湖滨劝业里地块被上城国资控股集团摘走

xiha1991126 · 发表于 2022-7-26 10:40:55

本帖最后由 xiha1991126 于 2022-7-26 11:00 编辑

底价成交，限高18米，带有小部分安置房。商业部分100%自持。不得设置公寓、酒店式办公、别墅等
希望上城能找个靠谱开发商合作

grangeruan · 发表于 2022-7-26 12:16:54

给了我们很大的想象空间

狄奥伲索斯 · 发表于 2022-7-26 12:52:24

和波士顿国际合作，打造醉杭州商业街

天涯无芳草 · 发表于 2022-7-26 13:00:01

就是没人要的意思了

1532583451 · 发表于 2022-7-26 13:01:25

感觉就是in77 F区了

hihikuku · 发表于 2022-7-26 13:10:13

估计短时间不会找kfs合作，地块太小了，毕竟这一带其实难拆。暂时捂在手里等周边再拆出部分地块来一起整合打包给太古是最好的归宿。

byyi · 发表于 2022-7-26 13:37:33

这种地本地就是指定的

ourshy · 发表于 2022-7-26 14:02:42

hihikuku 发表于 2022-7-26 13:10
估计短时间不会找kfs合作，地块太小了，毕竟这一带其实难拆。暂时捂在手里等周边再拆出部分地块来一起整合 ...

周边能拆早拆了，就算放几年也不会有什么变化。

bluehalo · 发表于 2022-7-26 14:37:17

大家都猜是in77 f区，可是现在e区都塞不满了，来个f区能搞些啥？面积实在是太小了，其他开放商拿也非常受限。。。属实尴尬

冷笑002 · 发表于 2022-7-26 14:39:20

bluehalo 发表于 2022-7-26 14:37
大家都猜是in77 f区，可是现在e区都塞不满了，来个f区能搞些啥？面积实在是太小了，其他开放商拿也非常受限 ...

说白了，这块地没有诚意

陌生城池 · 发表于 2022-7-26 14:41:35

狄奥伲索斯发表于 2022-7-26 12:52
和波士顿国际合作，打造醉杭州商业街

多么熟悉的公式：勾山里=上城国投×波士顿国际

shenlun · 发表于 2022-7-26 14:41:54

ourshy 发表于 2022-7-26 14:02
周边能拆早拆了，就算放几年也不会有什么变化。

以前经济活跃一铺难求，拆迁自然困难，近来经济下行，未来几年可能更严峻，或许情况就开始起变化了。

冷笑002 · 发表于 2022-7-26 14:47:58

陌生城池发表于 2022-7-26 14:41
多么熟悉的公式：勾山里=上城国投×波士顿国际

乌鸡再来合股搞搞美化。

战斗123 · 发表于 2022-7-26 15:19:25

bluehalo 发表于 2022-7-26 14:37
大家都猜是in77 f区，可是现在e区都塞不满了，来个f区能搞些啥？面积实在是太小了，其他开放商拿也非常受限 ...

所以只能指望多囤几年，看看周围有没有可能拆出来打配合了。不过老城区拆迁太难，不知道动文物大楼会不会容易点，顺便改造胜利剧院。

bluehalo · 发表于 2022-7-26 15:43:27

湖滨很大的一个问题是拆了现有的建筑，新建的容积率很难比之前原有的高了，甚至还要低。其他城市核心区块不限高，可以通过提高容积率搭配公寓写字楼提高整体开发利润，这在湖滨行不通。