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发表于 2022-4-21 09:23:57
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本帖最后由 marsyu 于 2022-4-21 09:26 编辑
来源：凤凰网房产珠海站
航空新城，又挂地了！
就在刚刚，航空新城挂出一宗商业性质地块，宗地面积20003.16㎡，地块规划旅馆业、商业用途。
从位置上来看，该地块紧邻双湖路，位于华发综合体项目的西侧。
据悉，地块计容积率建筑面积为≤42900.62平方米，其中旅馆业建筑面积≤21591.88平方米、商业建筑面积≤21308.74平方米。
竞拍要求：
1、竞得人须在签订《合同》之日起十八个月内，在宝马、奔驰、奥迪、雷克萨斯、凯迪拉克、沃尔沃、保时捷、林肯、路虎、mini、捷豹、红旗、特斯拉品牌中，与不少于5个汽车品牌签订品牌代理意向合作协议，并在约定期限内向金湾区**提交有关资料，且通过金湾区**的核准。同时，竞得人须严格执行上述品牌代理意向合作协议约定的相关条款，在未经金湾区**批准的情况下，不得出现更换授权品牌等行为。竞得人如未能在上述约定时间内按照品牌约定范围内与5家汽车品牌方签订品牌代理意向合作协议，每少一个品牌则需向金湾区**支付违约金人民币1000万元。
2、上述地块商业功能计划建设汽车展销项目（含规划条件规定配置的地下车位），上述地块商业功能建筑物不得分割抵押，不得分割转让，不得分割办理《不动产权证》，自《合同》约定竣工之日起十五年内不得转让，期满并经金湾区人民**审核同意后方可整体转让，受让对象应为符合汽车展销项目功能定位的企业，用地功能不可改变。
3、上述地块酒店功能建筑物不得分割抵押，不得分割转让，不得分割办理《不动产权证》，自《合同》约定竣工之日起十五年内不得转让，期满并经金湾区人民**审核同意后方可整体转让。
4、上述地块商业功能建筑物自《合同》约定竣工之日起三个月内以上述第6点约定品牌开业。如遇不可抗力如遇暴雨、强台风、自然灾害等情况影响，则开业时间顺延。竞得人未能按上述约定时间和品牌开业的，则时间每延迟一个月，竞得人须向金湾区**支付违约金人民币125万元/月，直至达到约定开业条件为止，不足一个月按一个月计算。
5、上述地块项目竣工验收之日起五年内，项目公司及进驻企业在该项目下累计营业收入达人民币170亿元或累计税收人民币17亿元。
综合以上来看，地块规划建设的商业，未来很可能将建设为高端汽车城！
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