又多个200米的商务用地，整什么好呢？

Mike2016 · 发表于 2023-1-30 19:56:17

依克希迩发表于 2023-1-30 17:02
搞不好建个130，120，甚至99.9

这地块容积率只有5.0，这么低的容积率没必要建200+，建150米都不算低

2020120 · 发表于 2023-1-30 23:43:53

Mike2016 发表于 2023-1-30 19:56
这地块容积率只有5.0，这么低的容积率没必要建200+，建150米都不算低

能大白话解释一下容积率吗

Mike2016 · 发表于 2023-1-31 10:33:20

2020120 发表于 2023-1-30 23:43
能大白话解释一下容积率吗

地上建筑面积跟用地面积比值就是容积率

2020120 · 发表于 2023-1-31 21:02:05

Mike2016 发表于 2023-1-31 10:33
地上建筑面积跟用地面积比值就是容积率

容积率超过多少算密集？

Mike2016 · 发表于 2023-1-31 21:09:52

本帖最后由 Mike2016 于 2023-1-31 21:11 编辑

2020120 发表于 2023-1-31 21:02
容积率超过多少算密集？

这个得看大楼底座面积、楼层数跟用地面积。一般无裙楼的楼容积率跟层数比例超过30%算密集

2020120 · 发表于 2023-2-1 23:25:44

本帖最后由 2020120 于 2023-2-1 23:26 编辑

有句话叫你生下来有就有，你生下来没有一辈子也不会有！限高令之前郑州错过了超级制高点的建设，世界上是没有后悔药的

1838285548 · 发表于 2023-2-1 23:33:58

限高令没下来之前也没见盖多少超高限高令对郑州基本没有影响郑州就不是走摩天都市的路线

黄巧克力 · 发表于 2023-2-2 02:39:41

2020120 发表于 2023-2-1 23:25
有句话叫你生下来有就有，你生下来没有一辈子也不会有！限高令之前郑州错过了超级制高点的建设，世界上是没 ...

后悔啥啊，限高500又不是限高200，限高和郑州基本没有关系，甚至限300和限1000都没什么区别

2020120 · 发表于 2023-2-5 13:56:18

个人感觉大郑州的这座楼怎么有种欧美风格，就算放曼哈顿也极为协调

他的小情歌 · 发表于 2023-2-5 16:06:01

网上一说摩天，一堆人在那评论郑州限高，有明文规定限你建300，350了？**没那个水平就别洗了

Asdfghjtyuinh · 发表于 2023-2-5 17:43:40

2020120 发表于 2023-2-5 13:56
个人感觉大郑州的这座楼怎么有种欧美风格，就算放曼哈顿也极为协调

双塔＋尖顶，还是上世纪的建筑

1838285548 · 发表于 2023-2-5 18:28:56

他的小情歌发表于 2023-2-5 16:06
网上一说摩天，一堆人在那评论郑州限高，有明文规定限你建300，350了？**没那个水平就别洗了

你是真不懂假不懂啊不限高玉米楼能被砍一百多米双子塔300+砍到285 宝能369砍到309？

紫苹果 · 发表于 2023-2-5 18:44:13

首先郑州的超高严重缺乏，跟限高基本无关，限高限制300米以上，但你300到200米之间的也少的可怜就不能让限高来背锅了，原因只有一个，就是管理者不重视。

2020120 · 发表于 2023-2-5 19:50:12

本帖最后由 2020120 于 2023-2-5 19:54 编辑

河南第一高，这个角度气势很足（可惜旁边太空旷，如果旁边紧挨一群百米楼，绝对衬托出鹤立鸡群）

天公铺排好光景 · 发表于 2023-2-5 20:01:21

1838285548 发表于 2023-2-5 18:28
你是真不懂假不懂啊不限高玉米楼能被砍一百多米双子塔300+砍到285 宝能369砍到309？

郑州也有不受限高的地方吧

[城建规划] 又多个200米的商务用地，整什么好呢？