年产值超10000亿，深圳密集出让50多块产业靓地！创历史新高，华为总部扩产39万平

leo315

明亮1 发表于 2022-11-1 10:23
以前老说阿圳没地错失了很多产业落地。很多低效利用土地没利用好，整备工作做得不够。

说实话以前路子走偏了，基本走上炒房路，很多公司也正是这段时间外迁的，整个氛围都不太利于实体经济发展。得亏上头及时拨乱反正。只要深圳踏踏实实的干，绝对前景远大。

vigor

leo315 发表于 2022-11-1 11:00
说实话以前路子走偏了，基本走上炒房路，很多公司也正是这段时间外迁的，整个氛围都不太利于实体经济发展 ...

路真正走偏的是省城，之前到处建什么城，其实就是房地产，发展壮大的企业就只剩下房地产和汽车两个行业。后来来了某个人纠正一段时间。结果这两年，又来大拆大建。幸亏上头及时拨乱反正。要不，到处拆的，烂尾一大遍，最近弄个什么开发区，特别明确不能搞房地产，说明房地产已经深入其骨髓了。

jerry207

leo315 发表于 2022-11-1 11:00
说实话以前路子走偏了，基本走上炒房路，很多公司也正是这段时间外迁的，整个氛围都不太利于实体经济发展 ...

住宅用地供应太少造成了房价畸高

Google.cn

vigor 发表于 2022-11-1 11:05
路真正走偏的是省城，之前到处建什么城，其实就是房地产，发展壮大的企业就只剩下房地产和汽车两个行业 ...

去知识城走走看看，有个不错的湖景，这么美的公园湖景，不开发住宅岂不是太可惜了？

摩天圳

深圳挂牌龙岗一工业用地、深汕一商业地 拟于11月30日出让
10:37 观点网
观点网讯：11月1日，深圳龙岗区以及深汕合作区分别挂牌一宗工业用地以及一宗商业用地，两宗地块总出让面积约1.4万平方米，总起始价为8010万元，拟于11月30日出让。

观点新媒体获悉，G08406-0134号地块位于龙岗区园山街道，位于山水二路与沙荷路交汇处，土地用途普通工业用地，准入行业类别新一代信息技术产业，土地面积10488平方米，建筑面积44049平方米，挂牌起始价5200万元，土地使用年限20年。

E2020-0014号地块位于鹅埠镇，创文路与新园路交叉口东南处，土地用途商业用地，土地面积3666.6平方米，建筑面积11000平方米，挂牌起始价2810万元，土地使用年限40年。根据出让要求，本次出让宗地的建设用地使用权及建筑物限整体转让；初始登记后不得办理分证；宗地项目建成后，以宗地为单位，不得改变土地用途；宗地的土地使用权人在未办理土地使用权登记并取得《不动产权证》之前，不得以任何形式处分土地使用权。

vigor

摩天圳 发表于 2022-11-1 12:47
深圳挂牌龙岗一工业用地、深汕一商业地 拟于11月30日出让
10:37 观点网
观点网讯：11月1日，深圳龙岗区以 ...

龙岗区这个工业地块相比之前好多白菜价有点贵哦。

vigor

深圳这两年大规模出让工业土地，而部分临深地区（沿着坪山至深汕合作区）这两年也大规模发布城镇建设用地土地征收的公告（平均每年几十个公告，部分用于项目，大部分征收土地不知为何用途？）。

土夫子

vigor 发表于 2022-11-1 12:59
龙岗区这个工业地块相比之前好多白菜价有点贵哦。

二十年产权期能干啥？

vigor

土夫子 发表于 2022-11-4 11:45
二十年产权期能干啥？

纯粹是用于工业用途，若四十年还有点商业用途。

摩天圳

深圳市土地使用权出让公告深土交告〔2022〕66号
http://sztqb.sznews.com/PC/content/202211/08/content_1277023.html

摩天圳

大鹏难得出让这么大块得产业用地，2亿低价21万见面这个超大了！

摩天圳

2022年11月7日深圳宝威仓储服务有限公司以底价竞得深圳市1宗工业用地https://news.fang.com/2022-11-07/45617251.htm

摩天圳

2022年11月7日跨越速运集团有限公司以底价竞得深圳市1宗工业用地！

uzbeki-jefftang

摩天圳 发表于 2022-11-8 09:32
2022年11月7日深圳宝威仓储服务有限公司以底价竞得深圳市1宗工业用地https://news.fang.com/2022-11-07/456 ...

这是京东的马甲，希望建成后在京东上买东西的销售方可以在本地结算，而不是像现在分散在周围城市

yozma

leo315 发表于 2022-11-1 11:00
说实话以前路子走偏了，基本走上炒房路，很多公司也正是这段时间外迁的，整个氛围都不太利于实体经济发展 ...

这个刚好说反了吧，深圳之前就是住宅用地供应太少，导致房价易涨难跌。土地出让金大小深圳排在很后面，隔壁是前几。
当然工商业用地的供给结构，是有优化的地方，前些年商业用地出让比较多