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千亿级央企上海静安拿地 将建总部大楼

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发表于 2022-12-8 20:31:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 claudia164d 于 2022-12-12 08:06 编辑

目前总共只有6家央企集团总部在上海。12月7日,继去年在上海揭牌成立后,央企“中国电气装备集团” (下称中国电气装备) 近日在上海静安区12.84亿元摘地建总部。

该地块位于老静安江宁路,普陀玉佛寺对面。项目开发将以高品质办公楼为主,配套部分商业,业态功能应符合苏河湾滨水商务集聚带要求,着力发展总部经济,建设新总部大厦。

中国电气装备是中国输配电领域规模最大、产业最完整的全电压、全系列交直流电气装备制造企业。
中国电气装备集团有限公司成立大会在上海举行
这家新成立的央企为何将总部放在上海? 中国电气装备党委**、董事长白忠泉曾在相关活动上介绍了三点主要考虑。
一是可以推动国际化经营战略。中国电气装备在国内市场处于平台期,基本保持稳定发展。上海国际化水平高,未来国际市场将成为中国电气装备的重点发力领域。
二是可以推动技术和人才整合。在“双碳”目标下,中国电气装备必须实现装备智能化、能源绿色化,推动技术升级,向着数字化、网络化、智能化方向发展,需要强化技术整合,强化人才引进。
三是强化企业产业布局。长三角地区是中国装备制造业发展高地,区域内发电、输电、配电全产业链企业分布多,产业链从原材料到基础零部件,再到成套解决方案,产业链供应链完善,这与中国电气装备主导产业高度契合。
中国电气装备将充分发挥上海总部的带动功能,国际化的业务考虑在上海发展,原有传统的业务部分维持现状,产品研发向上海倾斜,数字化、智能化业务,特别是跨界衔接部分,重点在上海布局。
此外,中国电气装备将着眼在资本市场发展壮大,在目前四家上市公司的基础上,积极培育新的上市公司。 中国电气装备计划, 到2035年全面建成世界一流智慧电气装备集团,完成全球产业布局,世界级先进制造业集群优势全面形成。
信息显示,中国电气装备集团落户的静安区,是上海市开放型经济最为发达的城区之一。
中国电气装备集团有限公司成立大会在上海举行
这家新成立的央企为何将总部放在上海? 中国电气装备党委**、董事长白忠泉曾在相关活动上介绍了三点主要考虑。
一是可以推动国际化经营战略。中国电气装备在国内市场处于平台期,基本保持稳定发展。上海国际化水平高,未来国际市场将成为中国电气装备的重点发力领域。
二是可以推动技术和人才整合。在“双碳”目标下,中国电气装备必须实现装备智能化、能源绿色化,推动技术升级,向着数字化、网络化、智能化方向发展,需要强化技术整合,强化人才引进。
三是强化企业产业布局。长三角地区是中国装备制造业发展高地,区域内发电、输电、配电全产业链企业分布多,产业链从原材料到基础零部件,再到成套解决方案,产业链供应链完善,这与中国电气装备主导产业高度契合。
中国电气装备将充分发挥上海总部的带动功能,国际化的业务考虑在上海发展,原有传统的业务部分维持现状,产品研发向上海倾斜,数字化、智能化业务,特别是跨界衔接部分,重点在上海布局。
此外,中国电气装备将着眼在资本市场发展壮大,在目前四家上市公司的基础上,积极培育新的上市公司。 中国电气装备计划, 到2035年全面建成世界一流智慧电气装备集团,完成全球产业布局,世界级先进制造业集群优势全面形成。
信息显示,中国电气装备集团落户的静安区,是上海市开放型经济最为发达的城区之一。

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发表于 2022-12-8 21:01:48 | 显示全部楼层
建面,限高多少?
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发表于 2022-12-8 22:37:52 | 显示全部楼层
这地块太憋屈了
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发表于 2022-12-8 22:52:33 | 显示全部楼层
说是静安,但其实还是靠近普陀长寿路,长苏十二坊附近,离南西远得很
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发表于 2022-12-8 22:56:37 | 显示全部楼层
2.92的容积率,不指望啥了

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发表于 2022-12-8 23:27:45 | 显示全部楼层
自生固氮菌 发表于 2022-12-8 22:56
2.92的容积率,不指望啥了


地块面积挺大,假如计容建面近5万方的话,纯商办单栋大概150左右,不过估计还是会带商业的
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发表于 2022-12-9 00:13:14 | 显示全部楼层
shdvg 发表于 2022-12-8 23:27
地块面积挺大,假如计容建面近5万方的话,纯商办单栋大概150左右,不过估计还是会带商业的

商业>10%  
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 楼主| 发表于 2022-12-9 08:12:10 | 显示全部楼层

下海庙对面是北外滩来福士,没影响
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发表于 2022-12-9 11:18:12 来自手机 | 显示全部楼层
玉佛寺正门对面,高度估计不会太高,不然可能会破坏风水
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发表于 2022-12-9 11:46:50 | 显示全部楼层
波波玻玻 发表于 2022-12-9 11:18
玉佛寺正门对面,高度估计不会太高,不然可能会破坏风水

佛光需要普照给每位信徒
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发表于 2022-12-9 13:14:19 | 显示全部楼层
在玉佛寺正南方,静教院附校正北方的一个中小型地块,这地块内部还有九龙花园小区,离苏州河还隔着江宁路和昌化路,西侧隔着陕西北路是静安晶华苑居民小区,东侧隔着江宁路是老公房,沿街很多都是佛教用品和殡丧用品门店,一个央企空壳总部,尽管是比较新的,规模比较小的,选在这个位置也是匪夷所思。
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发表于 2022-12-9 15:25:12 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2022-12-9 16:46:48 | 显示全部楼层
JDL 发表于 2022-12-9 13:14
在玉佛寺正南方,静教院附校正北方的一个中小型地块,这地块内部还有九龙花园小区,离苏州河还隔着江宁路和 ...

不是空壳哦,这家央企总部就在上海,这里就是实打实的总部大楼
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发表于 2022-12-9 17:13:10 来自手机 | 显示全部楼层
JDL 发表于 2022-12-9 13:14
在玉佛寺正南方,静教院附校正北方的一个中小型地块,这地块内部还有九龙花园小区,离苏州河还隔着江宁路和 ...

总部去年搬到上海的
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发表于 2022-12-9 21:30:47 | 显示全部楼层
JDL 发表于 2022-12-9 13:14
在玉佛寺正南方,静教院附校正北方的一个中小型地块,这地块内部还有九龙花园小区,离苏州河还隔着江宁路和 ...

神特么央企空壳总部。。。
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