朝外大街城市更新效果图来了！

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看着设计图还是很不错的，希望能够高质量高标准落地

fredontheway

啥时候竣工啊？

Diabolik

fredontheway 发表于 2022-7-19 16:36
啥时候竣工啊？

商业部分年底 地铁三年后 整体街区十年

nazisw

sxxrs 发表于 2022-7-13 00:46
TJ都可以简单明了地这样，就BJ不可以——自然难盘活~

这个属于另一种极端了。。。。

落爪印

sxxrs 发表于 2022-7-13 00:46
TJ都可以简单明了地这样，就BJ不可以——自然难盘活~

这难道不算新贫民窟吗   密密麻麻   密度这么大   维护难 以后又是脏乱差   这拆起来比之前的还难

fredontheway

Diabolik 发表于 2022-7-19 16:41
商业部分年底 地铁三年后 整体街区十年

十年。。。。。感觉现在北京公布的好多街区的更新改造的规划都一杆子捅到2035年去了

拔牙哥2

fredontheway 发表于 2022-7-20 08:56
十年。。。。。感觉现在北京公布的好多街区的更新改造的规划都一杆子捅到2035年去了

一个街道改造不懂为什么要这么长周期

拔牙哥2

fredontheway 发表于 2022-7-20 08:56
十年。。。。。感觉现在北京公布的好多街区的更新改造的规划都一杆子捅到2035年去了

而且商业设施讲时效的，如果拖拖拉拉，之前的设施就老了，很难形成街区的氛围感

拔牙哥2

Wang小爷 发表于 2022-7-12 22:19
GEN Z，Z世代 指1997-2012年出生的人，2018年他们的年龄是在6-21岁之间

看看规划，要十年，等这个街区完成改造时z时代都生2胎了

Maker

sxxrs 发表于 2022-7-13 00:46
TJ都可以简单明了地这样，就BJ不可以——自然难盘活~

这叫盘活？

fossilcwh

拔牙哥2 发表于 2022-7-12 11:48
这边之前很热闹，后来附近几个商场关了，蓝岛改造也比较失败，导致这边成了商业挖地，实际上位置真没的说

项目体量太小，又没有和附近商业体连成一片
人们来得专门来。
可能比较鸡肋。
附近得世贸天阶，芳草地，和这里连不起来。
北边得三里屯，太古里，工体，也距离稍稍远了点，感觉有点孤立跳蛙。

上海的tx淮海离158（类工体西路夜店集合）300米，离新天地700米，本身也在商业淮海路上，相互是连续的。

可能要把东大桥的东南角和西北角全部拆掉，重造大商业，才能连成一体。

bonasea

最关键的是开发商靠不靠谱

Diabolik

THE BOX 朝外｜年轻力中心正式加入小红书

lionsimba

在朝外大街开市之前，看看TX给成都带来的惊喜。所以我对于TX的品质和理念是有信心的https://mp.weixin.qq.com/s/943b9bx0hPc-Lq_jSWMDaA

Diabolik

据北京朝阳官网，《北京市第三商业大道——朝外大街正式启动改造！》。

北京市第三商业大道——朝外大街正式启动改造。沿线商业、企业和居民区将陆续升级，不但地区面貌焕然一新，还会激活商业活力，实现与CBD、三里屯等商圈的联动发展。首个室外空中篮球场、首个地下艺廊等多个“北京首个”将在这里出现。

作为国际消费中心城市建设的主承载区，今年起，朝阳区将借朝外大街的城市更新，打造新的城市地标。

未来，朝外大街沿线的产业和商业都将焕然一新。一期规划包括昆泰大厦、昆泰商城、中认大厦、建设银行及化家胡同、东岳文化广场等区域；二期规划包括蓝岛大厦、昆泰嘉华酒店、昆泰国际大厦及泛利大厦建筑群等。

此次城市更新不限于商业，而是包含产业、商业、建筑空间及城市景观等各方面。项目启动之前，朝外街道办提前摸清了社会单位的个性需求，鼓励其通过自主设计改造、委托设计+自行改造等方式，共同参与外立面、牌匾改造，形成街区统一风格。

如何在城市更新中保留文脉，也是该项目希望探索的方向。朝阳区邀请东岳庙民俗博物馆的专家加入，提供诸多史料。比如在东岳文化广场的设计中，就最大限度还原了历史文化遗迹，在芳草地北巷的路侧围廊和室外空间，希望彰显“芳草萋萋”的中国传统审美。

本市首个室外空中篮球场、首个地下艺廊、露天自/由营地、街头涂鸦潮流聚集地等。都将在焕新后的街区陆续亮相，居民朋友和时尚玩家将会有更多元的服务和更前卫的选择，正在升级中的朝外大街，不久后就会给我们带来惊喜。