娄江创新城来了

Westwalk

官方对外发布的信息中，苏地2022-WG-28号地块位于园区全新出炉的城铁副中心（娄江创新城），这是一个全新的概念。

去年五月底，园区国土空间规划实施方案公示，提出了园区“一核、两轴、三心、四片”的总体格局，各个板块都有新的定位。

“一核”：金鸡湖商务主核
“两轴”：东西向开放商务轴、南北向科技创新轴
“三心”：月亮湾副中心、城铁副中心、国际商务副中心
“四片”：金鸡湖商业区——苏州国际会客厅；独墅湖科创区——苏州科创策源地；高贸区——苏州开放桥头堡

Westwalk

这其中，城铁副中心就在南北向科技创新轴上。

南向是月亮湾副中心、独墅湖科教创新区，北向是阳澄湖半岛旅游度假区，促进阳澄湖、金鸡湖和独墅湖“三湖联动”，园区科技商务-创新生态-产业服务功能融合共生。

这个园区全新规划的城铁副中心（娄江创新城），其实就是地处沪宁高速以北的跨塘板块。

Westwalk

对于地块位置，苏州工业园区规划建设官微是这样定义的：娄江创新城，距金鸡湖仅3公里，是园区全新规划的城铁副中心，也是日益成熟的总部企业集聚基地。


地块西侧紧邻苏州工业园区企业总部基地，基地占地约1.5平方公里，全部位于苏州自贸区内，是长三角一体化下园区融入沪苏同城化、虹桥国际开放枢纽建设的重要板块。

king.

说白了就是退二进三，优化中环内建设。就不要起这么多花里胡哨的名字了。怎么不来个太空城，地球城，月亮城呢。

这个区域有不少工厂厂房呢，看来需要不少时间改善。

cheno6

官微转了个自媒体的文章，不用过分解读。这次园区四个地块三个王炸带个炮灰，其实看得出这区域地位不高

4Living

这一片的位置其实非常好，可惜已经被老新村和安置房占满了，不能从头开始高水平规划，不好搞了，只能打补丁式规划

lantinge

前景还是不错的

lantinge

好好规划，前景还是不错的。

yingsh12345

一般都是拆迁安置房，也没什么空地了，除了厂房

zhoulei984623

园区站以东工厂基本已经拆迁完毕了，全是大草坪+写字楼+商品房

ming6228

娄江创新城与园区城铁企业总部基地及阳澄湖南部片区规划什么联系？还是本质一样只是概念不同？

kutc4269

今天土拍园区四块地只有跨塘这块是底价成交，热度跟湖东斜塘还是差了点

南浦东山

就是为地铁拉流量的，不得不说3、5号线线路规划很失败

半碗粥

这一块。应该单独设一个街道。

wjzh

半碗粥 发表于 2022-6-24 08:54
这一块。应该单独设一个街道。

跨塘街道？