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本帖最后由 claudia164d 于 2022-12-9 08:33 编辑
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江宁路位于上海市中心内环内，一半在老静安一半在普陀，江宁路是普陀区最贵的板块，同时也是老静安未来最贵板块，两个区的顶流住宅都在江宁路，分别是老静安73街坊别墅和 普陀锦绣里别墅。随着该板块商业能级将大幅提升，再加上隔壁老静安江宁板块和苏河湾的大发展，一两年内普陀江宁路板块将快速崛起。
江宁路地铁站方圆几百米内 10 多个高端精品项目（凯悦＋万豪＋香港瑞安＋香港天安千树＋旭辉等）将在一两年内建成，这种规模和密度内环内比较少见。
大背景：上海市一江一河规划，江宁路地铁站是“苏河之冠”核心，全球顶级设 计团队参与“苏河之冠”规划。以下是项目全都是精品，时间是开业日期
1、2021.10旭辉里（长寿路地铁站上盖，江宁路地铁站500米）
高端办公和商业综合体。
2、2021.12天安千树1期（江宁路地铁站400米）
世界级艺术商业网红地标，天安千树在苏州河畔，其设计师是大名鼎鼎的Thomas Heatherwick，在伦敦泰晤士河和纽约哈德逊河旁都有网红建筑。
3、2022年中，长寿路路面改造，城市界面大幅提升。
4、2022年底苏州河游船开通，上海将把苏州河打造成世界级滨水区，官媒大篇幅报道，外滩到天安千树段将媲美塞纳河。
5、2023年中瑞安鸿寿坊（江宁路地铁站400米）
新天地开发商香港瑞安作品都是精品，将打造普陀新天地，正在建设中。
6、2023年底统益里、万豪泰来坊（江宁路地铁站100米）
统益里将打造出一个具有鲜明历史与现代融合特色的石库门商业街区。两个项目都已经开建；万豪将泰来坊打造成小W酒店。
7、2024年初天安千树2期凯悦臻选（江宁路地铁站400米）
规模比1期高大一倍，凯悦臻选酒店Hyatt高端品牌。项目建成后非常震撼。
8、2024年初上海城投长寿社区F1-1地块高端商务楼（江宁路地铁站上盖）
锦绣里北块高端商务楼和部分商业。
9、2024年长寿社区24街坊商业地块和对面傣家村旧改（江宁路地铁站200米）
音乐广场北面，高端商业估计类似鸿寿坊。
隔壁静安的项目
1、2021年JIC静安国际中心（江宁路地铁站400米）
静安“一轴三带”的核心，网红蓝瓶咖啡所在地
2、2022年静安MOHO合生项目（江宁路地铁站600米）
3、2023年老静安顶流住宅 鸿印里 和73街坊别墅（江宁路地铁站800米）
4、2024年新建三甲医院，上海市中医医院昌化路院区（江宁路地铁站200米）
5、2025年江宁路（安远路-新丰路）千亿级央企总部大楼（江宁路地铁站300米）
项目图片见下方
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发表于 2022-11-22 14:01:39
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