长春国际影都影视文旅基地（长春万达文化旅游城）|在建（2023.10.4进度)

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好的，加油干吧！为祖国七十岁生日献礼！

米汤987

北方影都摘净月215万平方米地块

吉商日报  3月16日



3月16日，净月区共计16宗土地出让，总用地面积约215万㎡，由长春北方影都投资有限公司摘得。这16宗地块中，商住类用地12宗，用地面积总计112.2万㎡；商业商务餐饮用地4宗，用地面积总计约102.6万㎡。

据悉，该地块由国内具备大型文旅全产业操盘经验的知名公司操刀建设。





据长春北方影都投资有限公司相关负责人透露，该项目暂定名为“长春影都”，首期住宅产品预计下半年上市，目前具体规划还没确定。

该地块涵盖城市MALL、星级酒店群、影视学院、影视拍摄基地、影视外景地、室内滑雪场、星光剧院、主题乐园等八大复合型功能业态，将对城市商业、金融业、住宅服务业等各项产业起到直接带动作用，使长春“影视之都”名片更加闪亮，推动影视产业高质量发展。

项目将依托长春推出的影视产业政策，全力打造世界级超大型影视文创产业集群。

12宗商住地块总用地面积约112.2万㎡，建设高度均为≥36米且≤80米，容积率为地上≥1.8且≤2.05-2.44，最低不低于12层，最高不超过26层。

住宅地块100多万㎡，建筑面积得达到200多万㎡。




值得一提的是，“长春北方影都投资有限公司”的大股东是润德集团，是个很有实力的开发商，背后是国资委。在长春开发过润德锦城、恒泰郡城等项目，并且还有大量的土地储备。

任思邈

我就想知道这块地跟万达还有没有关系了

爱你的狮狮最棒

任思邈 发表于 2020-3-17 20:29
我就想知道这块地跟万达还有没有关系了

有关系

skyfan

待长春市城市规划委员会审议和专家论证后 长春新建动物园方案 将向全社会公示并征求意见

“新建动物园，设施肯定会更加完备，功能也会越来越多，不论对长春市民还是对提升长春市旅游资源水平来说，肯定是一件好事，但是这么大的事，为什么之前没有向大家公示呢？大家还是从招标公告上知道的。”昨日，读者吴先生致电本报提出了自己的想法。

具体方案会向全社会公示
昨日上午，长春晚报记者从长春市林业和园林局相关负责人处获悉，目前新动物园的选址虽然已经确定，但是还有一系列的流程要走。虽然此事由长春市林业和园林局牵头，但是具体的实施工作，还是由长春净月高新技术产业开发区负责。
“新建动物园的方向虽然确定了，但是很多细节还需要通过长春市城市规划委员会进行审议，需要聘请一些行业内的专家进行论证。”这位负责人表示，“待得出具体的方案，肯定会面向全社会公示并征求意见的。”

新动物园动物种类会更丰富
这位负责人表示，非常理解长春市民对长春动植物公园的深厚感情，但是从长远规划来看，园区的承载力一直是个问题，游客的需求也越来越高，越来越多样化。“如果对长春动植物公园进行整体改造，并不具备条件，因为园区的面积只有那么大，想要再扩大面积拓展项目，并不现实。”这位负责人说，“即便是在原址扩展，还有一系列现实的问题，比如说管网配套等。这些都不如在一张‘白纸’上实施更好。”
“因为长春动植物公园承担的不仅为市民提供娱乐场所，更重要的是承担了很大一部分的科普教育职能。市民尤其是孩子，平时接触动物接触大自然的机会并不多。”这位负责人称，“长春动植物公园的动物管理团队很有经验。将来新的动物园除了动物种类会更丰富，肯定也像国内的一些野生动物园一样，有散养区和圈养区，让游客和动物有亲密接触的机会。”

