建设纪实——润滨中心+温州瑞府｜159.65m+91.95m｜33F+19F｜出地19F+出地16F

T时间333 · 发表于 2022-9-4 01:06:40

本帖最后由 T时间333 于 2024-4-9 11:03 编辑

华润瑞玺
2023年，温州瑞府荣获“2023年全国十大高端作品”和“2023年全国十大人气作品”称号

2022年8月10日，《温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告》（温政务中心土告字〔2022〕53号）发布，决定以挂牌方式出让1宗涉宅地，起始价313050万元，将于9月15日出让。

温州市核心片区商务中心单元E-12、13、14地块：位于鹿城区滨江街道塗村汤家桥路与华光路之间，宗地面积67897.67平方米(101.847亩)，土地用途及年限为城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。

该地块容积率E-12为1.3-3.0、E-13为1.5-5.8，建筑密度E-12≤30%、E-13≤50%，绿地率E-12≥35%、E-13≥20%，建筑限高E-12≤80米（且住宅＞24米）、E-13≤160米（标志性塔楼限低140米）。

该地块起始价313050万元，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌开始时间2022年8月31日9时00分，挂牌截止时间2022年9月15日9时00分。

白鹤90 · 发表于 2022-9-5 20:03:25

E-13商务楼估计总高度可达150米多一点。

sun2j2007 · 发表于 2022-9-6 00:00:51

白鹤90 发表于 2022-9-5 20:03
E-13商务楼估计总高度可达150米多一点。

北面视线过来被时代的挡住了，应该到250应该

z2190 · 发表于 2022-9-6 07:41:44

时代是199.8米

白鹤90 · 发表于 2022-9-7 07:04:27

sun2j2007 发表于 2022-9-6 00:00
北面视线过来被时代的挡住了，应该到250应该

汤家桥路北头西侧，将有4幢150+，分别是
E-07.E-13.C-04.C-12。路对面是大排档。

aa9797225 · 发表于 2022-9-8 00:20:11

sun2j2007 发表于 2022-9-6 00:00
北面视线过来被时代的挡住了，应该到250应该

很明显，**绿轴才是CBD的视野中心，E地块追求的是南面视野而不是北面视野

T时间333 · 发表于 2022-9-9 23:43:10

z2190 发表于 2022-9-6 07:41
时代是199.8米

四舍五入算他200，时代到时候肯定宣传200

T时间333 · 发表于 2022-9-9 23:44:13

白鹤90 发表于 2022-9-7 07:04
汤家桥路北头西侧，将有4幢150+，分别是
E-07.E-13.C-04.C-12。路对面是大排档。

绿廊北侧建筑普遍规划的高些

白鹤90 · 发表于 2022-9-10 10:25:08

CBD核心是大排档地块，越靠近建筑会越高，现在C-10和C-02较远，杨府山公园那边，所以仅120米，看图片C-04、C-12要高点，D-02就高多了。

白鹤90 · 发表于 2022-9-10 10:37:06

T时间333 发表于 2022-9-9 23:43
四舍五入算他200，时代到时候肯定宣传200

会是210米左右

白鹤90 · 发表于 2022-9-15 16:38:08

桩机施工了

z2190 · 发表于 2022-9-16 07:05:08

住宅部分先动了

白鹤90 · 发表于 2022-9-17 16:11:20

E12.13.14刚拍到地，华润就进场了。

T时间333 · 发表于 2022-9-17 16:50:38

白鹤90 发表于 2022-9-17 16:11
E12.13.14刚拍到地，华润就进场了。

又是这俩合作。进场速度蛮快

274231547 · 发表于 2022-9-20 09:59:52

白鹤90 发表于 2022-9-10 10:37
会是210米左右

高度确定了吗我看这栋进场蛮久了

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