觉得邯郸主城区和东区的超高太少并且密度也太稀疏！

wkf3052899 · 发表于 2022-5-24 10:21:25

恕我直言，图片中发的洛阳这几个高层住宅，实属l-a j-i。畸形产物。正常规律形成的合理的超高层建筑一定得是从CBD的写字楼开始。陡然升高的地价，必然配合繁华的商业，发达便利的立体交通网。在这种前提下高地价催生超限高层，而这种超限高层一定是商业地产，而不是整幢的住宅。原因很简单，人们对商业追求高密度的旺市，对住宅，追求低密度的安静。

wkf3052899 · 发表于 2022-5-24 10:27:03

哇哦打死你发表于 2022-5-24 08:47
没人说超高多就经济好，但是超高多城市就好看，天际线也好看

超高多和城市好看之间没有必然联系吧。。。毕竟好看难看是个主观的东西。往外看看罗马，京都，还有洛杉矶的好莱坞地区，都很好看。高楼一定是城市的专属，但是城市不一定要建那么多高楼。

2020120 · 发表于 2022-5-24 13:04:01

本帖最后由 2020120 于 2022-5-24 13:11 编辑

wu457735170 发表于 2022-5-24 08:32
你可真会挑城市啊，邯郸跟洛阳那是一个级别吗？人家啥地位和政策，邯郸呢？河南除了洛阳郑州所有都比不上 ...

驻马店也有几座超高呢！另外新乡已经封顶的168米一座、160米三座。

2020120 · 发表于 2022-5-24 13:17:34

本帖最后由 2020120 于 2022-5-24 13:19 编辑

邯郸作为一个较大的市，超高方面确实和城市体量不匹配，按照当前邯郸的城市规模，起码应该有18座150米以上高度的楼才算正常情况。另外邯郸目前也确少一个独立板块的写字楼群

liong123 · 发表于 2022-5-24 13:28:20

住宅那个真是奇葩，现在都不批了吧。不是应该高地价催生超高吗？

recool · 发表于 2022-5-24 13:34:58

文恒武发表于 2022-5-23 12:03
建超高的目的是：1、本来，原因：经济发达，造成土地价格陡升，结果：建超高，向空间要面积。现在有些地方 ...

赞同...........

哇哦打死你 · 发表于 2022-5-24 13:53:32

wkf3052899 发表于 2022-5-24 10:27
超高多和城市好看之间没有必然联系吧。。。毕竟好看难看是个主观的东西。往外看看罗马，京都，还有洛 ...

你光扯那些个没用的，罗马几千年的建筑了，好莱坞人家有自己的产业，城市里面一堆城中村，能好看？说句不好听的，邯郸能提升城市形象的有啥，靠钢铁还是所谓的邯郸几千年不改的名字啊，有用吗，上海拍照不也是是那几个高楼吗，说点儿实际的，能行的通的，目前提高城市形象只能是高楼和干净的环境，说什么巴黎，罗马什么什么外国城市没高楼都出名的，那都是扯淡，有可比性吗，邯郸要是世界闻名的城市，就算全是城中村，那人家也都说好看，

15032031669 · 发表于 2022-5-24 14:42:29

哇哦打死你发表于 2022-5-24 13:53
你光扯那些个没用的，罗马几千年的建筑了，好莱坞人家有自己的产业，城市里面一堆城中村，能好看？说句不 ...

现在邯郸建好的写字楼消化完了吗？没有的话盖一堆超高有什么用？面子工程？而且高楼不一定能提高城市形象，国内除了北上广深有哪个城市的cbd能让人记住？有几个非一线城市的高楼让人眼前一亮？国内很多超高丑的要死。而且，现在国内某些二线城市空置率高达40%+，等到晚上发现cbd里边没有房间开灯就靠土不拉几的LED来美化才是最可笑的、最丑的。

chen3796 · 发表于 2022-5-24 15:13:19

高楼建筑群的美学应是错落有至，方显端荘秀丽充满灵气。反观成片楼群高低一至，则彰显了无声息。沉闷。一句话邯郸真的缺少超高楼。

哇哦打死你 · 发表于 2022-5-24 15:28:49

15032031669 发表于 2022-5-24 14:42
现在邯郸建好的写字楼消化完了吗？没有的话盖一堆超高有什么用？面子工程？而且高楼不一定能提高城市形象 ...

对奥，一堆LED大高楼贼丑，一堆城中村不丑，道路破破烂烂的在好看奥，就你们这种人难伺候，这也不行，那也不行，邯郸除了能盖高楼目前能有别的方向走吗，照你的观点城市永远破破烂烂的，城中村一堆，那才是最好的，还有，，需要的就是面子工程，面子都不要了人家谁会在乎你的里子，高楼多空置率低对城市或者老百姓有影响吗，你管他控制力吧多少呢，高楼林立道路干净整洁这不就是给外来人的第一印象吗，空置率不空置率的人家谁在乎那个啊，实际点儿，大兄弟，要的就是面子，但是面子都整不好

wu457735170 · 发表于 2022-5-24 16:59:10

2020120 发表于 2022-5-24 13:04
驻马店也有几座超高呢！另外新乡已经封顶的168米一座、160米三座。

吹啥呢，驻马店就一栋180.新乡市区就一栋160，一栋168还没完工呢，邯郸市区起码建成3栋了，在建3栋

2020120 · 发表于 2022-5-24 19:21:58

本帖最后由 2020120 于 2022-5-24 20:22 编辑

wu457735170 发表于 2022-5-24 16:59
吹啥呢，驻马店就一栋180.新乡市区就一栋160，一栋168还没完工呢，邯郸市区起码建成3栋了，在建3栋

驻马店高铁商务区（180米蓝天世贸封顶、150米银座广场封顶、150米中环国际建到50米的高度了、143米同信中心封顶、封顶的120米有5座，另外还未出地面的9号地块150米、蓝天世贸H座130米）

张滏东 · 发表于 2022-5-24 20:55:14

本帖最后由张滏东于 2022-5-24 20:58 编辑

航空母舰是一个强国的标配，同样超高也应是一个强市的标配

上班5公里 · 发表于 2022-5-24 23:02:22

高层商务或酒店建筑作为点缀是个好东西

但是对这种动辄30层、40层往上的住宅实在不感兴趣，每天电梯等待时间要拿出20分钟，电梯、水电排水供热管路年久维修的天文数字谁来承担，恕我直言，就目前两三块钱物业费都不够维修塞牙缝的，维修基金按目前比例也不够

何况还在北方的大平原上，土地相对富裕的地区，建这种超高层住宅就是反科学

不信的话，看看天津、青岛这些地区40层以上二手住宅易手率，惨淡的成交数据最有说服力

超高建筑的时代已经过去了，要说未来建筑形式是什么样，去雄安新区看看，或者参考加州的Apple Park，那才是未来的发展方向

上班5公里 · 发表于 2022-5-24 23:11:05

以后容积率在2.0或以下的低密度多层、小高层社区才是市场改善的主流，高层住宅集中的小区，若非地理位置优越，位置偏远的高层都会成为棚户区，二手房也很难出手

高层住宅目前的状态是“大家都说气派有牌面，但轮到我不买”，每个人都会用jio投票作出选择

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