九郎山国家职教科创城控规修改[国投三大片区（轨道科技城、职教科技城、水竹湖）云...

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规划方案：

1. 规划范围与概况

株洲市九郎山国家职教科创城位于株洲市区北部，北邻沪昆高速、南临红旗北路。2010年，《株洲职教科创城控制性详细规划》获得株洲市人民政府批复，职教科创城总用地范围为（A区+C区）约14.41平方公里。本次规划拟将职教科创城进行扩区，增加磐龙片区（B区）约4.81平方公里，总用地范围将达19.22平方公里。同时，考虑产业发展与配套，增加水竹湖宜居配套协调区（E区）3.93平方公里与轨道城产业发展协调区（D区）7.13平方公里。总规划人口29.8万人。
   本规划在《株洲市城市总体规划（2006-2020年）》（2017年修订）的中心城区界线范围内或《株洲市土地利用总体规划（2006-2020年）》（2017年修订版）中的中心城区控制范围内，为法定的控制性详细规划。其他区域参照控制性详细规划的内容和深度要求编制控制规划，待本轮市国土空间总体规划批复后方具法律效应。
2. 功能定位
   总体定位：国家职教科创城。深入实施"三高四新"战略，全力培育制造名城、建设幸福株洲，着力将职教科创城打造为"三区四城五中心"，即省部共建职业教育创新引领区、全国产教融合示范区、长株潭融城先导区；高技能培养职教城、产学研一体科创城、高品质生活宜居城、人文魅力的旅游城；现代产业人才供给中心、应用技术科技创新孵化中心、先进技术成果转化中心、开放性职业教育体系创新中心、就业创业促进中心。

3. 空间布局
3.1空间结构
   规划形成"双心三节点、四轴五片区"的总体空间结构。
"双心"：智慧广场科创中心，智慧广场周边开发建设的若干校园科创综合体，兼容商业、文化、体育等复合功能。大丰商业中心，结合大丰的万达商业中心和大丰站车站综合体共同构建整个片区的商业中心。
"三节点"：各功能服务区内形成的主要功能中心，分别为职教就业商服节点、国家中医药综改先行示范区节点、轨道城生产性服务中心节点。

"四轴"：龙母河公共景观轴，结合龙母河沿线功能节点，塑造职教科创城重要的公共景观轴线；云龙大道城市功能轴，通过规划区主要交通干道，联系各功能片区；智慧路公共服务轴，在智慧路沿线植入商业、公共服务等功能，串联智慧广场科创中心、龙母河商服节点，塑造园区活力轴线；轨道产业发展轴，沿中车大道-玉龙路串联轨道城各产业、服务中心与东部金山工业园，形成产业发展轴。

"五片区"：规划区内形成五大功能片区，分别为职教教学区、磐龙综合宜居区、职教综合宜居区、轨道产业发展区、水竹湖生活配套区。

3.2用地布局

规划城市建设总用地面积28.46平方公里，其中居住用地9.38平方公里，职业院校及科研用地4.3平方公里，工业及仓储用地2.19平方公里，道路与交通设施用地5.46平方公里。
3.3道路交通支撑系统

衔接区域交通干网，优化内部道路系统，形成"六横六纵"的干路结构，促进城市空间融合和产教城融合发展。 "六横"：兴龙路、玉龙路、田林路、北环路、藏龙路、红旗北路。"六纵"：田心大道 、迎宾大道 、盘龙路 、云龙大道、升龙路 、新塘路。
   规划新增南北向轨道交通线路，设置大丰站、职教城站，其中大丰站作为轨道交通枢纽站，与现状长株潭城际铁路便捷换乘。规划区共设置12个加油站，独立占地停车场3个，公交首末站4处。
3.4公共服务设施支撑系统
   现状保留长郡中学、云龙香江学校，新建大丰学校、碧霞学校、水竹湖学校、郭家塘学校等九年一贯制学校，新建双丰小学、HX10小学等小学，完善幼儿园、中小学等教育服务设施。
   现状保留学林卫生服务中心及中医附属医院，预留多处医院用地，配建多处社区卫生服务中心。规划新建井龙街道养老服务中心、学林街道养老服务中心，新建街道（单元）级养老设施社区级日间照料中心，完善医疗、养老等服务设施。

3.5城市绿地支撑系统

对接长株潭绿心中央公园建设，进一步提升片区活力，打造旅游城。规划潜龙湖公园、水竹湖公园、日新公园3 处市级公园，藏龙湖公园和轨道城中央公园 2 处区级公园，轨道科普公园和白石港湿地公园2 处专类公园及其他社区公园、街头绿地等。围绕水系保护进行公共空间设计，打造内容丰富、有相应设施、适合于公众开展各类户外活动的公共场所。沿城市道路及基础设施布置防护绿地，结合智谷商业中心、水竹湖公园配套设置 4 处广场。实现人均公园绿地面积达到8平方米/人。

3.6职业院校扩规

本次规划近期新增职业教育院校用地1184亩，远期再新增职业教育院校用地400亩（株洲师范高等专科学校新址），基本满足各院校升级扩规需求。同时在教学区域东部预留约816亩新增院校用地。
   统筹职教科创城公共服务功能，同时按照集约节约原则，结合校园综合体的建设，丰富智慧广场功能与业态，更好服务城区与周边学校，其包括智慧大厦、认证培训中心、现代工业中心、高端装备创新中心、文体中心、相关学校科创孵化基地等。

3.7重点地段城市设计

环水库打造磐龙片区中心，形成片区活力休闲、旅游、康养、生活服务中心。主要打造星级（会议）酒店、休闲商业水街、矿坑公园、言子祠文旅区、家园中心等核心项目，通过环水库绿道联系各核心功能。