嘉里中心二期信息发布

我为楼狂 · 发表于 2022-6-6 17:19:02

雅颂台项目共1栋楼，40层到顶、175户，3梯5户，户型面积区间115-197平米，2居(建面115㎡) 2居(建面116㎡) 3居(建面160㎡)。预计2025年5月底带装修交付。具体开盘时间待定。接待中心地址位于河东区嘉里汇三层。

信息显示70年产权，应该是居住型公寓，是矮的那栋，高的是办公。

专贴链接：天津嘉里中心|228米|44层|215米×3|61层|161米|38层|144米|40层|在建

kangkangf · 发表于 2022-6-6 17:27:00

嗯能落户

biohazard · 发表于 2022-6-6 17:38:57

140米虽然也不矮了，但是夹在一堆200+里头，又瘦又小的好可怜啊哈哈哈哈

我为楼狂 · 发表于 2022-6-6 17:40:28

biohazard 发表于 2022-6-6 17:38
140米虽然也不矮了，但是夹在一堆200+里头，又瘦又小的好可怜啊哈哈哈哈

从图上看，主塔的玻璃幕没有条子

津卫新天 · 发表于 2022-6-6 18:03:05

这样的规划很怪异，不伦不类！天津特色！

dayangdahai · 发表于 2022-6-6 18:10:43

70年产权，确是公寓，既限购，又只有六成出房率。

一直不理解，这卖给谁。

津卫新天 · 发表于 2022-6-6 18:18:48

仅以两张“天津嘉里中心”最初完整的建筑设计规划效果图，来祭奠被阉割的“天津嘉里中心”！顺便祭奠被“一言堂”阉割的曾经的大天津！！！

我为楼狂 · 发表于 2022-6-6 18:29:27

dayangdahai 发表于 2022-6-6 18:10
70年产权，确是公寓，既限购，又只有六成出房率。

一直不理解，这卖给谁。

起码是民水民电生活成本低，还是海河一线，虽然出房率底，但也无可奈何。如果是公寓，那这个盘更是凉透了，四季汇、平泰的公寓就是前车之鉴

andrewsmithlili · 发表于 2022-6-6 20:00:26

这里主塔最早的规划是300+吧。。。。。。现在只要造型和幕墙给力、上档次就行。

派今生 · 发表于 2022-6-6 20:22:41

如果大王庄还是当初规划的双线轨交或许还有戏，现在这样子，嘉里汇客流也萎靡，也不知道怎么才能带动这边。

派今生 · 发表于 2022-6-6 20:24:37

andrewsmithlili 发表于 2022-6-6 20:00
这里主塔最早的规划是300+吧。。。。。。现在只要造型和幕墙给力、上档次就行。

说是嘉里对天津的投资失去了信心，才改成现在这个样子摆烂的。

zzxxcc423 · 发表于 2022-6-6 20:47:27

跟旁边的中海钻石湾一样啊，都是70年居住型公寓，属性是住宅。为什么这么叫，因为住宅没有超过100+的，超过了要做很多改变，避难层，消防各种规范限制很多，所以邮箱住宅属性又想盖高就出了这么个词儿，本质就是住宅，但是和绝大多住宅不同的是这个住宅是超高。金茂府就是住宅因为不超100米，这一片都头排4+8栋楼没有低于150m的。肯定牺牲了出房率，容积率，居住体验，但是换来一个城市界面。

一块红布 · 发表于 2022-6-6 21:15:37

看看原始设计图就气的咬牙切齿，太可恨，太可气，不过感觉这个设计图的高度对比不太像228对215，是不是有可能没算顶部装饰，感觉主塔有250米左右了

城市基因 · 发表于 2022-6-6 21:18:57

zzxxcc423 发表于 2022-6-6 20:47
跟旁边的中海钻石湾一样啊，都是70年居住型公寓，属性是住宅。为什么这么叫，因为住宅没有超过100+的，超过 ...

原来如此！！！

热赢难 · 发表于 2022-6-7 00:34:02

海河边能建起来就很满意了，介于天津现在的形势情况考虑。。。。

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