交通等配套设施在规划之内
针对很多读者和网友认为动物园新址太远、出行不便的问题，这位负责人认为，市民从自身的角度考虑觉得新址远，是很正常的。“因为城市的发展就是为群众服务的，谁都想更加便利。但是城市的管理者、规划者和建设者，肯定要考虑城市整体、长远的发展。”这位负责人说，“交通等相关配套设施，肯定在整体规划之内，比如说轨道交通加短途接驳，方便广大市民出行游玩。”

懋其

地铁双阳线都没批，动物园就按三年能建起来，头几年交通肯定不方便。北一脚、南一脚，哪个也不成熟完善

斯文吼吼

城市规划和发展不是像玩游戏一样马上落地见效的 当然要以长远的眼光和格局去看待

仰望_那片蔚蓝

3月24日长春北方影都A-02地块公示！占地面积117572平方米，总建筑面积193994平方米，建设共酒店2栋，会议中心1栋，展示中心1栋。

文曲星

任思邈 发表于 2020-3-17 20:29
我就想知道这块地跟万达还有没有关系了

万达文旅城

飛白

地铁啥时候成动物园必须有的配套了

大1模2大3样

开工了，建的挺快呢

skyfan

一切为了项目建设
——净月高新区实施“建设领域百日攻坚专项行动”
长春日报2020.4.10

净月高新区城市建设日新月异。
道路改扩建工程陆续开工。
园林绿化工程建设现场。
万众一心谋发展，争分夺秒建项目。

在一派大好春光中，净月高新区城市建设项目陆续开工，从净月大街到天泽大路，从临河街到生态西街，热火朝天的建设场景分外动人，为未来发展积蓄着强劲的动力。
项目立项、前期规划、拆迁清障、用地手续办理……一个项目的“诞生”需要经历的环节纷繁复杂，有大量的前期工作需要落实、协调、推进，如何提高效率，促进项目尽快落地？
2月初，正处于疫情防控的关键时期，同时也是城建工程前期手续办理的重要节点。净月高新区一手抓防疫、一手谋发展，创新建立了每周两次的工程建设领域专题会议制度，启动“建设领域百日攻坚专项行动”，利用2月初到5月末的一百天左右的时间，全力推进重点城建项目建设工作。
按照“提高政治站位、建立调度机制；敢于担当作为、形成工作合力；明确具体任务、深入对接细化”的要求，净月高新区各相关部门迅速行动、高效工作，确保城建项目如期落地，确保区域经济发展步伐不停滞。

合力！16期“会议纪要”的背后
会议名称：“建设领域百日攻坚专项行动”第九次会议
会议时间：2020年3月5日7:00
会议地点：净月高新区管委会501会议室
参加人员：净月高新区管委会副主任朱光明，以及净月高新区党政办、投资控股集团、规自中心、林园局、建设局、规自分局、规委办、农水局、规划设计院等部门相关负责人。
主要议题：东滨河路项目——由区规委办和区农水局共同牵头，区农水局负责联系水利设计院，共同研究项目的河湖蓝线问题，同时项目建设计划不变，进度不停；区建设局一周内给出方案清单，明确“何人、何时、解答或解决何问题”，确保项目4月15日发招标公告、5月初进场。
公园建设用地审批及采空区公园建设相关问题——由区规自中心给出靠边王支沟沿线带状公园用地审批；区规自中心和区农水局共同研究河湖蓝线相关审批；区林园局根据审批实施。
智慧工地建设方案——由区政数局提供技术手段，区建设局具体应用，区政数局成立企业负责运营。
这是净月高新区“建设领域百日攻坚专项行动”第九次会议“会议纪要”的实录，高效、务实的工作作风跃然纸上。“每周一、周四的早上七点准时召开会议，截至目前已经召开了16次会议，形成了16期‘会议纪要’，用以提示重点工作。” 净月高新区建设工程管理中心主任佟海介绍，16次会议重点理顺了工程建设前期各类审批、手续、流程，打破部门壁垒，形成合力、建立制度，提质增效、依法合规地推动区域建设，助力区域经济发展。参加过会议的包括建设、林园、农水、土地收储、财政、审核、规自、政数等二十余个相关部门。

