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[经济发展] 星河CoCopark项目

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发表于 2022-7-2 16:04:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
星河国际项目位于北辰区沁河中道与淮东璐交口南侧,总占地面积约14.7万㎡,总建筑面积约42.7万㎡,项目整体规划为四块住宅组团、一块商业用地;其中住宅地块总建筑面积面约23.7万㎡、商业地块总建筑面积约18.5万㎡、教育用地总建面约5047㎡。商业用地部分将引入星河自持运营COCO Park购物中心,COCO Park建筑面积约5.5万㎡。COCO Park是由星河控股集团之下的星河商置集团运营,是定位于一个集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲观光等多功能于一体的情景式购物中心。

星河COCO Park”作为2018中国商业地产项目品牌价值TOP10,作为中国前沿的情景式体验型购物中心,深圳的COCO Park已然成为深圳商业聚集地,而即将进驻天津的星河COCO Park作为中国北方第一个品牌复制作品、公园情景式购物中心,必将备受瞩目,给北辰增添了无限商机与活力。


北辰区要以绿地全球购物中心王府井购物中心、星河COCO Park一站式体验购物中心为龙头,围绕龙门东道沿线区域,发展高端商业项目,建设龙门东道活力发展带,形成大型现代服务业商圈。







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 楼主| 发表于 2022-7-2 16:08:38 | 显示全部楼层
北辰活力中心地块,是北辰区重点招商引资项目,目前已有多家全国知名房企进驻,如星河、碧桂园、绿地、中骏、恒大、金地、融创、正荣等。

随着北辰区交通路网体系不断完善,龙门东道活力发展带,对内便捷、对外通达,将形成大型现代服务业商圈。

放眼未来,北辰活力中心地块会引领整个北部城市的更新,活力中心区的打造将会强化地区公共服务职能,沿龙门东道布局休闲娱乐、文化创意、总部商务等公共设施,塑造地区公共服务核心,促进服务功能聚集,激发地区活力建设北部CBD。

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 楼主| 发表于 2022-7-2 16:17:13 | 显示全部楼层

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发表于 2022-7-3 02:52:48 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2022-7-3 07:49:05 | 显示全部楼层
有那位大佬给说说,这绿地全球购物中心位置具体在哪呢?
另外一说按二楼图上画的,看着挺好,其实吧,文化中心前几年叫的火热,后手一问就是“因**要系紧裤腰带”就是干不了,最后啥效果也是没个谱,这一片真要是能成型,估摸着也得是少说五年往后的事儿了
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 楼主| 发表于 2022-7-3 12:27:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 津滨 于 2022-7-3 17:08 编辑
379448480 发表于 2022-7-3 07:49
有那位大佬给说说,这绿地全球购物中心位置具体在哪呢?
另外一说按二楼图上画的,看着挺好,其实吧,文化 ...

绿地全球商品贸易港,五号线终点站北辰科技园北站下了就能看到。目前只开了个先行馆。


2021年6月5日,绿地(天津)全球商品贸易港先行馆正式开馆,六大进口馆,来自近30个国家和地区万余种进口商品率先亮相。据悉,这是绿地集团全力提速项目建设、助推天津打造双循环重要交汇点的关键一步。
此次正式运营的先行馆位于贸易港2号地,总建筑面积约3300平方米,开设欧洲进口馆、南美洲进口馆、亚洲进口馆、大洋洲进口馆、非洲进口馆、时尚精品馆,涵盖法国、德国、英国等全球近30个国家和地区的万余种进口商品,还有专门的进口贸易展示区、洽谈区和美食互动区,打造多品类、多渠道、常态化的进口商品展示交易服务平台。



