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楼主: 邯郸达达

[坛友互动] 东区,从兴奋到失望

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发表于 2022-10-2 02:47:53 | 显示全部楼层
曲江新鸥鹏出地面了没?
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发表于 2022-10-2 08:27:09 来自手机 | 显示全部楼层
其实发展得好不好,跟交通枢纽没关系。不管邯郸站还是邯郸东站还是邯郸机场,距离新区都不远,新区发展得好不好,一是看资金和规划,一是看产业,一是看人心,这三样目前来看都有,所以邯郸发展不会差的。
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发表于 2022-10-2 11:43:55 来自手机 | 显示全部楼层
powerzpp 发表于 2022-10-2 08:27
其实发展得好不好,跟交通枢纽没关系。不管邯郸站还是邯郸东站还是邯郸机场,距离新区都不远,新区发展得好 ...

你说的对,什么飞机场,高铁,都和城市发展潜能没啥大关系,甚至建好了直接被虹吸,高铁站建好以后,人口流失,房价下跌的例子比比皆是,还有一些城市的新区通了轻轨房价直接腰斩的。
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发表于 2022-10-2 11:45:48 来自手机 | 显示全部楼层
南征北战 发表于 2022-10-1 22:55
东区的潜力取决于邯郸的潜力,其它新区也一样。不过未来南北部的区位优势会随着长邯聊和京石邯的开通更加明 ...

你说的对,市中心永远是市中心,老城区的房价永远最贵,配套永远最优质。一二三四五线城市无一例外,无论新城区怎么折腾,老城区房价永远最高,无法超越。
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发表于 2022-10-2 12:19:57 | 显示全部楼层
痞子菜菜 发表于 2022-10-2 11:45
你说的对,市中心永远是市中心,老城区的房价永远最贵,配套永远最优质。一二三四五线城市无一例外,无论 ...

发展思路不同。从保定人的视角来看,除去那些本就在郊区的别墅,保定的京南一品,新秀片区,深圳园片区也是领跑全市房价。城市有活力,把新城区的配套做到位,没有明显短板,人们肯定不会选择老城区。
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发表于 2022-10-2 12:46:23 来自手机 | 显示全部楼层
青云流水 发表于 2022-10-2 12:19
发展思路不同。从保定人的视角来看,除去那些本就在郊区的别墅,保定的京南一品,新秀片区,深圳园片区也 ...

你选与不远,老城区的房价都摆在那,三线城市分化不严重,一二线城市市中心比新区房价高出来好几个量级。个别人或者群体的选择,不影响这种结果!
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发表于 2022-10-2 14:53:24 来自手机 | 显示全部楼层
读史知兴替。东区这个百年大计,比肩毛邓时代的邯郸主城和星城马头镇如何呢?从背书人的层次和数量,到时间跨度,再到方略格局,都不是一个次元上的,毕竟老工业基地是以产建城,带来的都是国家级大工程。东区本该指代东部区县,单指邯郸东区那片水泥森林,格局太小,意义不大。
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发表于 2022-10-2 16:22:43 来自手机 | 显示全部楼层
邯山驿 发表于 2022-9-30 13:56
邯郸是一副古卷轴。东区做文化中心,好比乾隆在这卷轴上刻章题跋。。跟李白在卷轴上写个侠客行相比,还是 ...

邯郸地区主要的几大文化中心,赵都、邺都、广平府、大名府、磁州窑。东区要做邯郸整个地级的文化中心,比文物比底蕴是彻底没戏的,只能靠比人物了,如果东区能出来建安七子、紫山五杰,做个新文化中心也是有机会的;不过,非东区的这种机会更大。
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发表于 2022-10-2 16:33:56 来自手机 | 显示全部楼层
教育中心是个伪命题。高等教育资源的配置权在国家和省级,市级能调动的资源主要是小初高这些。要么分片,要么已经物有所主,早就花落别家。除非东区把优质资源强制迁过来,或者高标准新建,即便如此,教育资源的片区均衡是主流,中心谈不上。
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发表于 2022-10-2 16:58:20 来自手机 | 显示全部楼层
话不能这么说,拉德芳斯卖的时候有啥?美乐城还是土坑呢,中心医院东区还没起楼呢,那时候门口的东环都是尘土飞扬的。你看现在。。超市,医院,购物中心,市场,夜市,路也多了一条。
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发表于 2022-10-2 22:49:31 来自手机 | 显示全部楼层
价格高的话,收的是有钱人的闲钱,留在邯郸总比不留邯郸好。这样想心理就会平衡些,豪宅好像邯郸北面南面和东面都有吧,有些也就那么回事儿,豪宅其实很无聊的,还是很多拆迁安置房好,人来人往,很好的生活气息,你看看邯郸南北东的某些别墅叠墅,死气沉沉的
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发表于 2022-10-2 22:57:40 来自手机 | 显示全部楼层
powerzpp 发表于 2022-10-2 22:49
价格高的话,收的是有钱人的闲钱,留在邯郸总比不留邯郸好。这样想心理就会平衡些,豪宅好像邯郸北面南面和 ...

兄弟,豪宅的定位逻辑就是一个字,隐。我心里的豪宅只有别墅产品,其他那种自称豪宅的,绝大多数都是割韭菜。
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发表于 2022-10-2 23:34:14 | 显示全部楼层
怎么感觉韭菜嫌自己被割得少呢。。一瓶维生素c两三块钱,你非要买个保健类vc也没人拦着你。。药店就喜欢这样的大聪明,越多越好。。不然人家怎么买别墅呢。。豪宅其实很无聊?难道是你的豪宅门槛是太低了吗?游艇无聊不?马云哥?
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发表于 2022-10-3 00:20:51 来自手机 | 显示全部楼层
楼上三位好像都是买了豪宅的一样,应该都是独栋别墅吧,我是劝普通老百姓想明白,哪知道遇到了这么不普通的别墅业主,失敬失敬。
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发表于 2022-10-3 00:44:18 来自手机 | 显示全部楼层
其实吧,楼上几位住独栋隐身别墅的,不必天天劝他人别当韭菜,谁有钱当韭菜就让他当去呗,没有他们做绿油油的韭菜,哪能有你们过着这样隐身的幸福的富豪生活呢。我们普通人的境界就是随大流
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