鹤山Y092扩建现场有所发现

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鹤山硅能源产业园位置在这附近吧？？？

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空中可见这是一块好大空地

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首先看看鹤山硅能源产业园一些规划

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一、规划背景
硅能源产业是基于半导体技术和新能源需求而
兴起的朝阳产业，有助于加快实现“碳达峰、碳中
和”国家战略。
2022年5月，广东省硅能源产业发展工作座谈
会在江门召开，江门市坚决落实省政负工作部署，
打造国加硅能源产业发展基地和产品进出口基地。
5月13日，省工信另导到鹤山调研硅能源产
业园规划和重点企业发展。鹤山立足资源优势，抢
抓重大机遇，坚持高起点规划、高标准建设、高水
平招商，强化产业协作，推动产业高质量发展，打
造高水平产业园区。

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二、规划范围及现状
1、规划范围
本次规划范围西部接壤开平市月山镇，南至迎宾西路，东至现状厂房，北至国道G325（复线），面积为301.98公顷。
本次规划范围与2021年鹤山市**批复的《鹤山市址山镇南部工业园片区控制性详细规划》范围有部分重叠，本次规划对
其中道路、用地做出部分调整（详见四、道路交通规划），本次规划获鹤山市**批复后，原《鹤山市址山镇南部工业园片
区控制性详细规划》相应范围将根据本次规划成果作更新。
2、现状特征
现状用地以非建设用地为主，非建设用地包括耕地、园地、林地、草地、陆地水域、裸土地等共269.75公顷，占比
89.32%；建设用地32.23公顷，占比10.68%，包括城市建设用地、村庄建设用地及交通运输用地等。
规划地段内部有多条4~5米村道与外部联系，路网尚未成体系。

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三、规划内容
1、规划定位
根据上位规划指引，结合区域发展诉求和自身发展条件分析，其发展目标为：
国家硅能源产业发展基地和产品进出口基地，广东省硅能源产业示范区。
2、发展规模
本次规划总人口规模约为1.6万人。
3、空间结构
规划形成“一心一廊四片区”的空间结构。
一心——国道G325复线南部的服务核心，包括园区管理中心、商业配套、市场、公交首末站、卫生站、幼儿园等；
一廊——对现状河涌改造，形成连接北部水体与龙湾陂水面的景观廊道；
四片区——南、北两片硅能源产业区、东部传统产业区、中西部景观协调区。
3、用地布局
根据上位规划，综合考虑未来产业发展门类，规划用地主要为工业用地；完善规划地段的生活生产配套设施，布局公共管
理与公共服务用地、公用设施用地。
规划总用地面积为301.98公顷，其中工矿用地171.81公顷，占比58.15%；商业服务业用地5.14公顷，占比1.74%；交通
运输用地43.57公顷，占比14.75%；公用设施用地1.17公顷，占比0.40%；绿地与开敞空间用地3.68公顷，占比1.25%；其他
用地还包括耕地及陆地水域

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结合国道G325复线最新选线，调整道路走向。
原西环路结合北部硅能源产业用地布局要求，往西移至址山镇界旁，并降低道路等级，取消南部路段；
原龙湾路升级为园区主干路，并结合用地、水体等因素调整道路走向，往南预留弹性道路；
结合硅能源产业用地要求取消原批控规部分支路。

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2、道路交通规划
规划构建以国道G325复线为主要对外通道的路网结构。规划道路共划分为三个等级：主干路、次干路、支路。
主干路：龙湾路，红线宽度40米；
次干路：教育路、龙湾北路、硅二路、龙湾中路、硅三路、硅五路，红线宽度25米；
支路：龙湾西路，红线宽度20米。
（注：以上道路名称为暂定名。）

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五、公共服务设施规划
1、公共服务设施
商业服务业设施：本次规划在龙湾路与国道G325复线交叉口西南侧新增1处生活配套区，占地51357平方米，内部综合设
置菜市场、幼儿园、社区卫生服务站、文化活动站、公交首末站及小型多功能运动（球类）场地等设施。
2、公用设施
供应设施：新增1处110k公共变电站，位于规划范围北部，用地面积10726平方米。
环境设施：结合北部生活配套区和中部公园绿地分别设置1处公共厕所，每处建筑面积为30~80平方米。

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