山东德云文化广场将接入地铁站出入口！

有心长做济南人 · 发表于 2022-9-20 14:40:01

本帖最后由有心长做济南人于 2022-9-20 14:45 编辑

9月19日，济南市自然资源和规划局发布山东德云文化广场规划许可调整批前公示，新方案中下沉广场接地铁车站出入口，地铁7号线在此设有站点，前期因与轨道交通对接，计划将站点与德云文化广场地下空间充分联通，造成项目规划方案需重新确定，致使工程进度一度滞后。

有心长做济南人 · 发表于 2022-9-20 14:46:40

　根据公示，此次规划调整原因为新增加695㎡可建设用地，建设规模发生变化。地上建筑面积增加2845.43㎡，地下建筑面积增加993.09㎡。因此，此次调整共涉及四项，原来位于山大路和花园路交叉口的西南角小型下沉广场扩大后接地铁车站出入口；沿花园路新增两个下沉庭院用于车站风井通风及设备区疏散；物业用房位置调整至六层夹层，原十六层物业管理用房调整为商务办公；西立面及北立面局部造型高度有调整，高度增加1.1米。

　　从调整后的方案来看，山东德云文化广场项目建设用地28683㎡，总建筑面积169706.39㎡，其中地上总建筑面积112083.76㎡，地下总建筑面积57622.63㎡。其中机动车停车位1211个，全部为地下停车位，非机动车停车位3028个。

有心长做济南人 · 发表于 2022-9-20 14:59:06

neurosurgery · 发表于 2022-9-20 15:00:54

花园路洪家楼段亟需拓宽。

有心长做济南人 · 发表于 2022-9-20 15:44:57

neurosurgery 发表于 2022-9-20 15:00
花园路洪家楼段亟需拓宽。

有这两个地铁设施贴着花园路，是一点不想着未来花园路扩宽的事儿了？！

有心长做济南人 · 发表于 2022-9-20 15:48:23

neurosurgery 发表于 2022-9-20 15:00
花园路洪家楼段亟需拓宽。

neurosurgery · 发表于 2022-9-20 16:49:12

有心长做济南人发表于 2022-9-20 15:44
有这两个地铁设施贴着花园路，是一点不想着未来花园路扩宽的事儿了？！

机动车道不拓宽，至少要留足建筑退界，让非机动车道和人行道宽一些。

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-9-20 17:35:44

本帖最后由披着狼皮的羊于 2022-9-20 18:48 编辑

这是把六层以上的部分，设置成写字楼了，出租或出售。

高楼迷六六 · 发表于 2022-9-20 18:07:15

按理说是好事

风行于野 · 发表于 2022-9-20 22:39:39

有心长做济南人发表于 2022-9-20 15:48

这图上花园路规划宽度就40米，甚至不如山大路的45米

ningwentao · 发表于 2022-9-20 22:47:10

花园路现在这个宽度基本算是极限了，再拓宽就得占用停车位了，这片区域的商业氛围建议不要乱-动，财气好散不好聚，适当的拥堵也是商业繁华的一部分。长久来看，7号线起来之后，还是会大-大减轻这条线上的压力。就像历山路，反复拓宽后，车子基本都是匆匆而过，而且形成了割-裂，东西两边就没有商业氛围。花园路的这个宽度还是蛮好的。

5940XML · 发表于 2022-9-21 08:53:19

如果能让花园路在山大路到洪楼广场中间这段入地就好了，社会车辆地下上面直走公交

血性小爷们 · 发表于 2022-9-21 10:23:35

七号线太重要了，又是济南北站又穿黄河，又过德云社还走CBD连接开心麻花，这条线真好

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-9-21 10:23:36

那样就没有人气了

vcvc · 发表于 2022-9-21 10:24:19

山大路和花园路都有点窄了，德云社散场比较难

[城建规划] 山东德云文化广场将接入地铁站出入口！

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