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[交流互动] 【龙湖地产竟得郑州金岱商住用地】

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发表于 2022-6-22 20:23:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
龙湖、招商和保利,三家外来房企,展开了久违的厮杀。

抢了将近一个小时,在这个过程中,原本就板上钉钉的永威城后期地块、金水北越秀地块都已低价拍下,但是抢地大战依然难见分晓。

最终一个小时后,被龙湖拿下,但并没有熔断,溢价率12%。


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 楼主| 发表于 2022-6-22 20:24:53 | 显示全部楼层
有可能是龙湖郑州的又一个天街项目
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发表于 2022-6-22 20:33:35 | 显示全部楼层
这地块够地方做天街吗。。
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发表于 2022-6-22 20:46:06 | 显示全部楼层
容积率才3.5,能建100米就不错了
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发表于 2022-6-23 00:26:32 来自手机 | 显示全部楼层
看楼主,20年底的common ground还有消息吗?
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发表于 2022-6-23 08:25:07 | 显示全部楼层
附近都是工厂,城市界面差得很,在这做天街就等着黄吧
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发表于 2022-6-23 09:08:32 | 显示全部楼层
这地方做天街怕不是天街MINI版了,做星悦荟就不错啊
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发表于 2022-6-23 09:56:57 | 显示全部楼层
金带在哪里,咋没听过?
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发表于 2022-6-23 10:04:26 | 显示全部楼层
住宅也卖不快了
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发表于 2022-6-23 12:12:53 | 显示全部楼层
是看好郑州南站
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发表于 2022-6-23 12:19:52 | 显示全部楼层
dswxr 发表于 2022-6-23 12:12
是看好郑州南站

距离南站还远的很。
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发表于 2022-6-23 13:56:25 来自手机 | 显示全部楼层
xyxol 发表于 2022-6-23 08:25
附近都是工厂,城市界面差得很,在这做天街就等着黄吧

金岱有住宅,附近有体量住宅融创城、富田城、橡树玫瑰城、陇海高架拆迁房,人气有,就是商业能不能做得大点?另外,金岱是郑州三十二核心板块之一,并不是你眼中的啥球不是。
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发表于 2022-6-23 14:47:51 | 显示全部楼层
zzdtz 发表于 2022-6-23 13:56
金岱有住宅,附近有体量住宅融创城、富田城、橡树玫瑰城、陇海高架拆迁房,人气有,就是商业能不能做得大 ...

核心板块太多了。。很多板块现状就是城乡结合部








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发表于 2022-6-23 18:22:49 | 显示全部楼层
管城区的三个重点发展区域:郑州南站(小李庄),金岱,商代遗址
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发表于 2022-6-23 18:25:30 | 显示全部楼层
板块引领即以商代王城遗址、金岱科创城、小李庄火车站“三大核心板块”为引领,合力成为“十四五”时期带动管城发展的重要增长极。

商代王城遗址核心板块

规划核心范围为顺城街以东、熊儿河以北、城东路以西、管城后街—城北路以南合围区域,约2.99平方公里(折合4485亩),为世界级黄河文明寻根胜地、中华优秀传统文化观光体验目的地和国家中心城市会客厅。


金岱科创城核心板块

规划核心范围为南三环、紫辰路、南四环、金岱路合围区域,约2.42平方公里(折合3630亩),为科技资源充分集聚、创新创业高度活跃的创新型、科技型开发区。


小李庄火车站核心板块

核心板块位于管城南部豫十路、107南延线、豫五路、明月路合围区域,面积约3.3平方公里(折合4950亩),为各种交通方式高效衔接、时尚高端产业持续汇聚、绿色生态效应充分彰显的站城一体化的现代综合客运枢纽典范。

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