天成要是能活过来就好了

Ww123923 · 发表于 2022-6-28 16:01:43

天成180米的超高层如果能引入资本把烂尾楼续建完，那徐州中心的天际线就有层次感了。希望zf把这事早日提上日程，总归那么黄金的位置有个那么大的烂尾楼特别影响形象，也会让外地客商对于投资徐州产生不好的联想。

Mike2016 · 发表于 2022-6-29 11:25:29

天成地基有问题，只能拆了重建。等徐州城区人口达到300万，再把天成拆了重建，争取建一栋300+

天下汉风 · 发表于 2022-7-3 15:28:07

天成地基现在已经没有问题了…说会力争早日复工

Mike2016 · 发表于 2022-7-3 17:22:21

天下汉风发表于 2022-7-3 15:28
天成地基现在已经没有问题了…说会力争早日复工

复工后争取拔高到249米

天下汉风 · 发表于 2022-7-3 19:37:41

Mike2016 发表于 2022-7-3 17:22
复工后争取拔高到249米

这个可能性不大，但是原规划确实是200+，这个位置不如不建，整体规划大同街和以后要复建的城隍庙(现在皇城大厦)，与回龙窝连成一片…

sqxy123 · 发表于 2022-7-6 01:47:09

Mike2016 发表于 2022-7-3 17:22
复工后争取拔高到249米

如果复工。高度应该不会超过两百，有可能是180，大概率150

Ww123923 · 发表于 2022-7-6 11:33:18

能有150也不错，至少市中心目前连一栋150的也没有

Mike2016 · 发表于 2022-7-6 12:03:40

sqxy123 发表于 2022-7-6 01:47
如果复工。高度应该不会超过两百，有可能是180，大概率150

目前徐州城区人口不足300万，城区人口不足300万的城市新建150米以上高楼需要报备审批，完全没有机会新建250米以上的楼。天成地块可以缓建，等徐州城区人口达到300万再复工，到时候徐州就可以放心地建150~249米高楼了，甚至连250米以上高楼也有机会建了

sqxy123 · 发表于 2022-7-6 12:18:12

Mike2016 发表于 2022-7-6 12:03
目前徐州城区人口不足300万，城区人口不足300万的城市新建150米以上高楼需要报备审批，完全没有机会新 ...

徐州要想人口过三百万，要大力吸引周边人口，周边人口资源还是比较丰富的。主要是房价，目前太高

Mike2016 · 发表于 2022-7-6 13:50:11

sqxy123 发表于 2022-7-6 12:18
徐州要想人口过三百万，要大力吸引周边人口，周边人口资源还是比较丰富的。主要是房价，目前太高

天成地块土地产权只有40年，到期后无偿收回，天成地块好像是2005年生效的，最晚2045年收回，2045年徐州城区人口别说300万，就是4、500万都有可能达到，徐州城区人口估计2030年达到300万

hypnosqczl · 发表于 2022-7-17 20:19:22

天成基础无论是否有问题，鉴定的结果都不会好，加固以后能盖180就不错了，升高度是不要想了。

天下汉风 · 发表于 2022-7-17 21:01:28

hypnosqczl 发表于 2022-7-17 20:19
天成基础无论是否有问题，鉴定的结果都不会好，加固以后能盖180就不错了，升高度是不要想了。

2014年建设单位委托同济大学房屋质量检测对加固后混凝土柱安全评估，结论是满足相应的规范和设计要求，钢管混凝土承载力满足安全要求，2020年深圳建筑设计研究总院对该工程进行复检结论是满足国家规范要求！也就是说目前天成就是按原设计200+都没有问题，还有天成的资产也没有问题…感觉就是太有背景了…

Mike2016 · 发表于 2022-7-17 21:04:42

hypnosqczl 发表于 2022-7-17 20:19
天成基础无论是否有问题，鉴定的结果都不会好，加固以后能盖180就不错了，升高度是不要想了。

城区人口300万以上的城市可以放心地建150~249米高楼，甚至250米以上高楼也有机会建了。天成地块可以缓建，等徐州城区人口突破300万再复工吧，到时候就能盖250米以上了

歌舞伎町猪猪 · 发表于 2022-7-18 14:47:43

hypnosqczl 发表于 2022-7-17 20:19
天成基础无论是否有问题，鉴定的结果都不会好，加固以后能盖180就不错了，升高度是不要想了。

大佬，自上次深圳那边评估后，没下文了么？还复工么

hypnosqczl · 发表于 2022-7-22 15:06:13

Mike2016 发表于 2022-7-17 21:04
城区人口300万以上的城市可以放心地建150~249米高楼，甚至250米以上高楼也有机会建了。天成地块可以缓建 ...

天成就是复工也盖不了250以上，现实点，这货撑不起来200+