【建设纪实】松山湖华侨城项目

YHTY

橙橙 发表于 2022-8-17 14:14
1.你房多不证明你观点是对的。2.炫富令别人不爽。3.我在珠三角有20000平房产，车大炮谁不会呢。

本来我不想扒他的黑历史，可是看到他说【我20年老深圳人了，论居住生活质量，至少也是深圳塔尖的人了】，实在是忍不住笑出声。
上次那个说大学一毕业就买房的网友，估计就是他。
喜欢国贸无可厚非，毕竟每个人爱好不同，再看到覔书店打成觅书店，实在是还想笑。
不过，他的有些观点，我还是挺认同的。

xybwzxy

YHTY 发表于 2022-8-17 23:56
本来我不想扒他的黑历史，可是看到他说【我20年老深圳人了，论居住生活质量，至少也是深圳塔尖的人了】， ...

有家人赞助首期，大学毕业买房没想象中那么困难。像2004年的时候，西平大部分盘单价在3000～4000，同时期星河传说已经卖7000多了。

橙橙

xybwzxy 发表于 2022-8-18 07:22
有家人赞助首期，大学毕业买房没想象中那么困难。像2004年的时候，西平大部分盘单价在3000～4000，同时期 ...

时间点是个比较重要的指标，如果是15年后毕业的，月供是绝大部分人供不起的。

xybwzxy

橙橙 发表于 2022-8-18 11:44
时间点是个比较重要的指标，如果是15年后毕业的，月供是绝大部分人供不起的。

对的，第一个节点是2005年，第二个节点是2015年。以前首付比例要求也没那么高，总价低总额也低。

few222

xybwzxy 发表于 2022-8-18 12:30
对的，第一个节点是2005年，第二个节点是2015年。以前首付比例要求也没那么高，总价低总额也低。

这两个节点 我都抓住了，我在天涯上曾经写过一篇非常准的预测，我04年劝我刚拿到征收补偿100多万的亲戚来深圳买房，他来了，看了看不辞而别，亏我请假三天陪他全深圳找房。不过他借了我10万。04年的第一套还是要感谢他。15年3月周串子说我国的杠杆率还有很大的上升空间，听完这句，我就非常激动，我就说了，全国房价还有很大的上涨空间。
事后果然5月开始暴涨，我4月31，51大节之前签了一套。51之后就调价了。再之后，就是疯狂了。
对于东莞的节点，和深圳节点不一样，东莞的节点是11年~13年。整个西平均价1万左右平台盘整了很长时间，等着大家接盘。东莞的春天要感谢周串子。

few222

YHTY 发表于 2022-8-17 23:56
本来我不想扒他的黑历史，可是看到他说【我20年老深圳人了，论居住生活质量，至少也是深圳塔尖的人了】， ...

都是马甲，我的历史压根是你们的血泪史更准确。我的预测都是准确的，可惜你们说我是个没有见识的人，没有文化的人。

few222

YHTY 发表于 2022-8-17 23:56
本来我不想扒他的黑历史，可是看到他说【我20年老深圳人了，论居住生活质量，至少也是深圳塔尖的人了】， ...

28的2应该不止了，19的1也不止，10个我能不是1？199，牵强了点。100个随机人中，比我住的爽的大概率也是没有的 。1999呢？这个1能算塔尖不？深圳能住近400平的，应该没有这么多吧。
再说东莞，你都知道我有啥了，东莞大户型很多，不稀奇，可是我东莞还有两套，一套你知道，还有一套在松山湖，也是大户型。能算东莞塔尖么，勉强也算吧，我觉得。
你们非要这么喜欢奚落人，我想我大概是不会接招的，理科生，理性分析，只会分析你们的语言动机，结论是，你们要加油了。

YHTY

xybwzxy 发表于 2022-8-18 07:22
有家人赞助首期，大学毕业买房没想象中那么困难。像2004年的时候，西平大部分盘单价在3000～4000，同时期 ...

你能不能看清楚再回答？
那个帖子里，他说了是自己买房，不是靠父母。当时还质疑他，一个刚毕业的大学生，银行凭什么给你贷款？

dai9900

few222 发表于 2022-8-17 18:11
山我就是最高，怎么了？我理科高中全校第一 ，我当然一直得清高下去。

什么你最高？脑肿瘤最大就以为你最高？你要是能在省中山医院脑肿瘤科ICU包五年，我就认为你是最高。

xybwzxy

YHTY 发表于 2022-8-18 22:23
你能不能看清楚再回答？
那个帖子里，他说了是自己买房，不是靠父母。当时还质疑他，一个刚毕业的大学生 ...

以前贷款材料审核没那么严，大学刚毕业也可以做个在职证明、收入证明，销售对这些很熟练的。首期可以另外用其他途径借。

YHTY

xybwzxy 发表于 2022-8-19 07:35
以前贷款材料审核没那么严，大学刚毕业也可以做个在职证明、收入证明，销售对这些很熟练的。首期可以另外 ...

麻烦你去看看那个帖子，再来插嘴。

厚街希尔顿

人家有很多房（资产）有优越感也正常。。。

boy111161

厚街希尔顿 发表于 2022-8-19 08:52
人家有很多房（资产）有优越感也正常。。。

别说LV,CUCCI这些奢侈品，这个有钱人怕且MK都舍不得买，真是有钱，眼界如此，所以觉得国贸就是一切，估计国贸都嫌弃他到了商场只会蹭空调，土财主见多了，嘴脸那么恶心的还真不多见，没文化的土财主都是很低调，生怕别人知道自己没文化，人贵自知

YHTY

few222 发表于 2022-8-23 20:30
比你有钱的，只要在你身边出现产生关联的，你一样是非常受伤害的。
反射性抵御产生的恶心是很正常的。不 ...

其实你的很多观点，我还是很赞同的，但是，你有2000平米的房子，也不能证明你的所有观点都对，理性讨论问题。