魄力!重大项目推进迅速
今年，净月高新区将新建、续建城建项目220个，总投资约45亿元。在“建设领域百日攻坚专项行动”中，净月高新区倒排工期、压茬推进、力争将各环节时限压到最低，确保工程建设按既定进度推进。
为打通长春市区、净月高新区以及双阳区的交通主动脉，今年净月高新区将重点实施东滨河路建设工程。东滨河路全长7.9公里，从项目立项、可研开始，净月高新区建设工程管理中心就抢抓时间、全力推进。“由于东滨河路既是交通主干路，又是堤路合一，在设计方案上既要考虑防汛所需，又要考虑道路管线配套、路基景观等，各相关部门积极配合，先后五次调整设计方案。”佟海介绍，目前，东滨河路建设工程已基本完成了征拆工作，预计5月开工，10月完成建设。
作为市动植公园搬迁项目的建设主体，净月高新区集多部门合力，快速推进土地利用规划调整、空间规划调整、土地征拆等工作，确保项目如期开工。
在“建设领域百日攻坚专项行动”中，净月高新区共解决了基础设施的前期手续问题10个，完成规划绿证批复27条，解决历史遗留问题57个，为全年的项目建设提供了有效保障；打破了基础设施单项征地的常规，建立了由区土地收储中心为主体的总体征收新机制，避免了重复征地带来的弊端；研究制订了伊通河南南段治理的新方案，通过科学规划，增加净月高新区内建设用地的使用面积；统筹考虑全年基础设施建设征地拆迁工作，按工程的重要性分段实施征拆工作，保证了重点项目及时进场、及时开工、及时使用；探讨了智慧工地管理新模式，加速管理水平提档升级。

效率！微信群里“无缝对接”
为了提高工作效率，净月高新区还成立了“建设领域百日攻坚专项行动”微信群，从区领导到各部门负责人、工作人员共70余人加入。“这个群非常活跃，各部门每天在群里沟通、调度项目推进情况，对出现的新问题及时研究解决办法，是对每周两次调度会的一个补充。”净月高新区林业与园林局副局长孙颖介绍，3月份正值园林绿化工程开工建设关键期，时间紧急、任务繁重，正是有了高效的工作机制，才确保园林绿化工程如期开工。今年，净月高新区将对区域西部150万平方米的道路路肩、路侧绿化带进行施工，规划建设城市绿道“慢行系统”；建设听露溪滨河公园等4个城市公园；将进一步提升公园和路口节点的绿化品位，通过增加高大乔木栽植量，营造“森林”感官；利用宿根花卉、观赏草打造景观层次；按“街角口袋公园”的布局优化景观。
“为了尽快完成道路基础设施报批工作，市规自局、市政数局相关负责人给予大力支持，利用两天两夜时间完成了27个项目的土地划拨、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证的审批工作”“区规自部门对临河街以西部分高压燃气管线及现状架空电力线路改线方案进行了优化调整，请各部门审阅”“伊通河南南段的设计方案务必按议定思路本周内确定”……微信群里的“无缝对接”，对城建项目中涉及的每一个问题明确了方案、人员、责任、时限，推动项目建设工作取得新的进展和突破，为项目建设尽早落地注入了“强心剂”。

znoe

长春动植物公园是中国最出色的城市动物园之一，整体水平在北方的市区动物园里算是顶尖了，希望能保留在市中心，像沈阳跟哈尔滨把市区的动物园迁到郊区去导致游客数量跟整体水平一落千丈，长春可千万别这样。

dongfangzhang

znoe 发表于 2020-4-10 15:57
长春动植物公园是中国最出色的城市动物园之一，整体水平在北方的市区动物园里算是顶尖了，希望能保留在市中 ...

长春动物园本来游客就不多吧

仰望_那片蔚蓝

长春国际影都效果图