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楼主: yaoz661982

[城建综合] 武汉龙湖杨泗港新港长江城设计图(主楼260,副楼150+)

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发表于 2022-5-18 16:52:52 | 显示全部楼层
当年做住宅龙湖学的万科,青出于蓝而胜于蓝,龙湖的住宅已成为品质保障。

龙湖的学习能力很强,物业管理也做的不错。所以龙湖进军商业地产也是很有建树。这几年感觉龙湖的天街系列比万达广场更能把握消费潮流,管理也更精细。


龙湖在商务写字楼上的确是后来者,过去以商务公寓为主。但从龙湖在武汉的表现看,还是有追求的,起码江宸天街的写字楼就有质感。

房地产民企中龙湖现金流也比同类好很多,虽然龙湖来武汉算晚的了,但恰恰在武汉开发的产品都算很新的,比在成渝的那些天街系列比高不少。
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发表于 2022-5-18 17:04:09 | 显示全部楼层
巴山楚仁 发表于 2022-5-18 16:52
当年做住宅龙湖学的万科,青出于蓝而胜于蓝,龙湖的住宅已成为品质保障。

龙湖的学习能力很强,物业管理 ...

问题是龙湖在武汉公建突飞猛进的项目都是合资项目。白沙,滨江,新荣三个神速的天街都是和清能合资的缘故。非合资的长丰和光谷,都是能拖就拖。
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发表于 2022-5-18 17:06:59 | 显示全部楼层
想多了,5年内是看不到的
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发表于 2022-5-18 18:51:14 | 显示全部楼层
18年设计的 四年过去了 现在坑都没挖。。。
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发表于 2022-5-18 19:00:20 | 显示全部楼层
武汉米兰 发表于 2022-5-18 17:04
问题是龙湖在武汉公建突飞猛进的项目都是合资项目。白沙,滨江,新荣三个神速的天街都是和清能合 ...

江辰天街是跟葛洲坝合资吗?
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发表于 2022-5-18 19:17:01 来自手机 | 显示全部楼层
bionypay 发表于 2022-5-18 19:00
江辰天街是跟葛洲坝合资吗?

对,一半一半。
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发表于 2022-5-18 19:20:47 | 显示全部楼层
武汉米兰 发表于 2022-5-18 17:04
问题是龙湖在武汉公建突飞猛进的项目都是合资项目。白沙,滨江,新荣三个神速的天街都是和清能合 ...

清能打算咋样嚯嚯花山河呢
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发表于 2022-5-18 19:30:16 来自手机 | 显示全部楼层
_BenPan 发表于 2022-5-18 19:20
清能打算咋样嚯嚯花山河呢

修个商业街,搞龙湖来运营看来是可能性最大。
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发表于 2022-5-18 19:40:27 | 显示全部楼层
话说我更关心旁边的世茂  300+  康莱德
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发表于 2022-5-18 20:08:47 | 显示全部楼层
龙湖修公寓修商场快,指望龙湖修一栋真二八经的写字楼,难!和融创一样,快周转模式。
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发表于 2022-5-18 20:15:19 来自手机 | 显示全部楼层
武汉米兰 发表于 2022-5-18 17:04
问题是龙湖在武汉公建突飞猛进的项目都是合资项目。白沙,滨江,新荣三个神速的天街都是和清能合 ...

这倒也是,看来金主还是看地头蛇
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发表于 2022-5-18 20:16:24 来自手机 | 显示全部楼层
yangyiping2053 发表于 2022-5-18 19:40
话说我更关心旁边的世茂  300+  康莱德

世贸?那不用关心了,没人接盘的话又悬空了
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发表于 2022-5-18 20:57:49 | 显示全部楼层
反正龙湖到目前为止在武汉没有贡献任何一座酒店,哪怕欢朋都没有。。。。不觉得这么多天街楼上的200+都能租出去
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发表于 2022-5-18 21:42:03 | 显示全部楼层
龙湖摊子铺得真大
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发表于 2022-5-18 21:54:31 | 显示全部楼层
外立面不错  可别改了
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