汉江湾

Kingslayer!

项目公司已经实缴了，江汉湾科创总部应该还在继续推进

秋风秋叶520

89262272 发表于 2022-5-24 17:23
想多了吧  一个市级**机构发布东西，如果是这样不谨慎  是不是一种悲哀  并且汉江湾科创总部一期再2021年 ...

这个真没想多，有时候市级机构发布的东西也不一定能确保很严谨的。另外，汉江湾科创总部一期项目在2022年市级重大项目列为“新开工”，但是自从去年年底流拍以来，今年到目前连供地都没做到。此外，在硚口区各官媒发布的宣传报道里面，一反常态，自土地流拍以来，半年时间里连“汉江湾科创总部基地”或“1135片”这个概念都基本上不提了，官方的这个态度或许是短期之类真看不到推进的希望了。
不过，还是希望这个项目能够继续有进展，毕竟汉江湾这么多空地，就因为核心项目未落到导致整个片区发展一直停滞，这是让人非常不愿意看到的

小折快跑

市二号在深圳拜访了几家企业，其中就有深投控

淡淡的幸福

水都广场 发表于 2022-5-30 13:11
硚口区为什么搞什么都搞不起来？都是汉口（虽然发展主流越来越往“底下”走了），问题的根源到底在哪里？

首先是市里不重视，市里心里只有江岸区。其次硚口区**班子能力不行，当初房地产红利期没有一口气魄力拆了汉正街。现在汉正街不行了，没有其他产业!再就是把古田的化工厂都搬走了，一下工业掏空。没有工业做基础自废武功!

89262272

硚口区汉江湾片（原汉江湾科创总部地基地项目）规划范围东起古调路，南临古田路及航天电工，西至古田一路，北抵解放大道，总用地面积约1114亩，净用地面积约901亩，是新一轮总规中明确的城市副中心之一。项目中规划控制有小学、初中、高中各一所，其中小学用地面积27亩，初中用地面积37.2亩，高中用地面积67.5亩。

为了完善汉江湾区域教育配套功能，高标准打造汉江湾城市副中心，提升办学条件，便于学校管理，拟将古雅路西侧小学用地调整至古雅路东侧，与规划初中用地相邻布置，同时将该两处中小学用地由目前的64.2亩扩大至70.2亩（具体详见附图）。

秋风秋叶520

89262272 发表于 2022-5-30 13:46
硚口区汉江湾片（原汉江湾科创总部地基地项目）规划范围东起古调路，南临古田路及航天电工，西至古田一路， ...

第二批土拍，1135片继续没有消息。去年年底终止出让，半年了，直接一点动静都没了

89262272

秋风秋叶520 发表于 2022-6-2 08:44
第二批土拍，1135片继续没有消息。去年年底终止出让，半年了，直接一点动静都没了

有一点消息，云彩大厦那边已经搬迁掉的房子 7月中旬前要铲平，达到净地状态。以后整个1135片上面就剩一栋云彩大厦，去年拆迁下达之后取消了 大概率得卖一部分地出去才会重启.

秋风秋叶520

89262272 发表于 2022-6-2 09:27
有一点消息，云彩大厦那边已经搬迁掉的房子 7月中旬前要铲平，达到净地状态。以后整个1135片上面就剩一栋 ...

那说明还是有一定动作的。

作为外部人员，这半年感觉是完全摸不到硚口区对1135片开发的思路和想法了。以往通过一些官媒新闻，zf的动态，多少能大致清楚汉江湾科创总部基地实在努力推进的，但是这段时间，没有任何动静，安静的让人感觉这里似乎要继续停滞很久。

另外，其实1135这块地还没有修复完，目前1135片土地修复工程一期、二期已经完工。本来按照计划，去年年底深投控摘地之后，三期工程会继续实施，但是去年深投控没有拿地，土地修复三期工程直接停摆了，所以1135片整体还没有完成土地修复。其实之前深投控迟迟无法拿地，汉江湾科创总部基地一再延迟，就是因为土地修复一直没有完成，后来好不容易批准分期开发了，结果跟深投控闹得分道扬镳。现在硚口区还不吸取教训，加把劲把土地修复工程完全做完，不得不说，这拖沓的态度可不太好，等下次跟那个企业合作了，结果说不定又因为土地修复未完成的问题继续延误进度。