新开铺终于有动静了！

Jasoir_Louis

沙园acd 发表于 2022-9-7 10:13
也没有啊，拆成那个样子能建啥

不会真是卖铺吧

folangming

沙园acd 发表于 2022-9-7 09:23
华润拿下了，然而听说都没有购物中心

是的，就西北角一块地是商住混合，34%的商业，4万平米的地，容积率4.7，将近20万平米的建筑面积，商业面积就只有6万多。

沙园acd

folangming 发表于 2022-9-7 10:38
是的，就西北角一块地是商住混合，34%的商业，4万平米的地，容积率4.7，将近20万平米的建筑面积，商业面 ...

所以是只有公寓么

folangming

沙园acd 发表于 2022-9-7 11:04
所以是只有公寓么

反正不用指望大商场了。

Jasoir_Louis

folangming 发表于 2022-9-7 11:12
反正不用指望大商场了。

B1B2算下来6.7w，除非不建公寓，限高150m是摆设。

沙园acd

Jasoir_Louis 发表于 2022-9-7 11:49
B1B2算下来6.7w，除非不建公寓，限高150m是摆设。

华润长机地块的商业为150米高的办公公寓楼下面三层商业，再加上旁边两栋小的商业楼，其他为住宅区底商。

Jasoir_Louis

润物细无声

成交

Jasoir_Louis

恭喜CR Land
https://mp.weixin.qq.com/s/zNNNRg8P5zWQFD5rF0JArQ
海报

锅子琦火了

我想问下长沙铸造厂那里拆不拆。就在长机边上，喊了这么多年也没看到拆。

shuiyingtianjie

zapato 发表于 2022-8-31 05:59
插句话，真的希望哪天市里能下决心出钱把整个京广线长沙站以南铁路两边的市容市貌整理一下，拓宽东南二环 ...

你可以捐款万分之一吗？

hanhailong2000

Jasoir_Louis 发表于 2022-9-7 11:49
B1B2算下来6.7w，除非不建公寓，限高150m是摆设。

7万方建万象汇感觉够呛，应该是街区式的购物广场。没想到华润一起拿059的古道巷，这样看，怕是这两块地其实是私下里绑定出售的。058地块背负了太多（三个学校，几条路，一个059地块，几条公路配建）。均价不卖20000感觉赚不到钱啊。

Jasoir_Louis

hanhailong2000 发表于 2022-9-8 11:09
7万方建万象汇感觉够呛，应该是街区式的购物广场。没想到华润一起拿059的古道巷，这样看，怕是这两块地其 ...

就是城市更新捆绑试点

Jasoir_Louis

hanhailong2000 发表于 2022-9-8 11:09
7万方建万象汇感觉够呛，应该是街区式的购物广场。没想到华润一起拿059的古道巷，这样看，怕是这两块地其 ...

7万左右的汇也不是没有，但是项目有要求须引入一家外资注册落户天心区，新开铺B1纯商业性质用地念头就可以打消了，B2商务性质用地限高150m也不是摆设。估计就是像培元桥置地中心项目那样的底商，落地看是自有资源导入的润街还是纯粹为了卖铺

古道巷希望能是古建公馆风格，mini版的万象天地，但耗子007早于土拍成交前就说是卖铺，所以暂时也阔以散了

hanhailong2000

五一商圈不缺人气，只要建筑够有特色就行，也不太需要华润自持来提升商业氛围，卖铺就卖铺吧，无非缺乏统一的业态规划，但总比再搁置十年强的多。那周围要拆的地方实在太多太多了。

zapato

shuiyingtianjie 发表于 2022-9-8 09:19
你可以捐款万分之一吗？

你如果财大气粗想捐就去捐，zf自然会给你立功德碑。你也用不着在这里yygq，我是纳税人，已经尽到我的义务了。