目錄丨香港建設紀實

yayaow · 发表于 2022-4-21 13:07:14

本帖最后由 yayaow 于 2022-4-21 14:53 编辑

太古坊2B 約200米（主水平基準上195米） 42層興建中預計2022年落成專題帖子

項目效果圖

sw627 · 发表于 2022-4-21 14:13:39

yayaow 发表于 2022-4-21 13:07
太古坊2B 約200米（主水平基準上195米） 42層興建中預計2022年落成

項目效果圖

超期待這個項目
天橋好像很美

yayaow · 发表于 2022-4-21 14:51:55

本帖最后由 yayaow 于 2022-4-21 14:53 编辑

港島南區大型項目：港島南岸專題帖子
一共6期發展
第1期晉環

第2期揚海

第3期

第4期

yayaow · 发表于 2022-4-21 17:17:43

這個項目在城規會分區計劃大綱已經相對放寬，周邊住宅限制高度主水平基準上100米左右山腳上的大約120米，藍灣半島（202米）限制高度主水平基準上140米

yayaow · 发表于 2022-4-21 18:21:44

利南道66號 2017年由龍光地產及合景泰富以約168.6億元投得，每平方呎樓面地價約2.2萬元，一度成為全港最貴住宅地。由於項目臨海，可望整個東博寮海峽，發展商計劃興建頂級豪宅項目，包括6座分層住宅大廈，提供約295個住宅單位，每戶平均面積逾2000平方呎興建中預計2022年落成

項目效果圖

2021

2022.1

yayaow · 发表于 2022-4-21 18:42:30

本帖最后由 yayaow 于 2022-4-21 21:28 编辑

鴨脷洲海旁道住宅發展項目大昌集團以約13.3億元擊敗其餘18組財團奪得，以純住宅樓面計，每平方呎地價約15,097元，當時售價接近市場估值上限。地皮面積約1.2萬平方呎，前方為香港仔南避風塘，並位於豪宅南灣第10座旁邊，30層興建中

項目效果圖

aiaizi123 · 发表于 2022-4-21 19:59:00

大佬
支持一下

shbian · 发表于 2022-4-21 21:09:38

yayaow 发表于 2022-4-21 18:42
鴨脷洲海旁道住宅發展項目大昌集團以約13.3億元擊敗其餘18組財團奪得，以純住宅樓面計，每平方呎地價 ...

设计不错。是最终设计吗？高度？

yayaow · 发表于 2022-4-21 21:14:25

鴨脷洲海旁道住宅發展項目地盤
2022.3

yayaow · 发表于 2022-4-21 21:29:33

shbian 发表于 2022-4-21 21:09
设计不错。是最终设计吗？高度？

初步設計，最終設計要等售樓書發佈的時候才知道，屋宇署獲批一座30層住宅，高度大約120米左右

yayaow · 发表于 2022-4-21 21:34:06

堅尼地道33-35號簡基富旗下The Development Studio持有的灣仔堅尼地道33至35號項目
曾向城規會申請放寬建築物高度限制，由120米增加至129.95米（主水平基準以上），以發展分層住宅，惟遭當時城規會拒絕。
而申請人2021年再向會方申請覆核上述申請，並指出放寬高度限制可以維持普通樓層的每層樓底約3.15米，從而供應足夠陽光和通風，而且不會對周邊環境構成負面視覺影響等理據。

不過，由於規劃署認為，由於申請人不能就上述方案展示強烈的規劃及設計增益，以支持放寬建築物高度限制的舉動，因此署方繼續維持不支持方案，最終不獲城規會通過。

上述地盤面積約7,704平方呎，申請人計劃以地積比率約8倍發展，涉及總樓面面積約61,624平方呎，以興建一幢不多於28層的住宅物業，提供75伙。

yayaow · 发表于 2022-4-21 21:38:29

活道1號盈信控股發展住宅項目 26層興建中

yayaow · 发表于 2022-4-21 22:49:54

堪富利士道1-1A及2-2A號亨利集團發展商業大廈項目 22層興建中

yayaow · 发表于 2022-4-21 22:53:40

彌敦道200-202號友盏禺a置業商業大廈項目 18層興建中

yayaow · 发表于 2022-4-21 23:00:54

21 Ashley（亞士厘道21-27號）建灏地產發展項目 21層興建中

原已獲批重建成商廈，但因應建灏地產打造先進醫療中心的計劃，因而重新入則再作規劃，項目將興建成一幢21層高的醫療中心，總樓面約10萬方呎，地下設3間商舖，目標出租予餐飲店舖，2樓或以上可作运蜣k公室，全層面積由5,461至8,064方呎，戶戶均設有可配合醫療機構咦鞯尼醾潆娫吹龋椖款A計2023年年落成。
項目效果圖

2021.9

2022.2

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