导 航
楼主: NJdream

**路华贸中心建设工地(2022年4月17日中午拍摄)

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发表于 2022-4-21 00:27:13 来自手机 | 显示全部楼层
异域归途 发表于 2022-4-20 23:19
那会有酒店吗,华贸在南京、苏州的投资都很高,其中南京项目比苏州项目少,但是投资额也在近百亿,不是说 ...

目前没看到酒店相关信息,对了,四五层门头的规划又改了,又改成2层小门头,商场东北角切了个角,开了个门,很难说是好是坏,删除大门头,有没有可能招商不那么顺利?
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发表于 2022-4-21 00:29:04 来自手机 | 显示全部楼层
六朝金粉 发表于 2022-4-20 23:25
SKP开分倍羹啥意思?也要来开商场?

西安门,大概率规模会奇大。用地规模十几万方也说不定。加上投资秦淮也发了,会是三大百亿级投资综合体
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发表于 2022-4-21 07:48:36 来自手机 | 显示全部楼层
西安门那个位置,限高很严重,总建筑面积应该不会很大
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发表于 2022-4-21 08:20:54 来自手机 | 显示全部楼层
爱南京 发表于 2022-4-21 07:48
西安门那个位置,限高很严重,总建筑面积应该不会很大

北侧地块35米限高,南侧地块50米限高,作为购物中心。可发挥的空间还是非常大,再说了,南北地块总共20多万方,哪怕1的容积率做商业街,也是非常可观
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发表于 2022-4-21 09:54:42 | 显示全部楼层
爱南京 发表于 2022-4-21 07:48
西安门那个位置,限高很严重,总建筑面积应该不会很大

商业购物中心本来就不高,10层以内足够了
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发表于 2022-4-21 10:08:02 | 显示全部楼层
djq2016 发表于 2022-4-21 09:54
商业购物中心本来就不高,10层以内足够了

30米限高,商业做5层,50米限高,商业做8层,不过也足够了
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发表于 2022-4-21 10:26:55 来自手机 | 显示全部楼层
死肥宅爱萝莉 发表于 2022-4-21 08:20
北侧地块35米限高,南侧地块50米限高,作为购物中心。可发挥的空间还是非常大,再说了,南北地块总共20多 ...

限高35米,想要做奢就只有skp,参考成都skp的设计,中航地块完全可以单独成为一个商圈,并且华贸有没有可能引入其他百货或商场进行联合开发
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发表于 2022-4-21 10:47:09 来自手机 | 显示全部楼层
那块地有20多万方那么大吗?中间一大块已经被中航建了好几幢楼了,挺难操作的。
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发表于 2022-4-21 11:55:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 haczcbh 于 2022-4-21 11:59 编辑
爱南京 发表于 2022-4-21 10:47
那块地有20多万方那么大吗?中间一大块已经被中航建了好几幢楼了,挺难操作的。


主商业:
地块1:用地面积3.25万平米,容积率3.15,地上建筑面积10万平米
地块2:用地面积1.31万平米,容积率1,地上建筑面积1.3万平米
地块3:用地面积1.19万平米,容积率2.19,地上建筑面积2.6万平米
地块2和地块3里面包含了保留建筑,可以打造特色商业
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发表于 2022-4-21 12:31:42 来自手机 | 显示全部楼层
金茂览秀城隔壁? 几乎没人
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发表于 2022-4-21 12:58:56 | 显示全部楼层
nvrennvren 发表于 2022-4-21 12:31
金茂览秀城隔壁? 几乎没人

览秀城往北,香格里拉北隔壁
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发表于 2022-4-21 13:33:35 | 显示全部楼层
haczcbh 发表于 2022-4-21 11:55
主商业:
地块1:用地面积3.25万平米,容积率3.15,地上建筑面积10万平米
地块2:用地面积1.31万平米 ...

你这个靠谱,我是记得没那么大。总用地面积五万方左右,可建楼面积十几万方
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发表于 2022-4-21 20:25:14 来自手机 | 显示全部楼层
华贸和兰博基尼公寓签约了
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发表于 2022-4-21 21:05:58 来自手机 | 显示全部楼层
爱南京 发表于 2022-4-21 13:33
你这个靠谱,我是记得没那么大。总用地面积五万方左右,可建楼面积十几万方

摩天汉都说了,在谈南侧的地块,你说那个是北侧的
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发表于 2022-4-22 10:21:32 | 显示全部楼层
SKP去南部新城吧,没有严格限高,可以带办公。
杭州SKP是直接贡献四栋200+...
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