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楼主: gc1015

[摩天信息] 余家头“城中村”改造开发用地(K-6地块)项目

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发表于 2022-4-28 10:43:39 | 显示全部楼层
             地方财政堪忧啊,大量老城区改造,土地资源结构性短缺。武汉市区缺地严重。
             中西部与武汉类似的只有重庆了,其它平原城市,可以无限制的侵占农田。大滋向郊区扩张。
             武汉需要的是中心城区与新城区的置换,才可以解决这些突出问题。假定青山还建2千户,但可以向黄陂新洲东西湖买指标,买你2千户,再补些钱就可以了。
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发表于 2022-4-28 12:18:53 | 显示全部楼层
奥山没钱,怎么会建呢,跟融创世茂一个路数
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发表于 2022-4-28 15:10:11 | 显示全部楼层
当初要安排个万科或天地来多好,以前号称这块是第二徐东,青山版武汉天地,维多利亚港罗家分港

不知武昌这块是怎么回事,感觉不太重视滨江天际线设计,连积玉桥三角路片区包括徐东居然出现奇丑的影响市容还建房,包括突然从园林路科普公园后冒出来的乡村土红还建房林乡新苑,非常尴尬,极大破坏钢都花园片区整体平整绿树环绕的整齐形象。毫无设计,胡乱卖地,同样是还建房,去看看八大家红坊里,去看看青和居,大华,水准高低立判。也怪本人当年考试差几分没进规划部门,对不住大家。在有限高规定的今天,在核心区门面地带还做如此密度如此高度的住宅,何以面对乡亲父老子孙后代,一旦建成至少七十年不会变,还望各位老大三思。

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发表于 2022-4-28 16:25:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 yidiandesinian 于 2022-4-28 16:31 编辑
tianzhizi 发表于 2022-4-28 15:10
当初要安排个万科或天地来多好,以前号称这块是第二徐东,青山版武汉天地,维多利亚港罗家分港

不知武昌 ...


你说的这些地方(奥山余家头、福星惠誉三角路、融侨柴林头、大华东兴洲等等),当年都是洪山区招商出让的,如果早点划给武昌区或青山区,底线不至于此,区划问题是主要原因
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发表于 2022-4-28 16:25:46 | 显示全部楼层
tianzhizi 发表于 2022-4-28 15:10
当初要安排个万科或天地来多好,以前号称这块是第二徐东,青山版武汉天地,维多利亚港罗家分港

不知武昌 ...

红坊里、青和居是居民还建房,你看不上的这些是村民还建房,不是一码事
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发表于 2022-4-28 23:34:30 | 显示全部楼层
估计找到垫背的,搞不好后面四排是还建+公组,而且很有可能是杨园铁四院附近拆迁还建的!要不然已奥山现有的处境,这块地放到烂都没钱开发
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发表于 2022-4-29 08:12:29 | 显示全部楼层
容积率估计不小呀,看起来好密
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发表于 2022-4-29 08:49:01 | 显示全部楼层
zlaidm 发表于 2022-4-28 16:25
红坊里、青和居是居民还建房,你看不上的这些是村民还建房,不是一码事

还是楼上说的对,区域划分,要划给青山区武昌区注定懂得美观,严格执行国家城市规划要求。
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发表于 2022-4-29 09:25:05 | 显示全部楼层
mas1back 发表于 2022-4-28 23:34
估计找到垫背的,搞不好后面四排是还建+公组,而且很有可能是杨园铁四院附近拆迁还建的!要不然已奥山现有 ...

这楼去年年底都进场试桩了。。
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发表于 2022-4-29 18:59:38 | 显示全部楼层
现在武汉的土地出让是不管哪的地块都要求配建写字楼吗?
能不能把写字楼都引导和聚集到规划好的商务区呢?
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发表于 2022-5-2 19:44:27 | 显示全部楼层
tianzhizi 发表于 2022-4-28 15:10
当初要安排个万科或天地来多好,以前号称这块是第二徐东,青山版武汉天地,维多利亚港罗家分港

不知武昌 ...

你说的八大家红坊里,大华东兴天地,青宜居是青山的还建房

淋翔和淋锈是洪山的,而且这个淋翔的屎黄外立面和平头一排墙的设计,在欢乐大道和武昌滨江又copy了一次

就是洪山区在别区的插花地带到处拉 翔,毁别人的天际线

真的是tm的稀烂的班子
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发表于 2022-5-2 22:18:26 | 显示全部楼层
后面那四栋太敷衍了吧
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
赛迦1 发表于 2022-11-24 20:22
奥山连一线滨江地块都能建还建房(怡君苑)。。。

也有公建化住宅啦,奥山江山当初老板可是想卖四万的
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
赛迦1 发表于 2022-11-24 20:31
这块儿最大的败笔难道不是由于“青扬六合”给挡住了,导致二环线东湖隧道方向来车往青山和平大道方向著名的 ...

友谊大道高架修好后,可以直接下友谊大道就没啥影响了。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
赛迦1 发表于 2022-11-24 20:31
这块儿最大的败笔难道不是由于“青扬六合”给挡住了,导致二环线东湖隧道方向来车往青山和平大道方向著名的 ...

总要有个先来后到不是么?青杨多少年了。
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