【轨道交通】国家发展改革委关于调整东莞市城市轨道交通 第二期建设规划方案的批复

liuk2009

dai9900 发表于 2022-4-22 10:52
同时觉得真正的地头蛇并不是镇级，而是各片的村级村委，他们才是真正的地头蛇，经过几十年拉帮发展，村委背 ...

一个镇**占的地是很少的，能统筹的更少，一般镇属用地是本镇资产公司在管理，不如村的多。太分散了，村级开发太粗暴了，很多镇的地已经被搞完了，没有新的发展用的，想拆旧，也得经过村那一关，很难很难

boy111161

东莞城建现状就是如此，吐槽没有任何意义，想定居东莞就接受她的各种槽点吧，除非你足够有钱就可以在这个城市面貌邋遢的地方找那么一点精修的居所，例如松山湖，部分镇街的高尔夫球场，以及城市公园旁，不然只能接受与东莞县同行了

只会画饼

1号线铺轨招标，大朗站4月20日开始围蔽工作

choyton

boy111161 发表于 2022-4-22 15:25
东莞城建现状就是如此，吐槽没有任何意义，想定居东莞就接受她的各种槽点吧，除非你足够有钱就可以在这个城 ...

其实村跟以前一样积极的，也希望升级转型的。

boy111161

choyton 发表于 2022-4-22 18:24
其实村跟以前一样积极的，也希望升级转型的。

村就不期待了，看看村委会都是什么人在里面做事就知道，大部分村能做的都只是厂房出租，好一点的就卖地建商品房

choyton

boy111161 发表于 2022-4-23 09:23
村就不期待了，看看村委会都是什么人在里面做事就知道，大部分村能做的都只是厂房出租，好一点的就卖地建 ...

村工业区也可以产业升级的，工业地出让或自筹自建。

boy111161

choyton 发表于 2022-4-23 13:03
村工业区也可以产业升级的，工业地出让或自筹自建。

除了少数好点的工业园区，东莞大部分工业区都是九十年代模样，而村里的出租屋就更可怕了，别带滤镜看这些地方，这个真没办法洗白

choyton

boy111161 发表于 2022-4-23 15:23
除了少数好点的工业园区，东莞大部分工业区都是九十年代模样，而村里的出租屋就更可怕了，别带滤镜看这些 ...

只要有企业家、个人肯租，就有存在的价值。他们并不会很挑剔的。旧厂房、出租屋的新BBT多着呢。

boy111161

choyton 发表于 2022-4-23 18:33
只要有企业家、个人肯租，就有存在的价值。他们并不会很挑剔的。旧厂房、出租屋的新BBT多着呢。

不要意淫了，这些地方唯一的价值就是便宜，等你口中的bbt做大了，就会一脚踢开这些破旧厂房和出租屋，这就是所谓的跟不上时代，你条村被步步高抛弃只是时间问题，不过反正都是收租，租给谁不是租，村里的guan和村民才不会想那么多

choyton

①稍微讲一下，BBT是斑屎宝马突死你的意思，我个人更看重比亚迪混合动力。②步步高有最现化代的工厂，老破旧只是配套给下游厂家，靠步步高揾食，就不能离得太远。③VIVO附近一块地终于幸运卖出了，如果能如期开盘，绝大多数靠收租的本地人是买不起的，这留给长安中坚力量的，也是长安新“城”的开端，附近已有配套小学开建。

boy111161

choyton 发表于 2022-4-25 07:36
①稍微讲一下，BBT是斑屎宝马突死你的意思，我个人更看重比亚迪混合动力。②步步高有最现化代的工厂，老破 ...

不用掩饰你对脏乱差的出租屋和旧厂房的莫名好感和理解，东莞就是因为多得这些脏乱差的地方才让外人鄙视，外地人来东莞打工，白天在这些破旧厂房工作，晚上回到脏乱差的出租屋，干个一两年再去外地，然后把东莞的形象就这样传播出去，身为东莞人都为此觉得丢人

choyton

其实也有旧工厂业主想自行更新，但都过不了报建，如果有年限，就只能挣到期，鄙视是避免不了。

dai9900

不排斥村上的旧工业区，旧厂房。社会在发展，城市也要革新，还是得面对发展趋势，形势不等人。

YHTY

boy111161 发表于 2022-4-25 10:16
不用掩饰你对脏乱差的出租屋和旧厂房的莫名好感和理解，东莞就是因为多得这些脏乱差的地方才让外人鄙视 ...

比较同意！