绿地集团总裁助理、绿地贸易港集团总经理薛迎杰在致辞中表示,绿地集团依托上海贸易港的成功经验,把进博会资源带到北辰,建立天津贸易港这样一个“买全球,惠全国”商贸产业链新平台。绿地集团将集中力量在北辰打造集智慧物流、供应链管理、大数据采集、信息发布等功能于一体的国际贸易公共服务平台,为天津打造新时期对外开放的新窗口和商贸转型发展的新高地。
据介绍,该项目建成后将成为集展览展示、采购交易、商贸服务、消费零售等进口产业链核心功能于一体的北方全球贸易港,也将成为京津冀商贸产业直通进博会的重要交易服务平台,将引进来自全球五大洲的五十余个国家和地区近三万件商品,主要涵盖包括食品生鲜、茶酒饮料、美妆洗护、母婴玩具、人工智能、数码3C、厨具家电、钻石珠宝等15个品类。其中包括近1000件进博会爆款的网红商品。





绿地全球商品贸易港项目是上海市政府认定的进博会“6天+365天”常年交易服务平台,承载展览展示、促进贸易、引导消费、引资孵化功能,已成放大进博会溢出效应及承接商贸创新发展的重大平台,相继在上海、天津等全国13个区域核心城市落子布局,形成全国战略布局与规模效应。


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发表于 2022-7-3 20:05:10 | 显示全部楼层
379448480 发表于 2022-7-3 07:49
有那位大佬给说说,这绿地全球购物中心位置具体在哪呢?
另外一说按二楼图上画的,看着挺好,其实吧,文化 ...

好像在津武线上,我今天还路过了
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发表于 2022-7-4 12:29:50 | 显示全部楼层
ofekzpeggy129 发表于 2022-7-3 20:05
好像在津武线上,我今天还路过了

那么偏吗  在哪儿 我路过没看见
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发表于 2022-7-4 12:30:52 | 显示全部楼层
ofekzpeggy129 发表于 2022-7-3 20:05
好像在津武线上,我今天还路过了

你搞错了  不是津武线
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发表于 2022-7-4 12:49:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 andrewsmithlili 于 2022-7-4 12:52 编辑
津滨 发表于 2022-7-3 12:27
绿地全球商品贸易港,五号线终点站北辰科技园北站下了就能看到。目前只开了个先行馆。


以现在绿地的情况,不知道这个项目进展如何。
另外前些年天津开了不少进口商品保税店,但是部分的经营状况的不好,后来很多都黄了。绿地这个有什么不一样吗?
天津的市内免税店在哪里?天津之眼旁边那个吗?什么时候能开?
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发表于 2022-7-4 16:47:23 | 显示全部楼层
andrewsmithlili 发表于 2022-7-4 12:49
以现在绿地的情况,不知道这个项目进展如何。
另外前些年天津开了不少进口商品保税店,但是部分的经营 ...

没区别 这个也是等着黄的 找个代购买比这里便宜多了、
以前大家是没渠道买东西 所以才有进口超市 才会把洋货市场这种产物炒出来
现在有钱就行
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发表于 2022-7-5 23:08:23 | 显示全部楼层
建筑布局神似南开大悦城啊
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发表于 2022-7-6 09:06:12 | 显示全部楼层
去年quzhang访谈日还说今年开业,今年访谈日都不提啦。看来两三年内肯定没戏。星河住宅四期,星河不是开发商常规的先住宅后商业,一期开盘时就开始建商业,应该是想重点打造的。不知道后边发生什么,改变了策略
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发表于 2022-7-6 10:16:30 | 显示全部楼层
407690467 发表于 2022-7-6 09:06
去年quzhang访谈日还说今年开业,今年访谈日都不提啦。看来两三年内肯定没戏。星河住宅四期,星河不是开发 ...

因为YQ,不少商业都被迫推迟开业时间。
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发表于 2022-7-15 18:18:28 | 显示全部楼层
派今生 发表于 2022-7-6 10:16
因为YQ,不少商业都被迫推迟开业时间。


星河距离开业还有很长一段距离,现在明显放慢脚步。主体盖完,就不怎么动,看样子不打算装修
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