【寰宇商业】中国主要城市高端商业开发商进驻统计（请勿地域撕B）

战斗123 · 发表于 2022-7-11 14:42:16

换了一个外链，好用多了

jqs199443 · 发表于 2022-7-12 21:21:13

战斗123 发表于 2022-7-5 23:17
统计时为了简化，把重奢场的要求定为有10个指标重奢品牌/高级珠宝或在又LV，DIOR，HERMES，CHANEL中至少 ...

华贸有lv?怎么查的

战斗123 · 发表于 2022-7-12 21:51:44

jqs199443 发表于 2022-7-12 21:21
华贸有lv?怎么查的

因为过去一些说法受到了误导，华贸确实是没有LV门店的，感谢指正。

echopop · 发表于 2022-7-13 08:53:46

战斗123 发表于 2022-7-11 14:41
2022年7月11日更新，补充了北京、上海、深圳“网红餐饮”一栏此前遗漏的商场；增加了轻奢腕表部分对United ...

建议取消标颜色或仅标记旗舰产品，标颜色的项目太多不仅看起来有点乱而且加大工作量，完全没必要，上海华贸中心和杭州中心能达到标蓝的标准就不错了，杭州万象城和中环万象城标注说明即可，没必要重复统计

战斗123 · 发表于 2022-7-13 11:04:30

本帖最后由战斗123 于 2022-7-13 17:14 编辑

echopop 发表于 2022-7-13 08:53
建议取消标颜色或仅标记旗舰产品，标颜色的项目太多不仅看起来有点乱而且加大工作量，完全没必要，上海华 ...

个人感觉标注颜色还是有必要的，主要目的是区分已开业商场的层次，即重奢场和潮奢场、只有少数奢侈品牌的奢场，上色可以提高区分度和增加表内的信息量，也可以让有奢的商场更加醒目。

单标记旗舰产品，也会出现一个问题，即不同开发商的旗舰产品层次是不同的，而大多数商场直到临近开业之前不可能知道确切的招商。例如同样在建的新鸿基的旗舰项目ifc和新世界的旗舰项目K11，可以预料ifc大概率是重奢场，而K11大概率是带有少量奢侈品的奢场，此时将在建的新鸿基ifc上红色，K11上蓝色，有一定区分度也更合理。对开发项目较少、不能完全确定有能力的开发标黑，也是由于招商不确定性的无奈之举。

中环万象城的特殊性在于华润与香港置地的股权占比为1:1，并同时列入M1万象城和中环系。虽然一般认为华润可能在商场的开发占主导地位，但个人认为这种极其少见的强强联手，又有相近的股权和双方共同造势的现象，是有其特殊统计意义的。至于华润新鸿基杭州万象城，加入主要是因为已经统计了中环万象城，就一并统计了这一联手的情况，而且新鸿基的官网也确实把杭万作为自己的项目列入。杭万是明确的华润主导项目，但新鸿基在招商上也做出过贡献，而非纯粹的财务投资，个人觉得应该分列还是加备注是见仁见智的行为。

杭州中心确实可以预料大概率不会是重奢场，北外滩华贸则是由于出让条件而标的红色，不过现在看来出让为打分制，而没有限死三大集团一线品牌或同层次品牌必须在10家以上，但评分中最低一档为1-4家，因此如果不是3分拉满的情况下标蓝更合理，不知道北外滩59街坊出让时是按1分、2分还是3分的要求，如果版友知晓的话望告知。

此前为了减小争议，严格按照开发商的旗舰项目标注，但事实上部分开发商新开业或即将开业的项目还是距离上色有一定距离，同时出现定位调整的情况，反而造成了争议。今后在版友普遍认同的情况下，部分可以预见招商不利的项目会按大概率的呈现效果上色，以期接近事实。

感谢建议，另外不知你之前关于国际餐饮品牌评分的回复是否有存档，之前因时间不足没有细看，后帖子被删除后更无法得知内容了。

冷笑002 · 发表于 2022-7-13 11:22:19

标注颜色没有什么问题，只要搞清楚各颜色代表什么意思，就能一目了然，如果你只关注重奢综合体，只要看红色即可，如果没有颜色标注，反而会让各城市的项目定位更加模糊，不好区分。

吴江威少 · 发表于 2022-7-13 16:19:40

echopop 发表于 2022-7-13 08:53
建议取消标颜色或仅标记旗舰产品，标颜色的项目太多不仅看起来有点乱而且加大工作量，完全没必要，上海华 ...

