看微博传老佛爷百货已敲定

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2022-5-1 11:27:28

caicoschen 发表于 2022-5-1 11:16
南新管委会内斗严重、自命不凡并且视钱如命，基本上不用抱期待了，估计就是舍得砸钱的垃圾开发商集合地， ...

河西南老佛爷规模大吗，好歹自建，怎么也要有个七八万吧。就算非奢，但轻奢还是稳的，也还不错，加点美妆

Wjnj025 · 发表于 2022-5-1 21:10:24

一切以小玉兔为准

大掌柜 · 发表于 2022-5-1 21:22:30

caicoschen 发表于 2022-5-1 11:16
南新管委会内斗严重、自命不凡并且视钱如命，基本上不用抱期待了，估计就是舍得砸钱的垃圾开发商集合地， ...

给钱多就把地块给它。哪怕ZF知道地产商拿地承诺是吹牛啤，但只要钱到位，就能拿。新兴际华拿地时给南部新城的承诺是顶奢商业+五星酒店，前阵子新兴的人跟ZF扯皮说招不到奢侈品，要少给点违约金。

haczcbh · 发表于 2022-5-1 22:48:30

大掌柜发表于 2022-5-1 21:22
给钱多就把地块给它。哪怕ZF知道地产商拿地承诺是吹牛啤，但只要钱到位，就能拿。新兴际华拿地时给南部新 ...

新兴际华这么吹牛**也信啊？
一个做军工厂的，做啥奢侈品

Z20182017 · 发表于 2022-5-1 22:57:02

请问小玉兔是哪个微博啊没搜到

小火柴卖女孩 · 发表于 2022-5-2 10:09:12

Z20182017 发表于 2022-5-1 22:57
请问小玉兔是哪个微博啊没搜到

南京小於菟吧我GO姐

qichangzhan321 · 发表于 2022-5-5 13:48:50

多多益善吧即使没有奢也比一些二流三流物业强多了南京需要丰富业态

jeansjeans · 发表于 2022-5-5 14:10:37

又来qqgg的阴谋论，南部新城谈的那些真正靠谱的只有大悦城和港置是真的一度想拿地

大悦城最后放鸽子的原因是中粮内部自己的问题，当时上层换帅，把前任谈的项目都鸽了，因为这个南京主城几乎拉黑了中粮。

而港置看中的地块就是现在的钟山景峰，也并不是什么高级的项目，只是一个沿街商业体和大片的住宅，并不是想象中打造一个所谓的光环。

至于新鸿基，只是区一把手当时去上海拜访过，也一度有意深入谈判某地块，但是因为南部新城限价未能突破而告吹，而且本来想做的也并不是高级产品线。

其他的开发商根本谈不上笃定，谈成和谈不成都很正常，不要失败了开始各种阴谋论，当年新鸿基落地河西的时候才是真正的河西管委会和建邺区斗法最高潮的时候吧~

金陵大呲花 · 发表于 2022-5-5 14:37:06

河西这边没消息呢，那么大概率落地南部新城了吧

爱南京 · 发表于 2022-5-5 23:57:48

南部新城限价可以理解。但政府可不可以设置一些条件定向出让来降低地价呢。毕竟引进优质开发商真的很重要啊，现在最好的地给了华夏和金地，真的痛心啊

hufeyun · 发表于 2022-5-6 09:19:05

老佛爷引进一定是企业行为，**最多出面接待一下，表示做好服务，这个因素不要想太多

abc1220ABC · 发表于 2022-5-6 14:46:17

异域归途发表于 2022-5-1 00:21
新街口德基、金陵中环、ifc和待官宣的skp，河西德基可能会有部分奢，这阵容已经很强了，至少未来能和成都 ...

成都不好说，但是赶上杭州有点难。杭州杭大，恒隆，ifc，skp，钱新万象城，银泰in77（当然会有撤场的可能，但是目前看杭州的现存和未来的奢场存量都是二线的佼佼者）。而且还有k11，杭州中心，嘉里中心等一批优秀的中高端物业。而且感觉广州，深圳，武汉的商业也都起来了。所以后面真不好说。

异域归途 · 发表于 2022-5-7 01:05:29

abc1220ABC 发表于 2022-5-6 14:46
成都不好说，但是赶上杭州有点难。杭州杭大，恒隆，ifc，skp，钱新万象城，银泰in77（当然会有撤场的可能 ...

中高端南京也有不少：三山街万象天地、瑞安百子亭新天地、港置越城天地、仙林德基、河西嘉华、华贸中心（有做奢倾向）以及待官宣的老佛爷百货，未来赶上杭州没有问题

dblengku · 发表于 2022-5-7 11:02:51

abc1220ABC 发表于 2022-5-6 14:46
成都不好说，但是赶上杭州有点难。杭州杭大，恒隆，ifc，skp，钱新万象城，银泰in77（当然会有撤场的可能 ...

南京有很大的腹地苏北和安徽不要慌以后大家越来越富有了场子会越来越多

whj520 · 发表于 2022-5-7 16:21:29

abc1220ABC 发表于 2022-5-6 14:46
成都不好说，但是赶上杭州有点难。杭州杭大，恒隆，ifc，skp，钱新万象城，银泰in77（当然会有撤场的可能 ...

武汉现在确定的奢场也不少，只是品牌齐全度上差一些。
武商，恒隆，SKP，这三家肯定不会差。
万象城定位M1，目前一楼围挡，其他楼层非常不错。
中高端的已开业项目：群光和K11,调性还是很不错的。储备项目：武商梦时代80万方，怎么做值得期待，今年揭晓；长江中心现在最大可能是华润接手，超市已定OLE。