哈尔滨市道外区中华巴洛克街区三期改造项目

dyg52863888

Captain成 发表于 2022-6-30 21:25
我还是觉得，卖给个人，当住宅最好，商业有一二期够用了，没那么大客流量。

老道外，古代以来长久是回族或者疆蒙聚居地，饭店大多数都是自己的房子，不喜欢租房子做买卖，基本赚个够花的安安稳稳过日子，给个人非常符合老道外餐饮人的习惯。

开玛莎拉蒂的人

2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市道外区中华巴洛克街区三期改造项目道路工程EPC总承包；
2.2建设地点：北头道街、北二道街、北三道街、四道街、五道街、小六道街、六道街、七道街、八道街、九道街、十道街、同发胡同、靖宇街、升平街、地灵街；
2.3建设规模：市政基础设施15条道路。包道路工程机动车道面积约58003平方米，人行道面积约55099平方米、交通工程标线约6835米，标志约340处，信号灯约10处、照明工程（路灯）约249基、绿化工程等。
2.4计划工期：计划开工日期：2022年8月5日，计划竣工日期：2023年12月31日，514日历天

柠檬派

效果图+实景

ajiu0905

应该先修一圈停车场，现在只要好停车的地方，就有人去~

dyg52863888

松北高楼迷 发表于 2022-6-28 22:42
还真不如卖给个人或者企业，**负责监管即可，保证房屋安全、完整、修缮，不改变其外观即可，再不快点，不 ...

同意。这围着不修的损伤比里面有人做生意大多了，起码人家一天天的开窗通风，打扫卫生，现在风吹日晒的你看这几年老化程度比原来有人时候20年都严重。

人民

周边道路马上要施工了

柠檬派

中标的是工大设计院

爱上god

ajiu0905 发表于 2022-7-8 10:36
应该先修一圈停车场，现在只要好停车的地方，就有人去~

地铁 马上 修完了 给旅游用的  没必要 修停车场吧

e83198423

ajiu0905 发表于 2022-7-8 10:36
应该先修一圈停车场，现在只要好停车的地方，就有人去~

巴洛克有停车场，但重点不是停车场的问题。现在的车主能往道边停绝不花钱去停车场，即使停车场不花钱也得停道边，道边停不了就压草坪。哪拍是停两排停三排停四排，只要停的近堵着别人我也好意思。哈尔滨人交通习惯在全国大城市中排个倒数是没问题，交警罚的太轻司机也漠视交通秩序。

13154511032

e83198423 发表于 2022-7-19 01:13
巴洛克有停车场，但重点不是停车场的问题。现在的车主能往道边停绝不花钱去停车场，即使停车场不花钱也得 ...

同意，一个是素质差，一个是交通法规不到位，狠狠罚看他们敢不敢

ajiu0905

如果刺激消费，把停车免费了，那就更好了，比如枫叶小镇那种停车场，人肯定爆满，因为周围居民密度并不高

ajiu0905

爱上god 发表于 2022-7-18 14:45
地铁 马上 修完了 给旅游用的  没必要 修停车场吧

好多带小孩的，还是喜欢开车，本地旅游，小孩去哪里，哪里人就多

q1411140234

e83198423 发表于 2022-7-19 01:13
巴洛克有停车场，但重点不是停车场的问题。现在的车主能往道边停绝不花钱去停车场，即使停车场不花钱也得 ...

哈尔滨的停车费太贵了！我在合肥租了两套住宅和一个300平办公室，住宅地库租车位每月停车费150-250，写字楼地库租车位300元/月，看看咱们群力哈西松北，那车都停出花来了，人行道砖很多都被车压坏，草坪也不放过，之前在群力君康大厦，停车位4000-6000一年，附近的小区停车位也都挺贵，只有恒大帝景便宜，这么贵的车位能有多少人去买单，还不如停路边，我认为ZF应该限制开发商出售车位，必须保证足够的车位用于租赁，租赁价格也由ZF统一定价，然后加强违停处罚

dazuisk

ajiu0905 发表于 2022-7-19 17:06
如果刺激消费，把停车免费了，那就更好了，比如枫叶小镇那种停车场，人肯定爆满，因为周围居民密度并不高

巴洛克这附近居民密度不高？再说你信不信，你敢免费，附近做批发的就敢把停车场变仓库。不要觉得免费能解决一切，收费要是能带来更好的消费体验，对消费的刺激不比收费少。

sadamu

开玛莎拉蒂的人 发表于 2022-6-28 14:14
啥地块啊，你让人家太古里来，就是南岗博物馆，道里中某大街，人家也不一定来啊
之前来过考察的很多，包 ...

宝宇真是把哈尔滨核心给毁了，要不然**大街片区和老道外用相对比较统一的风格连上的话，那哈尔滨确实是中国最具艺术，最别具一格的城市了。

但是没有如果。

希望以后能少些那样复制粘贴的大板楼吧。