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楼主: wu457735170

[建设纪实] 邯郸东湖新城各大项目进展不定期更新直到cbd建成【更新至2023.04.05】

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 楼主| 发表于 2022-11-10 16:44:11 | 显示全部楼层
东湖新城核心区(邯临路南,人民路支漳河北,秦皇大街东,魏武大街西)楼盘户数和面积汇总,可能有部分遗漏,大家参考

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 楼主| 发表于 2022-11-11 20:03:08 | 显示全部楼层
邯郸东湖新城今日成交3块地,总成交858亩,但是都是底价成交,也反映出目前房地产的现实情况,但是无论如何能够成交就是好事,未来随着城镇化率提高到一定的高度房地产也会降速,城市建设开发速度扩张速度也会慢下来,好在东湖新城目前已经在核心区大约45平方公里范围内建设和成交了差不多1/4-1/3的土地了,打好了基础慢慢再填充吧,即使未来再慢也总要有人需求房子,东湖新城加油
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发表于 2022-11-11 20:31:49 来自手机 | 显示全部楼层
wu457735170 发表于 2022-11-10 16:44
东湖新城核心区(邯临路南,人民路支漳河北,秦皇大街东,魏武大街西)楼盘户数和面积汇总,可能有部分遗漏 ...

厉害,辛苦了
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发表于 2022-11-11 22:57:35 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 痞子菜菜 于 2022-11-11 23:16 编辑
wu457735170 发表于 2022-11-11 20:03
邯郸东湖新城今日成交3块地,总成交858亩,但是都是底价成交,也反映出目前房地产的现实情况,但是无论如何 ...


你是不是算数不太好?3块地合计370亩,怎么让你翻了两倍还多?。。。而且其中1块地是刘庄村回迁地块,在邯山区人民路以南,占217亩;还有一块95亩的地没人要,城投做接盘侠兜底,接了以后继续烂在那。。。
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发表于 2022-11-11 23:14:46 来自手机 | 显示全部楼层
我前天预测的是:刘庄村回迁那块地只有五冶参拍,未来城东边那块地只有城投参拍,所以这两块地应该是底价成交;王安堡村北边那块地有两个小开发商天正、宣和竞拍,所以会稍微溢价,但宣和没举牌,最后也是底价成交。。。

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 楼主| 发表于 2022-11-11 23:56:57 | 显示全部楼层
邯郸东湖新城9月份卫星图,新建设的大外环紧紧拥抱着东湖新城,大外环内,西到秦皇大街,北到苏黄路,南北长17公里,东西5.5公里,去掉不规则的部分保底也在80平方公里,与邯郸老城区环内的81平方公里相当,说是一个新邯郸没有任何疑问

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发表于 2022-11-12 01:30:53 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2022-11-12 07:25:06 | 显示全部楼层
邯郸东湖新城整体规划图,北部是16平方公里的国家级邯郸经济技术开发区,中部是45平方公里的核心区,南部是12平方公里的邯郸工业园区,形成了南北挣钱中间消费与睡觉的大格局,也期待最近洽谈的吉利汽车能够落户经开区增加就业岗位,同时三大中心的建成也增加了东湖新城的就业岗位,人气会越来越旺

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发表于 2022-11-12 08:37:22 | 显示全部楼层
wu457735170 发表于 2022-11-11 23:56
邯郸东湖新城9月份卫星图,新建设的大外环紧紧拥抱着东湖新城,大外环内,西到秦皇大街,北到苏黄路,南北 ...

从哪里可以看最新卫星图?
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发表于 2022-11-12 11:49:53 来自手机 | 显示全部楼层
东区成熟的标志就是再次东扩。。东扩的倍数越大,证明现有东区成熟度越高。。只要没东扩(自然生长哟),就只代表发展中。。
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发表于 2022-11-12 11:56:31 | 显示全部楼层
wu457735170 发表于 2022-11-11 20:03
邯郸东湖新城今日成交3块地,总成交858亩,但是都是底价成交,也反映出目前房地产的现实情况,但是无论如何 ...

三个地块的区位,还有东湖公园确实很大

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 楼主| 发表于 2022-11-12 13:25:38 | 显示全部楼层
shine39967 发表于 2022-11-12 11:56
三个地块的区位,还有东湖公园确实很大

东湖公园规划面积3300亩左右,确实不小,关键是能不能建设成为精品,邯郸的公园太多了缺乏一个精品公园,当然如果不能那也不错,东西南北湖只差东湖了,东湖公园的建设才能凸现赵王大街那个东湖大桥的壮美,否则支漳河撑不起不搭配,期待东湖的建成,从人民路看东湖新城目前非常不错的
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发表于 2022-11-12 14:12:45 来自手机 | 显示全部楼层
wu457735170 发表于 2022-11-12 07:25
邯郸东湖新城整体规划图,北部是16平方公里的国家级邯郸经济技术开发区,中部是45平方公里的核心区,南部是 ...

说的太好了,期待东区建成
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发表于 2022-11-12 15:10:39 来自手机 | 显示全部楼层
邯山驿 发表于 2022-11-12 11:49
东区成熟的标志就是再次东扩。。东扩的倍数越大,证明现有东区成熟度越高。。只要没东扩(自然生长哟),就只 ...

地盘扩张是地段成熟的重要标志。符合城区发展演变规律。
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 楼主| 发表于 2022-11-12 16:38:34 | 显示全部楼层
东湖新城**商务区的小湖景与华润万象汇下沉广场以及链接东渐河的支流,美轮美奂,规划非常棒,畅想一下在华润万象汇购物与玩耍,在华润万象汇下沉广场游玩再到景观湖游玩,相当于一个公园了,这个湖也不小150亩,加上绿地一些差不多小200亩,能够算个小公园了,这个湖正在挖,预计明年后年就能挖好,未来和氏璧酒店会在**与之衬托搭配
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