上海华贸出让条件都写成那样了，肯定重奢

战斗123 · 发表于 2022-7-18 13:59:16

本帖最后由战斗123 于 2022-7-18 14:00 编辑

来源见水印，下次更新中会一并完成修改

K11母公司新世界发展有限公司与招商蛇口联合在深圳斥资百亿的商业项目正式定名为“K11 ECOAST”。
作为K11内地首个旗舰项目，K11 ECOAST雄踞于深圳市南山太子湾片区，项目总建筑面积达228,500平方米，涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11 ATELIER办公楼及Promenade海滨长廊等。K11 ECOAST的取名灵感源于对绿色发展理念和海滨资源的珍视，项目致力推崇可持续的循环生活方式，透过创意、文化与创新的力量，将绿色环保融入这座海滨商业综合体中。
K11 ECOAST拟于2024年底开业，届时将成为大湾区海滨文化零售新地标及循环经济先行者，推进大湾区文化零售新里程。

Basten的故事 · 发表于 2022-7-18 22:04:13

统计辛苦！广州的太古汇已经建成开业很多年了！

战斗123 · 发表于 2022-7-18 22:10:56

Basten的故事发表于 2022-7-18 22:04
统计辛苦！广州的太古汇已经建成开业很多年了！

广州太古汇是非常优秀的作品，无论硬件还是招商都可圈可点，目前太古一栏在建的还有尚未官宣案名的聚龙湾项目，从地块条件来看太古里的可能性更大，同样期待最终呈现。

冷笑002 · 发表于 2022-7-19 19:59:36

战斗123 发表于 2022-7-18 13:59
来源见水印，下次更新中会一并完成修改

K11母公司新世界发展有限公司与招商蛇口联合在深圳斥资百亿的商 ...

业态没有杭州齐全，不过招商上比杭州更好一些有可能。

lnsy007 · 发表于 2022-7-20 16:24:52

沈阳的话有瑞安沈阳天地一直在运营，规模不是很大，也不算高端，因为只运营了一期，二期被抛售给了保利，另外今年下半年仁恒置地广场裙楼的仁恒居会开业，是主营高端家居品牌的商场。

战斗123 · 发表于 2022-7-20 21:20:06

lnsy007 发表于 2022-7-20 16:24
沈阳的话有瑞安沈阳天地一直在运营，规模不是很大，也不算高端，因为只运营了一期，二期被抛售给了保利，另 ...

之前搜过沈阳天地的资料，是瑞安子公司开发的，但并不属于新天地（XINTIANDI）产品线，所以并未纳入统计。仁恒居会的业态有些意思，以高端家具为主打的商场并不多。

tomwu · 发表于 2022-7-20 21:39:43

战斗123 发表于 2022-7-20 21:20
之前搜过沈阳天地的资料，是瑞安子公司开发的，但并不属于新天地（XINTIANDI）产品线，所以并未纳入统计 ...

城站第六空间算不算以高端家具主打的商场

aidenq · 发表于 2022-7-22 09:43:18

本帖最后由 aidenq 于 2022-7-22 09:53 编辑

滨江银泰网红餐饮快闪应该有13.5
Peet’s**
Seesaw1.5*
M Stand*
Algebraist*
星巴克臻选*
Wagas**
点都德*
松鹤楼面馆*
牛排家**
西塔老太太*

奥体印象城网红餐饮快闪有9.5
Seesaw1.5*
M Stand*
星巴克臻选*
新旺茶餐厅*
点都德*
松鹤楼面馆*
酒吞**
一绪*

【寰宇商业】中国主要城市高端商业开发商进驻统计（请勿地域撕B）

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源