赣州水西 客+VILLAGE商街项目

隋虔宋赣

该项目位于赣州章贡区水西大道南侧、章江北侧，建设单位为赣州市西河建设有限公司，用地性质为商业服务业用地（商业用地），总用地面积81685.3㎡，总建筑面积为174814.17㎡。容积率为1.4、建筑密度为55%、绿地率为20%。

隋虔宋赣

独爱赣州

隋虔宋赣 发表于 2022-12-31 21:59

动作搞得挺大的，还是值得期待

Drumway

总建筑面积十七万方，挺大

stephenlx

这地方是不是在人行桥那里

摩天特大赣

效果图真漂亮

yx20093599

饼有点大

虔城是锦

位置好，带动周边地块增值，商业看运营，多做商业其实也是提升城市能级，多些公共空间，是好事

我的炸鸡分你次

yx20093599 发表于 2023-1-4 09:58
饼有点大

一口咽不下

seali2008

水东、水西、赣县的临江区域就应该多规划这种文旅小镇。规模宏大一些。

lurling

这贴沉了，我还以为没单独开贴，坐等云监工上线

seali2008

北京国锐集团创始人 魏纯暹
在近年来房地产市场调控的主基调下，传统的住宅开发商在业内占据优势地位和话语权的局面正在悄然发生变化。商业地产、产业地产、物流地产、文旅地产……更丰富的资源导入，更多元的成长要素，更新颖的建筑理念在中国经济新发展格局逐步形成和产城融合的大趋势下，为城市空间的重塑和产业结构的升级带来了更多可能性和全新的发展机遇。曾经以“体验式消费街区”三里屯Village惊艳了北京城的魏纯暹，目前正在有着“客家摇篮”美誉的江西省赣州市开发“全景生活沉浸空间”——客+Village，力图在保留老街巷风貌、传承客家人文脉络、活化历史文化遗产的基础上，植入娱乐、休闲、潮玩、运动、亲子、购物、居住等多元业态，打造“千里赣江第一城”的城市新名片。
在魏纯暹看来，好的产品，指的不是光鲜靓丽的外观，而是实实在在的“内容”。他尤其在意建筑承载的空间里装了什么，“一个是如何将这些’内容’整合进来，另外一个是如何让人们停留下来，并且待得舒服。这些才是需要深入思考的问题。当然，在这个过程中，还需要加入个人对生活的理解、对时代主流的把握。”
一个偶然的机会，江西赣州水西老街进入魏纯暹的视线。沿江而立的老街伫立着水西码头、牌坊、江心寺、古榕院等众多千年历史文化遗产，但商业价值尚处于沉睡阶段。当地**曾先后与六家单位洽谈开发，但始终未在保留老街巷人文风貌、活化历史文化遗产，整体提升当地人居环境等方面取得方向性突破。尔后，魏纯暹带领团队，移植国锐二十余年沉淀的土地价值和城市价值创升逻辑，将项目命名为“客+Village”，运用现代化设计手法，全面升级传统建筑形态，并通过植入新零售、沉浸式剧场、轻奢酒店、社交娱乐等业态，为17万平方米的实体空间中注入全新的灵动生命力，为赣州创造一个包罗万象的城市会客厅，承载全龄段市民公共生活。
https://new.qq.com/rain/a/20221130A07IHT00


这个项目值得期待，看看能不能搞起来，这种开放式街区风险还是很大的，章贡新区的万盛mall、奥特莱斯、第五大道 都是这样的业态，现在怎么样了大家有目共睹

我的炸鸡分你次

seali2008 发表于 2023-2-6 11:31
北京国锐集团创始人 魏纯暹
在近年来房地产市场调控的主基调下，传统的住宅开发商在业内占据优势地位和话 ...

不要带上奥莱谢谢，奥莱日子过得好的很，全市销售额第二的商业仅次于万象城

第五大道也比之前好很多了，人气慢慢起来了，等三期王府井开业和天虹万象城联动形成商圈

至于万盛，emmm，建议拆迁

johnnygoo

我的炸鸡分你次 发表于 2023-2-6 12:02
不要带上奥莱谢谢，奥莱日子过得好的很，全市销售额第二的商业仅次于万象城

第五大道也比之前好很多 ...

还有中创、旺达、巨亿和毅德城呢？呵呵

梦与罗曼诗

johnnygoo 发表于 2023-2-9 21:10
还有中创、旺达、巨亿和毅德城呢？呵呵

这几个除了巨亿，其他都没有什么拯救的必要了，毅德城救也救不了，它得跟着蓉江新区共兴衰