太平河城市片区69#地块—— 300+超高层进度贴

wangchuan918 · 发表于 2024-1-26 17:53:22

tsuiyin 发表于 2024-1-26 09:18
太平河、高铁两个片区已经出让了30%的地块了吧？，明年大概率塔吊林立了

和平东路基本上市场化了，建设 ...

感觉50%都不止了，太平河片区的话，南岸地块基本都被城发投拿下了，太平河北岸、滹沱河南岸的地块也腾退的差不多了。2024年是开发建设任务最终的一年。高铁片区就更快了。相比较来说，6+2项目中的其他项目进度稍慢，重视程度也没这两个高。

鑫火燎原 · 发表于 2024-1-26 20:38:57

Harvey97LB 发表于 2024-1-26 15:11
基本不可能，这些港资重奢基本只在成熟的老城市中心拿地，新城区根本不考虑

我也希望这些进驻市中心CBD，怎奈四航校给断了念想，现在只能寄希望于太平河片区了

鑫火燎原 · 发表于 2024-1-26 20:40:28

kinkia 发表于 2024-1-26 03:08
会不会有点偏

将来看规划不算偏，毕竟建好了也要N年以后了

tsuiyin · 发表于 2024-1-26 22:00:23

鑫火燎原发表于 2024-1-26 20:38
我也希望这些进驻市中心CBD，怎奈四航校给断了念想，现在只能寄希望于太平河片区了

现阶段外地的大型商业进驻太平河的概率太低了，可能性还是高铁片大一些。十年后太平河有可能在地商业入住吧

HandsomeAlex · 发表于 2024-1-27 07:57:01

Harvey97LB 发表于 2024-1-26 15:11
基本不可能，这些港资重奢基本只在成熟的老城市中心拿地，新城区根本不考虑

南京ifc就是在新区

HandsomeAlex · 发表于 2024-1-27 07:58:10

Harvey97LB 发表于 2024-1-26 15:11
基本不可能，这些港资重奢基本只在成熟的老城市中心拿地，新城区根本不考虑

成都skp旁边都是绕城高速了

HandsomeAlex · 发表于 2024-1-27 07:58:50

Harvey97LB 发表于 2024-1-26 15:11
基本不可能，这些港资重奢基本只在成熟的老城市中心拿地，新城区根本不考虑

主要看周围人口有没有钱看太平河片区够不够高端了

brkahn · 发表于 2024-1-27 09:13:14

HandsomeAlex 发表于 2024-1-27 07:58
主要看周围人口有没有钱看太平河片区够不够高端了

目前看，太平河那边，客户对价格的敏感度还是很高的，毕竟配套没起来，城市界面还没有，起码需要五到十年的时间才会有明显的改善，之后才能支撑这些顶级商业

Harvey97LB · 发表于 2024-1-27 11:48:31

本帖最后由 Harvey97LB 于 2024-1-27 11:54 编辑

HandsomeAlex 发表于 2024-1-27 07:57
南京ifc就是在新区

所以才说“基本”啊，人家开在新区的城市都是啥级别的城市，社消高、人均高、城市级别也高

而且成都skp和南京ifc所在的新区都是很成熟的新区了，周边都是大片的建成区，太平河还差得远

litianyi · 发表于 2024-1-28 13:07:35

太平河也只能先补齐配套提升周边价值，才能可能有下一步引进商业，到那时候现在1号肯定已经走了，所以从先出形象出效果还是优先高铁片区觉得太平河

[规划建设] 太平河城市片区69#地块—— 300+超高层进度贴