“石湖新窗口，星河新篇章”【苏州星河World项目概念方案设计】

太湖新天地

吴中城区地标综合体太缺失

长洲府尹

太湖新天地 发表于 2022-7-12 07:34
吴中城区地标综合体太缺失

商业太多，同质化竞争，未必是好事，吴中城区以吴中龙湖为圆心，东南西北差不多一站地铁的地方已都有一个不小的综合体了，东：淮海168、西：万达，南：吴风广场，北：丽丰（还有未来的天虹），龙湖一开，万达 丽丰的生意显著地受影响了。这块真正缺少的是两点：好的学校，相比运河北片的吴中城区来说；以及规整的城市界面，相比太新来说

史蒂夫很不操心

长洲府尹 发表于 2022-7-12 07:54
商业太多，同质化竞争，未必是好事，吴中城区以吴中龙湖为圆心，东南西北差不多一站地铁的地方已都有一个 ...

城市界面改善要等石湖西路全部拆完

王小华

看 地块推荐信息，还真是这么一回事，大体量的住宅。

HUILAUSHAN

王小华 发表于 2022-7-14 08:59
看 地块推荐信息，还真是这么一回事，大体量的住宅。

如今没有大体量住宅平衡，基本无人问津了

bome113

王小华 发表于 2022-7-14 08:59
看 地块推荐信息，还真是这么一回事，大体量的住宅。

现在造写字楼100%亏钱，现在这种200米的写字楼造价都到1万以上了，如果装修好一点，造价更高。目前写字楼一平卖1.5万都难。所以只有住宅的量足够大，楼面价便宜，人家才会过来拿地。不过也会面临相城的金相中心那种尴尬的镜地，被人家白嫖

史蒂夫很不操心

王小华 发表于 2022-7-14 08:59
看 地块推荐信息，还真是这么一回事，大体量的住宅。

有链接吗？哪里看地块信息？

夏洛特的网ge

长洲府尹 发表于 2022-7-12 07:54
商业太多，同质化竞争，未必是好事，吴中城区以吴中龙湖为圆心，东南西北差不多一站地铁的地方已都有一个 ...

当年石湖西路规划是要对标狮山路的，所以规划里商业写字楼居多

王小华

史蒂夫很不操心 发表于 2022-7-15 22:39
有链接吗？哪里看地块信息？

土拍网苏州站，还有微信上的一些自媒体公众号。

旮旯里的龙猫

多少年前规划要对标狮山路了~~~~

lgd8209943

旮旯里的龙猫 发表于 2022-7-18 13:23
多少年前规划要对标狮山路了~~~~

哈哈，看来好多年前就在给买房的人画大饼了，尹山湖那边看来是一个思路啊

石堤

zhoujinguo 发表于 2022-6-30 12:00
之前规划此处限高200米

这个修改一下就行了

18550577785

xzx1208 发表于 2022-6-30 12:35
个人感觉该区域地理位置真的好的，各种配套也都成熟，就是区域内公立教育资源短缺，如果再能有个九年一贯制 ...

苏苑高级中学，就在南侧路对面，已经到位了，小学估计也会有，是否9年一贯制就看吴中区的执行力了。。。

史蒂夫很不操心

18550577785 发表于 2022-7-27 12:16
苏苑高级中学，就在南侧路对面，已经到位了，小学估计也会有，是否9年一贯制就看吴中区的执行力了。。。

这个真么有

长洲府尹

18550577785 发表于 2022-7-27 12:16
苏苑高级中学，就在南侧路对面，已经到位了，小学估计也会有，是否9年一贯制就看吴中区的执行力了。。。

九年一贯制学校的地，也就是苏苑中学边上那块，被苏外用掉了。根据吴中中心城区控制性详细规划和今年发布的《吴中区学前教育事业建设“十四五”规划》，苏蠡路东、庄桥路北规划有一个幼儿园，不过这块地目前新北社区服务中心用着呢，暂时还没有搬的迹象。