【建设纪实】松山湖华侨城项目

YHTY

xybwzxy 发表于 2022-8-15 12:24
本土开发商还是有一定差距。

本土企业做商业和酒店，确实没法和国际品牌/港资/华润之类的巨头相比。
我老家那个本土开发商建的商场，从一楼下负一楼永辉超市的扶梯，扶梯到尽头后，也像你发的这张图，还要走几级台阶。我当时提了这个细节问题，结果被那个论坛的版友说我故意黑。
另外，这家本土开发商还搞了一个200多米的超豪华五星级酒店，50米标准泳道的恒温泳池，结果健身游泳中心，连纯净水都不提供。我当时提出这个问题，并且说了东莞洲际酒店泳池景田百岁山管够，东城国际酒店泳池还有水果提供，结果，他们又说我在黑。更离谱的是，那家200多米的五星级酒店，我住的行政套房，去50几楼的行政酒廊，晚上行政酒廊的欢乐时光，只有两杯清酒和一些简单小吃，喝杯咖啡，都说要收费。这玩意儿也好意思叫行政酒廊，白瞎那么好的硬件。

few222

YHTY 发表于 2022-8-15 21:29
不用跟他说太多，他果然就是以前那个版友，好像是叫什么2008。
他说他在珠三角有2000平的房子，包括东莞 ...

我真诚的告诉你，欢乐海岸一般。因为只是吃饭的地方。当然好的一面是餐饮的环境是风景+餐饮，不是纯商场餐饮，这是一个特色而已 。定时有条船会一边表演一边迅游，沿着一条小河。这是一个亮点。好多餐饮已经换了好多波了，不知道俏江南和泰国餐厅还在不在了。
我不管你什么品牌，我脚踏实地，适合东莞的就是好东西，一一定要尊重自然规律。台商以前有奢侈品店，不过我是听说的。我很接地气，不买这些虚头八脑的品牌，中等价位没压力随便买。我是94年考的一本，高数近满分，理科不是文科，算是没文科的化，理科有化。所以我没啥文化，我有理化。
东莞国贸实事求是说，不仅大，还有范，深圳尚且没有。比如楼顶的表演的场所，很接地气，很舒服。觅书店的环形书吧，每周末的演讲非常有内容，我儿子上台演讲过，全场鼓掌很让人怀念。地下层的东莞印象，一个戏台，一个大排场，很有当年的意境。还有玻璃天桥，中部天井层层叠叠的山地结构的布局，特别是高台还有个看未来CBD灯光秀的泳池。每一处设计都是一绝。深圳没有。
还有每周末的古典服装秀，各种节假日都有丰富的活动。深圳现在已经没有这样的内容了。

few222

kevinlll 发表于 2022-8-15 15:20
别这儿冒充深圳人了，还代表深圳？你脸大吗？

欢乐海岸至少是近十年前深圳的商业，现在照样国内数一数 ...

你的这个链接我看了，好多人也是说欢乐海岸没人气的，还有说要改造欢乐海岸的。这不是打自己脸吗？
记得我最早就是说欢乐海岸人气不高才引起辩论的。
一说就越说越怼起来了。
到底谁说的对？你这个链接说的对。

xybwzxy

YHTY 发表于 2022-8-15 21:44
本土企业做商业和酒店，确实没法和国际品牌/港资/华润之类的巨头相比。
我老家那个本土开发商建的商场， ...

扶梯这个就是在设计阶段没预留电梯基坑，又懒得动楼板结构。搞笑的是，国贸1号门那边把1楼到2楼扶梯从时光天地门口搬走的时候，却花了大功夫改造楼板（-1楼宝岛眼镜位置围挡），所以新位置没出现垫脚扶梯这种滑稽画面。

xybwzxy

few222 发表于 2022-8-15 22:45
我真诚的告诉你，欢乐海岸一般。因为只是吃饭的地方。当然好的一面是餐饮的环境是风景+餐饮，不是纯商场 ...

台商大厦下面君茂汇开业的时候并没有奢侈品店，ATTOS能算奢侈品店吗？

deth

YHTY 发表于 2022-8-14 23:43
国贸除了大之外，招商和动线，真是一言难尽！

简直不能同意更多  一言难尽

few222

xybwzxy 发表于 2022-8-15 23:33
台商大厦下面君茂汇开业的时候并没有奢侈品店，ATTOS能算奢侈品店吗？

一家有卖奢侈品的店，简称奢侈品店。难道要咬文嚼字不成？广州番禺也有一家奢侈品杂货店。有消费群体不至于倒闭就行了。反正我是买不起，对我来说已经很高级了。
我宁可多买套房。

xybwzxy

boy111161 发表于 2022-8-16 11:56
本土企业确实是本+土，像国贸这个占尽地利的超级大场，如果是让华润这样的企业来开发，画面太美不敢想 ...

汇一城最近硬件动作很大，沿着东莞大道建了一排盒子店。

boy111161

xybwzxy 发表于 2022-8-16 12:25
汇一城最近硬件动作很大，沿着东莞大道建了一排盒子店。

这是在海德广场那边吗？前一段时间去，还以为是搞地铁

xybwzxy

boy111161 发表于 2022-8-16 12:42
这是在海德广场那边吗？前一段时间去，还以为是搞地铁

从海德广场一直到尝悦汇，每个盒子基本上贴着人行道边缘，之间间隔很近，和地铁口也很近。不知道未来会开什么店。

few222

一直很反感它的地面停车场，看来这次一并得到解决了。

starboy

八字没一撇的项目也聊？删帖算了

YHTY

deth 发表于 2022-8-16 09:41
简直不能同意更多  一言难尽

楼顶简直没有多逛的欲望，商场内部动线像八卦阵，很多门因为狗B什么Y情锁住，这种商场特别适合那些有2000平房产的人去逛，有大把闲时间的人去逛……

YHTY

boy111161 发表于 2022-8-16 11:56
本土企业确实是本+土，像国贸这个占尽地利的超级大场，如果是让华润这样的企业来开发，画面太美不敢想 ...

我去年年底的时候，去过一次汇一城，因为要扫码打卡，再加上时间紧迫，我没有进去逛，那个美食广场什么的，看起来人气不高，很多店铺也空了。
华润也并非神挡杀神，佛挡杀佛，在武汉的万象城项目，就因为地头蛇太强硬，很多品牌没有进驻。甚至武汉的地头蛇，还延伸到南昌和华润斗……

YHTY

few222 发表于 2022-8-15 22:45
我真诚的告诉你，欢乐海岸一般。因为只是吃饭的地方。当然好的一面是餐饮的环境是风景+餐饮，不是纯商场 ...

覔书店确实不错，但是东莞国贸的覔书店，绝对不是我逛过的最有特色的覔书店。你在珠三角有2000平的房产，在佛山应该也有吧，可以去佛山王府井紫薇港看看那家覔书店。
（东莞国贸对面市民中心的新华书店也很不错。）
另外，提醒你一下，你的覔书店的覔字打错了。