朝外大街城市更新效果图来了！

金科新区

kevingrape 发表于 2022-7-7 18:32
只有高密度、复合的街区才有持续改造、进化的可能，像丽都、朝外，我在想那些平头、低密度的新区、产业园未 ...

有道理，我也这么觉得

Diabolik

近日
朝外片区更新示范段
公共空间改造提升项目实施方案被批复
这是北京第一个片区更新类的
公共空间改造项目
将进一步激发片区活力、优化慢行体验
实现街区整体品质提档升级增值
塑造活力共享、开放多元的
综合新型国际街区

年轻人生活方式聚集地

朝外片区项目北起朝外大街
南至芳草地北巷
西至昆泰嘉华酒店
东至工人体育场东路
改造提升总面积59278平方米

规划显示，项目以朝外大街与朝外南街两条道路横向贯穿主街区，以神路街、工人体育场南路、芳草地西街为纵向衔接构成的“两横三纵”片区更新整体规划设计为引领，拓展公共活动空间、增加公共服务设施，并带动全域内企业及商户资源共同投入建设。

相关负责人介绍，项目改造完成后，将引导带动实现朝外大街区域产业、商业、建筑空间及城市景观的全面更新升级，并与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区等空间有机联动，助力打造新生代地标及北京年轻人生活方式聚集地。

Diabolik

“东岳庙-神路街-日坛”景观将再现

根据实施方案
朝外大街两侧以大型办公商业建筑为主
在改造中将重点考虑
城市景观和慢行系统通达性
朝外南街南侧主要以
老旧小区、学校、邮局、
医院、酒店等为主
建设没有边界的
艺术街区、民生街区、国际化街区

此外，朝外片区项目将历史文化融入场地设计，力争再现“东岳庙-神路街-日坛”这一重要的城市历史景观脉络。这里还将以文化赋能商业，以潮流引领生活，以数字化引领新消费，打造国际化特色街区、年轻人喜欢的活力街区、具有文化品位的艺术街区、精细化管理的示范街区，引导新文化、新消费、新产业等优质资源持续落地，充分展现街区艺术之美、时尚之美、生活之美。

位于朝外神路街北口的琉璃牌楼，是在城市高速发展过程中，能保持位置和形制不变且留存至今的极少数过街琉璃牌楼。朝外片区项目改造将依托东岳庙和琉璃牌楼，打造高品质且开放共享的历史文化广场，推动实现广场无车化与慢行共享化处理；以琉璃牌楼及延长线为轴，为市民提供全时全天候的文化交往活动广场，打造具有参与感的活力区域。

Diabolik

明年5月前完工

“项目将通过街区风貌提升、基础设施完善、道路断面优化、绿荫街道营造等，构建步行友好的慢行系统。”相关负责人说，项目初步规划出约1639辆非机动车集中停放区域。

同时，朝外南街会通过拓宽人行道，增加两侧行道树，优化步行体验；芳草地西街通过重新规划路线，实现区域机动车非机动车分离；朝外大街地下通道将实施消隐改造，以墙面为主进行文化展示，打造地下艺廊空间；此外，整个片区将共计新增无障碍设施30处，保证路由畅通，满足全龄需求。

相关负责人说，项目主要将朝外大街南侧商务文化空间、朝外南街南侧、化家胡同及芳草地北巷通过完整的慢行系统进行串联，营造舒适宜人的步行及停留空间，将边角地改造成为社区花园、林荫休闲空间、室外等候区等可供居民、行人休憩活动的场所，满足周边空间使用需求。

据介绍，朝外片区项目预计年内开工，2023年5月1日前完工。

SkyScraperDream

Diabolik 发表于 2022-9-1 21:06
“东岳庙-神路街-日坛”景观将再现

根据实施方案

突然发现效果图里都没有人寿的那个尖顶楼啊，朝阳门一大标志

金科新区

SkyScraperDream 发表于 2022-9-1 21:19
突然发现效果图里都没有人寿的那个尖顶楼啊，朝阳门一大标志

中国人寿的那个楼确实很好看

Diabolik

朝外大街升级改造工作推进会召开

9月9日，朝外街道召开朝外大街升级改造工作推进会，朝外街道办事处主任黄海燕、副主任苏磊、昆泰集团负责人及区级相关部门代表参会。

会上，昆泰集团代表汇报了朝外大街街区更新与街道提升的推进情况。从包容之美、多元之美、公平之美、年轻之美、人文之美、行动之美的“六美”构想进行理念分析，并以步行友好、多元共生、先锋引力、文脉传承、科技互联以及潮里朝外六大设计策略，进行改造规划设计介绍。

随后，区发改委、区住建委、区城管委等相关部门进行了现场交流，就朝外大街街区整体风格，以及改造过程中的周边绿化、交通规划、文物保护等问题展开讨论。
朝外街道办事处主任黄海燕提出：希望各职能部门、属地街乡和产权单位以此次会议为契机，畅通沟通渠道，做好现阶段工作进度对接和下阶段工作方案制定等工作，及时对问题和修改意见进行汇总和沟通，共同为朝外大街的改造提升添砖加瓦。

据悉，改造后的新型街区，将引导带动实现朝外大街区域的全面更新升级，全方位激活街区整体活力，助力打造新生代地标及年轻人生活方式聚集地，让我们共同见证朝外大街的新变化。

金科新区

楼主辛苦了

Diabolik

昆泰大厦改造工程预计年底完工

星星不是猩猩

上次路过看到好几座楼被包起来开始施工了

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朝外大街城市更新项目更多细节

朝外片区更新示范段公共空间改造提升项目是北京第一个片区更新类的公共空间改造项目，将进一步激发片区活力、优化慢行体验，实现街区整体品质提档升级增值，塑造活力共享、开放多元的综合新型国际街区。目前，项目已获北京市发改委批复，正在进行公共空间改造提升项目的施工招标工作。

朝外大街城市更新项目由昆泰集团统筹操盘，为确保项目有序推进，昆泰集团主动践行区属国有企业责任担当，借鉴上海城市更新街区及望京小街改造等经验，以东大桥地铁“四线八方向”贯通及工体改造为契机，改造后致力于打造“北京特色UIC——城市活力创新中心”，引进城市更新标杆企业——上海盈展集团负责朝外大街整体产业、商业升级研策，并确定由知名城市规划设计公司RTKL负责街区整体改造规划设计工作。

规划以十年为目标，分阶段逐步推进朝外大街产业与商业升级改造。其中，一期改造项目包括昆泰大厦、昆泰商城、中认大厦、建设银行及化家胡同、东岳文化广场等公共空间区域，计划于2023年5月1日前完工。当前，昆泰大厦、昆泰商城的改造正如火如荼地开展，全面推进结构加固、机电系统、室内精装修及外立面施工改造工作。

Diabolik

根据规划方案，朝外大街两侧以大型办公商业建筑为主，是区域整体形象展示的大道，在改造中将重点考虑城市景观和慢行系统通达性。朝外南街南侧主要以老旧小区、学校、邮局、医院、酒店等为主，将着力通过本轮公共空间提升，最大限度提升市民、企业与社区的获得感，建设没有边界的艺术街区、民生街区、国际化街区。

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昆泰大厦改造效果图前后对比

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昆泰商城改造效果图前后对比