好得多

才知道会展中心还有二期,原来停车场都有故事啊
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发表于 2023-1-25 12:33:03 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 2020120 于 2023-1-25 12:36 编辑

当年陆家嘴金融城最经典(排名第一)的方案就是圆环,结果没采用。然而郑州审时度势采用了大圆环!哈哈

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 楼主| 发表于 2023-1-25 13:00:44 | 显示全部楼层
2020120 发表于 2023-1-25 12:33
当年陆家嘴金融城最经典(排名第一)的方案就是圆环,结果没采用。然而郑州审时度势采用了大圆环!哈哈

要采用就遭了。
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发表于 2023-1-27 19:45:19 | 显示全部楼层
环太大太分散,反而没有聚焦点
只能是十年建筑,距离百年建筑,还差一个贝聿铭
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发表于 2023-1-28 15:29:22 | 显示全部楼层
不是说大玉米空置率很高嘛,还建了卖谁啊
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 楼主| 发表于 2023-1-28 16:00:17 | 显示全部楼层
mkkle0125 发表于 2023-1-28 15:29
不是说大玉米空置率很高嘛,还建了卖谁啊

这东西从来都不是看他空置率的,形象作用大于入住率,就好像上海的金茂大厦,建成后好多年空置率都很高,但他给上海带来的视觉震撼效应及吸引力来的资金是不能用入住率来衡量的,
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发表于 2023-1-28 16:31:10 | 显示全部楼层
mkkle0125 发表于 2023-1-28 15:29
不是说大玉米空置率很高嘛,还建了卖谁啊

大玉米空置率高是必然的,交通不方便,注定空置率会高,再加上高公摊,高物业费,这些都是原因,写字楼空置率很高,但是酒店入住率每晚都可以
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
比起高度,老CBD更缺的是密度,如果能填满180~280,照样气势如虹。只能说当初设计的规格就不够前瞻
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