南宁东建设现状

aHK · 发表于 2022-7-3 20:45:40

关于房地产对实体经济的挤出效应问题，长沙一哥几年前公开谈过这个问题。人家不为短期的房地产繁荣所诱惑，坚决压住这股冲动。这样的LD能来南宁多好。

lukewhite123 · 发表于 2022-7-3 21:02:21

武鸣大学城的问题还是去知乎、微信圈、微博聊吧，那里年轻人多，知乎声讨武鸣大学城的贴动不动就500+评论，多帮一些年轻人避免入坑也好，反过来看也算给些压力加快大学城的配套建设。这里怎么样都是几个人，辩来辩去也没什么结果，广西那么多大学城已经建在武鸣了，南宁今天这个境况也不是一个决策错不错的问题。

wlw · 发表于 2022-7-3 22:35:52

aHK 发表于 2022-7-3 13:13
大量便宜土地是其一，融资优惠扶助是其二。最终都会转嫁到当地百姓身上。
这些摩天大楼不管日后能不能租 ...

看得出来你对商业模式和房地产什么都不懂，但却侃侃而谈的样子真有意思

wlw · 发表于 2022-7-3 22:42:14

aHK 发表于 2022-7-3 20:45
关于房地产对实体经济的挤出效应问题，长沙一哥几年前公开谈过这个问题。人家不为短期的房地产繁荣所诱惑， ...

笑死，长沙2021年烂尾楼面积全国第一，你知道为什么吗？就是因为屁股决定脑袋，自以为很懂经济规律，结果身处大的环境狠狠打脸，我告诉你，南宁的摩天大楼建设可能是激进了，但南宁的房地产并不算激进，相反，和同类城市比较，南宁的房地产扩张非常保守，正是决策层为了助推房价挤牙膏供应土地的功劳，导致最后土地财政红利和城投债的最佳红利期南宁都错过了！你身处社会zy国家，就不用整天yy资本zy那一套，什么叫国情懂吗？要是强首府早15年执行，同时推进激进的房地产扩张和大胆负债大力完善交通，南宁早就上二线了

aHK · 发表于 2022-7-3 23:19:24

wlw 发表于 2022-7-3 22:35
看得出来你对商业模式和房地产什么都不懂，但却侃侃而谈的样子真有意思

别拿花里花哨的商业模式来蒙人，实质都是ZF配合地产商玩的资本融资游戏。从拿地,融资，预售回款，动工交房，都是玩的资本，政商合作共赢，各取所需。

我这里不谈具体商业模式，只是想说ZF在里面扮演的不怎么光彩的角色，说难听点就是掠d民膏，地产只是个工具而己。最终直接体现就是社会要素成本上升，大家买单。

aHK · 发表于 2022-7-3 23:28:07

wlw 发表于 2022-7-3 22:42
笑死，长沙2021年烂尾楼面积全国第一，你知道为什么吗？就是因为屁股决定脑袋，自以为很懂经济规律，结果 ...

南宁地产是不算激进，从房价和城内还有大面积空地就可以看得出来。南宁不是不想激进，是本身经济实力不允许，百姓普遍收入不高的实情决定了南宁过度炒高房价会死得快一点，提前吃掉未来的红利。

所以南宁才应该早点大搞实体经济。

aHK · 发表于 2022-7-3 23:32:51

我反对南宁激进搞房地产，债务暴涨，房价惊人，提前透支未来，后果很严重，北海和海南就是前车之鉴。

aHK · 发表于 2022-7-3 23:37:55

房地产的表面繁荣和以此得来的一二线名头，ZF是赚了，城市好看了，但代价是百姓的民不聊生。短视的政绩观会害惨南宁。

没钞疯 · 发表于 2022-7-4 00:03:08

建议把某武吹封了，啥帖子只要有他出现最后都变成武鸣贴，真滴很讨厌

茫点 · 发表于 2022-7-4 00:16:45

aHK 发表于 2022-7-3 23:37
房地产的表面繁荣和以此得来的一二线名头，ZF是赚了，城市好看了，但代价是百姓的民不聊生。短视的政绩观会 ...

狗改不了吃屎，
南宁市民民不聊生？
你知道“民不聊生”这个词是什么意思吗？
胡说八道，一派胡言

每个人都可以发表不同观点
但是胡说八道不在可以正常发表之列

wen474367953 · 发表于 2022-7-4 09:23:49

gx720.net好久没有更新了。

515292121 · 发表于 2022-7-4 11:13:02

wen474367953 发表于 2022-7-4 09:23
gx720.net好久没有更新了。

本作品与GX720.net无关，本作品是无人机实地拍摄制作的，不是App智能………

wangzxingz · 发表于 2022-7-4 11:24:31

以为进来是看航拍的，没有想到是来看撕逼的。还是回到正题吧，谢谢楼主的精美作品

林大累 · 发表于 2022-7-4 11:38:12

喜欢这样的作品，楼主再多拍一些。

515292121 · 发表于 2022-7-4 12:13:01

wangzxingz 发表于 2022-7-4 11:24
以为进来是看航拍的，没有想到是来看撕逼的。还是回到正题吧，谢谢楼主的精美作品

哈哈谢谢看官欣赏

[交通建设] 南宁东建设现状